Pedir associação de proprietários de lar perito o 25 de julho de 2007 por Richard Thompson
Pergunta: Nossos leis internos indic que “um quórum está exigido adotar decisões em toda a reunião da associação.” Entretanto, os estados do ato do condomínio do nosso estado, “a menos que nessa reunião um a maioria de todos os proprietários da unidade ou todo o voto maior especific na declaração rejeitar o orçamento, o orçamento são ratificados, mesmo se um quórum está atual.” Não é isto uma contradição? Resposta: Os originais de governo trump geralmente a lei estatal, mas você deve verific com um advogado que se especialize na lei de associação de proprietários de lar em seu estado. Se este diretor renunciou antes da reunião, a placa apontaria uma recolocação para o termo restante ou a eleição seguinte dependendo do que os originais de governo dizem sobre ele. Mas sob estas circunstâncias, a placa deve procurar um candidato para a eleição à posição do diretor de demissão encher o restante do termo desse diretor. Pergunta: Nosso gerente indic que uma avaliação especial exigiria um voto da aprovaçã0 da maioria pelos membros. Nossos leis internos indic que se as reservas são inadequadas para qualquer razão, o conselho de administração pode arrecadar uma avaliação especial. Resposta: Baseado em suas indicações, a placa tem a autoridade para arrecadar uma avaliação especial sem um voto do membro. Entretanto, é sempre sábio realizar uma reunião informativa para os membros antes de fazer assim que conseguir a “compra em”. Pergunta: Nós temos um residente que feuds com e intimide outros residentes apontando uma câmara de vídeo em suas unidades e em outros espaços confidenciais. Sugestões? Resposta: Esta situação cai sob a área do “incômodo” da aplicação das réguas. Se um vizinho acopla em comportamento intimidating ou ilegal para outro, violam a régua básica da privacidade e a apreciação quieta a que todos os residentes são intitulados. Este proprietário deve ser emitido a uma letra da demanda a cessar e desistir ou arriscar a ação jurídica do associação de proprietários de lar. Também, eu acredito que este tipo de atividade confidencial da fiscalização está de encontro á maioria de ordenações locais assim que a polícia pôde igualmente ser trazida no urso pelos residentes que estão sendo espiados sobre. | 
