Popularidade Growing dos condomínios que Rejuvenating as áreas urbanas - 1/24/2005 - côoperativos dos Townhouses dos condomínios

Popularidade Growing dos condomínios que Rejuvenating áreas urbanas

O mercado do condomínio, tem prosperado em particular, os peritos disseram, como cada vez mais os povos procuram oportunidades da posse home perto dos trabalhos, dos restaurantes, do entretenimento e do transporte público.

Os “condomínios compo 30% de começos multifamily novos em 2004, que é uma porcentagem gravar-elevada,” de acordo com Gary Benson, presidente de sócios da guarnição, uma firma Chicago-baseada que se especializasse em conversões do condomínio.

Benson disse que isso comprar um condomínio é uma opção atraente para um número de mercados de ameia: nascidos em o Baby Boom do vazio-nester; profissionais novos, well-paid do crescimento do eco; e um número growing de residentes novos que chegam de outros países, que são acostumados frequentemente mais à vida em áreas high-density do que suas contrapartes americanas.

“A experiência urbana extraiu boomers de envelhecimento e os boomers do eco para trás na baixa, quando muito jovem escolhir e os pares giraram para a posse do condomínio para se aproveitar de baixas taxas de interesse e em primeiro para a acumulação do valor líquido,” disseram Benson. “Em um momento da apreciação de preço home double-digit em muitos mercados urbanos, condomínios apreciaram em umas taxas mais elevadas do que repousos single-family. Contudo, os condomínios são frequentemente a opção a mais disponível para compradores home principiantes em posições urbanas desejáveis.”

O projeto tende em apartamentos rental novos assim como os condomínios têm sido retrocedidos acima de um entalhe nos últimos anos para apelar aos renters e aos compradores sofisticados de hoje do condomínio, de acordo com Paul Campbell, um principal com Kephart, uma firma arquitectónica Denver-baseada.

“As caraterísticas altas tecnologia como o wi-fi e o acesso de faixa larga são agora padrão em a maioria de apartamentos,” disse Campbell. “Nós igualmente estamos vendo mais abertos, plantas de assoalho flexíveis com mais faculdade criadora no projeto da cozinha.”

Com muitos colaboradores que começam as comunidades novas do apartamento com um olho para a conversão delas aos condomínios, os dispositivos e os revestimentos estão sendo promovidos igualmente. “Há uma ênfase real na qualidade assim como o estilo no mercado luxuoso do apartamento,” Campbell notável.