É uma boa estadia considerar uma casa secundária por Broderick Perkins
As ofertas múltiplas são menos comuns, os especuladores deixaram os edifícios, mesmo os acionistas a longo prazo não estão mostrando sua mão em alguns mercados da casa secundária onde os preços de carcaça aplainaram ou deixaram cair. E, após tempestade do inverno do major da nação a terceira em tantas como semanas, muitos uma vez que os mercados imobiliários quentes das férias estão começando a olhar muito como tundra frozen. Bebê é parte externa fria em muitas regiões e muitos compradores potenciais da casa secundária apenas não podem empacotar acima bastante para brave agora a compra da propriedade. Se você se arrisca para fora, você poderia encontrar-se fazer a única oferta no negócio de uma vida -- a segunda vez ao redor. O tradicional fora da estação para a compra está no aperto do tempo invernal no exato momento em que as situações económicas igualmente estão põr um frio sobre o mercado imobiliário. Aquele é um interruptor termostático do crescimento heated excedente da carcaça quando os mercados internos seletos do segundo e de férias ofereceram as propriedades que apreciam duas vezes na taxa da outra carcaça. Agora, em alguns mercados, os preços internos das férias são mais lisos ou caindo mais rapidamente do que outros preços de carcaça. “É verdadeiro que o mercado de bens imobiliários estabilizou, mas aquela é uma boa coisa,” diz Karpinski, diretor da comunidade para HomeAway.com, um mercado em linha do Proprietário do arrendamento do repouso de férias. “É realmente um pulo mais fácil da fé para comprar de quando o mercado é normal do que para comprar quando os preços da propriedade imobiliária estão indo acima dez a vinte mil dólares um o mês,” disse Karpinski, também autor “como alugar propriedades de férias por Proprietário” (as pescadas polacas de Kinney pressionam, $26). Karpinski diz que os mercados imobiliários estão no território do mercado dos compradores ou tão próximo a ser um mercado dos compradores como foram ao mais do que meio uma década. Com enlanguescer e inventários home das listas na ascensão, a pressão está fora dos compradores para fazer uma decisão rápida e em vendedores para negociar. Os preços internos estáveis igualmente significam impostos sobre os bens imóveis e custos estáveis do seguro. A estabilidade faz para o planeamento do bom investimento e retornos bastante grandes em propriedades bem-controladas. Sem a agitação de níveis insustentáveis de apreciação, por muito tempo - os investimentos do transporte garimpam para fora em uma maneira muito mais predizível. E então há o prospeto de fazer o investimento paga fora. As circunstâncias são completamente favoráveis. HomeAway, Inc. examina o relatório que a taxa semanal média coletou por proprietários das férias é $1.656 e esse aluguel é coletado 20 ou mais semanas todos os anos. Aquele é bastante a gerar mais de $750 no fluxo de caixa mensal positivo em uma hipoteca isso custam $2.000 um o mês. O fluxo de caixa não inclui custos reoccurring, além da hipoteca, associada com a propriedade rental das férias, mas igualmente não toma em consideração os benefícios de imposto associados com a posse da casa secundária. “Estas figuras sugerem que o repouso de férias médio traga mais em de $33.000 no rendimento rental todos os anos,” Karpinski disseram. E então, naturalmente, há o benefício pessoal inestimável, mas real de possuir um teatro da fuga em um mundo onde a consternação seja a norma um pouco do que a exceção. O potencial está lá, mas não para todos. “Nenhuma dúvida sobre ela: comprando um repouso de férias, especial um você está indo alugar para fora, meios empreendendo um estilo de vida novo inteiro. Lido acima no assunto assim que em você saberá o que esperar. Fazer a abundância da pesquisa e fazer uma decisão educada manterão seu sonho do repouso de férias de transformar em um pesadelo.” | 
