Pedir associação de proprietários de lar perito o 28 de mar?o de 2007 por Richard Thompson
Pergunta: Quando eu compreender que a placa deve tratar somente um proprietário da unidade quando um tenant quebra as réguas de associação de proprietários de lar, não faria o sentido fornecer o tenant uma cópia da correspondência o proprietário da unidade? Resposta: A associação home do proprietário tem somente a autoridade direta para reforçar réguas, multas e penalidades em proprietários da unidade de modo que seja onde as observações de violações da régua do tenant devem ser dirigidas. Entretanto, faz o bom sentido copiar o tenant e o gerente rental (se alguém à excepção do proprietário da unidade) na correspondência. Que a maneira, toda é informed da edição simultaneamente e de uma definição mais rápida é mais provável. Pergunta: Nossa placa dá a permissão aos proprietários da unidade do tempo à hora de estender suas plataformas na área comum ou de cerc em uma seção atrás de sua unidade. É isto kosher? Resposta: Não, a placa não deve fazer esta desde que dá a um proprietário particular o uso exclusivo da área comum que pertence a todos os membros. Somente os membros têm este tipo da autoridade e pode somente ser realizado emendando os originais de governo. A aprovação deste tipo da emenda pode exigir uma porcentagem significativa dos membros passar e deve nunca ser feita sem consultar com um advogado que seja conhecedor sobre suas leis estatais aplicáveis e seus originais de governo. Pergunta: Nossa reunião anual está vindo acima logo. É apropriado para a empresa de gestão contar as cédulas em uma eleição da placa? Resposta: A empresa de gestão deve dirigir claramente de contar votos desde que há um conflito de interesses. Em lugar de, a placa deve apontar um comitê da eleição de dois ou mais membros para registrar os votos. Os votos e a folha de registro devem ser mantidos no arquivo até a eleição seguinte. | 
