Como não escolher um contratante por Broderick Perkins
Quando você emprega a ajuda não autorizada, não segurada, você começ o que você paga -- o trabalho de um contratante não autorizado sem o descuido regulador. Quando você emprega a ajuda não autorizada, não há frequentemente nenhuma maneira de verific nas credenciais, nas queixas registadas ou na qualidade do trabalhador do workmanship. Se algo for mal, a retificação incumbe você e, talvez, o tribunal civil -- o Tribunal Penal se ou acontecem ser um trafulha. Não obstante, se em 10 residentes votados em um exame recente disse que empregariam um contratante não autorizado para conservar alguns fanfarrões. “A tragédia de empregar um trabalhador ocasional é que pode custar aos proprietários home centenas de épocas o dinheiro que conservaram, e mais mau, pode comprometer sua segurança,” disse Jon Osterberg, spokesperson para o seguro de PEMCO. PEMCO, entrevistador Seattle-baseado de uma companhia de seguros, pesquisa empregada Services Inc. de Informa a perguntar a 606 residentes do estado de Washington sobre sua escolha da ajuda empregada. Fornecendo a prova anedótica underscore o que pode acontecer, o segurador recordado recusar uma reivindicação em um porto de carro apoiado, de que, bem, inclinado demasiado distante. Um proprietário home empregou um contratante incompetente para adaptar o apoiado em seu repouso, mas o construtor usou os materiais que eram demasiado pesados e prendeu-os ao tapume do repouso em vez dos parafusos prisioneiros. O carport desmoronou, imobilizando uma roulotte. “A parte triste da história é que PEMCO teve que rejeitar a reivindicação de seguro após um côordenador determinou o carport estêve construído impropriamente,” Osterberg disse. Osterberg disse sem educacional e às vezes as exigências da experiência do em--campo exigidas tipicamente pela lei para uma licença, você poderia começ stuck com um construtor que falta o conhecimento atual do código técnico da edificação. Os código técnico da edificação são projetados manter os ocupante seguros e saudáveis. “Toma somente alguns minutos para que um proprietário home verific se um contratante é licenciado e lig,” disse Osterberg. “Toma muito mais por muito tempo ao trabalho malfeito do reparo.” “Não autorizado, não segurado e inábil” pode igualmente descrever alguns proprietários home que insistem que podem o fazer eles mesmos. “É geralmente mais caro reparar o trabalho feito impropriamente do que para pagar para o ter feito para a direita a primeira vez,” Osterberg disse. O trabalho elétrico pode conduzir a alguns dos erros os mais chocantes, disse Osterberg que recounting o proprietário home que conetou os fios de alumínio e de cobre de calibres diferentes sem usar uma caixa de junção. O fogo resultante conduziu um inspetor requisitar a casa inteira rewired até a quantia de $20.000. Os “Do-it-yourselfers devem nunca enganar ao redor com paredes de rolamento, fundações ou trabalho sério do encanamento, o elétrico ou o mecânico. Estas são áreas para contratantes profissionais somente. O custo em dano potencial pode distante compensar todas as vantagens,” diz Ken Willis, presidente da liga dos proprietários Home de Califórnia, de um recurso em linha para o repouso que remodela e de edições relacionadas. Além de verific o status da licença, o seguro de responsabilidade, a ligação ou outros originais exigidos por regulamentos locais, são aqui alguns ponteiros adicionais para encontrar a boa ajuda. - Começ ao menos três referências da família, amigos, colegas de trabalho e outro você confia quem foram satisfeitas recentemente por similar executado trabalho para o trabalhar necessidade terminada.
- Escolher um especialista no trabalho que você quer terminado -- um carpinteiro para o trabalho de madeira; um eletricista para a iluminação de baixa voltagem; um pedreiro para construir uma chaminé.
- A afiliação da associação empresarial não garante o desempenho da qualidade, mas a sociedade, que encarrega tipicamente de licenciar, pode ser considerada como um fator positivo. Os grupos de comércio fornecem frequentemente um outro nível de instrução, de éticas, de padrões da prática para o profissional e de retificação para o proprietário home se um problema se levantar.
- Pedir o contratante referências aos clientes recentes, clientes de um ano há e clientes de três ou mais anos há determinar como o trabalho sustenta. Examinar o trabalho e entrevistar as referências para aprender sobre os hábitos do contratante, limpeza, desempenho do tempo ligado e outro refere-se a relacionado a seu trabalho à mão. Os interesses da privacidade sobre você os repousos dos desconhecido entrando para examinar o trabalho são uma boa razão começ referências daquelas que você sabe.
- Além do que a verificação da licença, verific o status da associação empresarial da companhia e contatar o departamento de melhor negócio para determinar eventualmente queixa-se foram arquivados, como eram resolved e se estão ainda abertos. Uma queixa resolved ou dois não podem necessariamente excluir um contratante. Procurar testes padrões de casos não resolvidos.
- Aceitar somente estimativas escritas e contratos dos contratantes que igualmente puxam as licenças de edifício required e trabalham com modelos ou desenhos do profissional. Recusar trabalhar com todo o contratante pouco disposto põr para fora quando vem ao documento. O mais baixo licitante não é sempre a melhor escolha. Referir o trabalho que terminado você examinou.
- Ser certo que o contrato está completo, claramente indicando as etapas do trabalho, fontes e materiais, programação de pagamento e linha de tempo para a conclusão. Não assinar um contrato com espaços em branco. Não assinar um contrato incompleto. Depósito 30 a 50 por cento do preço total para iniciar o trabalho e para cobrir a maioria das despesas dos materiais do contratante. Nunca pagar o balanço até que o trabalho esteja terminado a sua satisfação.
- O mesmo corpo regulador que reforça exigências licenciando pode o fornecer a informação sobre contratantes de aluguer, frequentemente do conforto de seu computador pessoal.
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