Escolhendo a vizinhança direita por Phoebe Chongchua
Nós todos ouvimo-nos o adágio: A “posição, posição, posição” usou-se ao falar sobre a propriedade imobiliária. Não poderia ser mais verdadeira do que quando você está escolhendo uma propriedade fazer seu repouso. Oficial Bob camionete Wulven, do departamento da polícia de San Diego diz, “você não pode julg um livro por sua tampa,” nem uma vizinhança por seus olhares. Estêve na força de polícia por 29 anos e viu a abundância das vizinhanças alguns de que o olhar perfeitamente seguro e seguro mas ainda tem o crime. Você pode entrar uma área como o vale de Carmel onde todos os gramados são aparados ordenadamente, as casas é imaculado, e não há muitos carros da sucata ou [lixo evidente]. Olha como uma vizinhança de gama alta, limpa, arrumada, mas poderia haver algum crime subjacente que você é inconsciente de, “diz Oficial camionete Wulven. O vale de Carmel é uma secundário-comunidade de San Diego e seu índice de criminalidade é relativamente baixo. “A maioria do crime no vale de Carmel, por exemplo, é tipo pernicioso material. Pode ocasionalmente haver um prowler do carro, um roubo ou um algum tipo dos roubos e do material como aquele, mas não há muito crime violento no vale de Carmel,” explica o oficial camionete Wulven. Entretanto, não todas as vizinhanças que parecem ser well-kept são realmente seguras. Quando você está considerando comprar um repouso em uma vizinhança que você não pode saber muito sobre ela é importante de aprender sobre a área primeiramente um pouco do que apenas baseando sua decisão da área na maneira os olhares da vizinhança. Naturalmente, seu agente de propriedade imobiliária pode ajudá-lo a aprender muitos detalhes sobre a vizinhança, o desenvolvimento de planeamento futuro, e as escolas, mas você encontrará que tomando algumas etapas por precaução extra do seus próprios ajudará a assegurar um investimento sadio. “A primeira coisa a fazer seria verific com seu departamento da polícia local,” Oficial camionete Wulven recomenda fazer à polícia esta pergunta. “Eu estou pensando de mover-se na área; pode você dizer-me qualquer coisa sobre o crime, se existe aqui, e que tipo do crime?” Adiciona, “o tipo de crime está indo ditar que tipo de atividade criminal está indo sobre e que tipo de caráteres questionáveis pôde entrar a vizinhança e levantar uma ameaça ou um perigo à segurança de sua família.” Alguns proprietários home fizeram o erro de fazer diversas visitas a uma vizinhança ao mesmo tempo do dia um pouco do que voltando na noite, em fins de semana, e durante horas do tempo da escola para ver como a área muda. Observar a vizinhança e os povos que vivem e trabalho na área dar-lhe-á uma compreensão melhor de se é um ajuste para você e sua família. A “segurança não é necessariamente crime. A segurança podia ser edições do tráfego; como seus miúdos estão indo começ à escola,” diz Oficial camionete Wulven. A maioria de pais antes que comprem um repouso considerarão coisas tais como como faraway a escola é e que tipo do transporte existem? Oficial camionete Wulven, que trabalha na divisão de tráfego, diz que você deve igualmente verific nestas coisas: “Que é a geografia em torno da escola como? Têm crosswalks da escola e protetores de cruzamento? Há um serviço de autocarros? Quantas ruas fazem seus miúdos têm que cruzar-se a fim começ à escola?” Mesmo se você tem crianças, investigando as edições do sistema escolar e do tráfego ser por mais importante que um distrito escolar de prosperidade possa ser uma indicação de uma área que continue a se levantar nos valores dos bens imóveis. Naturalmente, sendo demasiado próximo à escola e encaixotado - dentro por engarrafamentos pode ferir o valor da revenda de seu repouso. Há algumas mais fontes que podem fornecer o auxílio na aprendizagem sobre a vizinhança. “Ir têm o jantar em um dos restaurantes na área. Você pode golpear acima das conversações com os alguns dos consumidores nesse restaurante,” diz Oficial camionete Wulven. - Conversa aos proprietários empresariais locais. Mesmo se não vivem na área, terão alguma introspecção sobre a vizinhança e os povos que vivem lá.
- Verific com o Conselho Municipal da área e o departamento de planeamento.
- Encontrar sobre a proprietário-ocupação. Seu agente é uma boa fonte para este tipo da informação. Inquirir sobre valores rental -- mesmo se você planeia viver no repouso. Frequentemente os tenants não têm o mesmo orgulho da posse home que os proprietários fazem; assim as propriedades não são prosseguidas sempre.
- Verific ajardinar em desenvolvimentos comerciais principais; é prosseguida?
- Visitar as facilidades locais tais como alamedas, cinemas, etc. freqüentemente estes será lugar frequentados para que crianças escola-envelhecidas e bom um lugar começ uma idéia sobre os miúdos da vizinhança.
- Conduzir a vizinhança e ver se há muito repouso que remodela os projetos que vão sobre. Em caso afirmativo, os proprietários home dos meios prováveis está planeando furar ao redor e é disposto investir mais em seus repousos porque gostam da vizinhança.
Mais tempo você gasta o estudo da posição que menos provável você é descobrir que algo você não gosta realmente sobre a vizinhança depois que você comprou o repouso. | 
