Pedir associação de proprietários de lar perito o 24 de janeiro de 2007 por Richard Thompson
Pergunta: Um de nossos membros arquivou uma queixa do odor a respeito de um vizinho adjacente que mantivesse diversos animais de estimação e aparentemente não os limpasse. Pensamentos? Resposta: Os odores obnóxios qualificam sob a definição do “incômodo” (algo que perturba a apreciação quieta do vizinho de sua propriedade). A placa deve emitir uma letra ao vizinho de ofensa que explica o problema, a saúde e interesses da praga. Mas não ser surpreendido se não tem nenhum efeito. Os povos que vivem nos estes tipo de circunstâncias insalubres têm frequentemente edições psicológicas. A etapa seguinte é contatar os amigos ou a família que têm a influência pessoal sobre esta pessoa. Finalmente, se absolutamente necessário, arquivar um processo legal para começ um ordem do tribunal. Pergunta: Podem os sócios do comité ser removidos dos comitês? Nós temos um número que se oferecem e então nunca se aparecem. Resposta: Ao contrário dos diretores que são elegidos pelos membros e podem somente ser removidos pelos membros, o presidente da placa tem a autoridade un-para apontar sócios do comité para a causa do bom (como a comparecimento de reuniões previstas, etc.). Naturalmente, o comitê tem que ter os pedidos e os fins do prazo desobstruídos de marcha a que os membros podem ser prendidos responsávéis. Pergunta: Como devemos nós tratar um membro de placa que seja um fabricante de problema? Este indivíduo é o backbiting e edições ascendentes stirring fora das reuniões do quadro que está fazendo o trabalho da placa muito mais duro. Resposta: Se um membro de placa está sendo disruptivo e divisório, ter primeiramente um coração à discussão do coração com elas sobre ser um jogador de equipe. Explicar que este tipo do comportamento aliena os outros membros de placa. De um lado, a placa não pode estabelecer as réguas que penalizam diretores disruptivos para o comportamento contrário porque os diretores têm a direita ser contrários. Entretanto, se o comportamento de interrupção está acontecendo em uma reunião, o presidente pode exijir o comportamento civil ou adiar a reunião. Pergunta: Nós temos um membro que alegue que outros membros estão fazendo injúrias raciais de encontro a ela. O complainer exije que a placa toma a ação. Resposta: A placa está sob nenhuma obrigação estabelecer conflitos ou diferenças pessoais entre residentes. Mas os assaltos verbais podem escalar em assaltos físicos e a placa deve incentivar o complainer chamar a aplicação de lei se sente ameaçada. Pergunta: Alguns de nossos membros plantaram coisas na área comum ao lado de suas unidades. A placa pediu que os plantings estivessem removidos mas estão começ a resistência. Resposta: A área comum pertence a todos os membros de associação de proprietários de lar e nenhum membro individual (ou o grupo de membros) têm a direita commandeer a. A resistência ou não, a placa é elegida para proteger as direitas de todos os membros e está correta em exigir a remoção de plantings pessoais. Se o delinquente não a faz disposta e rapidamente (três dias são abundância do tempo), a placa deve requisitá-la feita e faturar o custo ao delinquente. | 
