Contratar matérias da cópia fina quando importa por M. Anthony Carr
I mandaram uma vez um grande instrutor da propriedade imobiliária dizer-me que leis da carcaça e regulamentos justos e a aderência a elas matérias na transação da propriedade imobiliária quando importa. O que significou por aquele é você pode atravessar sua carreira inteira nunca que enfrenta uma carga justa da carcaça de encontro a você, mas se você faz nunca, que é quando seus sistemas, aderência às réguas e povos do tratamento com respeito e equidade, matérias. O mesmo é verdadeiro sobre os nuances de contratos da propriedade imobiliária. O que quer que você enfrenta na cópia fina em suas matérias locais do contrato a você se e quando você enfrentar nunca as edições endereçadas nesse contrato. Pud-se-er ser que quando o parágrafo em disparadores do arbítrio e da mediação nunca porque o comprador e o vendedor nunca o precisaram -- é seguro tê-lo lá. Às vezes os contratos tratam o material que o faz riscar sua cabeça em porque está mesmo no contrato. Por exemplo, não pode importar-lhe pessoal a definição de um “dia” porque seu comprador foi em linha reta ao estabelecimento sem nenhuns problemas, mas se você tem um comprador que não esteja executando no contrato, não cumpriu vários parágrafos do contrato, flaunting os fins do prazo required e as exigências do contrato e do você querem sair deste regime, A SEGUIR, o fato de que não entregou o documento em um determinado n3umero de “dias,” poderia fazer o contrato voidable e você poderia sair dele, manter seus fundos do depósito para seus problemas e se transportar sobre ao comprador seguinte. Quando importou sobre a definição do “dia?” Quando importou. Assim, como você se transporta para a frente a vista de sua compra seguinte, saber o que está no carregador antes que você deslize seu pé nele. Em muitas posições, o contrato local é diversas páginas (dúzias, às vezes) e eis porque você quer começ uma cópia de amostra do contrato de seu agente de propriedade imobiliária à revisão enquanto você está conduzindo em torno de olhar casas. Tomar o tempo com seu co-comprador e lê-lo com cada parágrafo. Escrever notas nele e perguntar a seu agente de propriedade imobiliária o que significa. A maioria de estados têm as companhias do título ou do compromisso que conduzem estabelecimentos da propriedade imobiliária e têm um advogado da em-equipe de funcionários. Pedir seu agente de propriedade imobiliária uma referência a uma destas firmas à conversa com o advogado se isso faria lhe a sensação mais confortável em compreender o contrato. Compreender que você deve e é sua responsabilidade saber o que você está assinando. Está nos detalhes que você encontrará quem estão indo prender seu dinheiro do depósito, quando a inspeção home será feita e quem está indo pagar por ele. De fato, o contrato localizará muito provável quem está indo pagar por diversos itens, tais como a inspeção home, a inspeção do rádon, o poço/certificação séptica, a inspeção da térmita, a garantia home, os pontos closing, etc. Eu vi alguns contratos “caseiros” entre partidos que não era nada mais do que um acordo ao sell um a parte de propriedade do Sr. Smith ao Sr. Jones. Grande… mas por outro lado não há nenhum sentido em quem tem que fazer que, quando tem que o fazer, onde está indo ser feito e o que é a conseqüência ao partido de falha. É como todos é assim que excitado para vender e/ou comprar uma parte de propriedade que não pudesse imaginar qualquer coisa iriam mal entre os partidos. Os violadores particulares deste são os povos que pensam que vendendo uma casa é como a venda de um carro. Apenas puxar seu título fora do arquivo, coletam uma verificação do comprador e você é feito. Infelizmente, não é tão simples. Desde que as transações da propriedade imobiliária vêm com federal, estado e exigências legais locais, você sabe para a direita lá que está indo tomar mais do que um wad do dinheiro e de uma agitação da mão. A compra de uma casa é o investimento que financeiro o mais grande a maioria de consumidores fazem. Faz somente o sentido certificar-se que suas direitas estão protegidas e você não faz um erro financeiro enorme por causa da ignorância ou a impaciência com o processo legal e regulador. | 
