A metade de todos os agregados familiares será 55+ ou mais velha em 2011  | | A metade de todos os agregados familiares será dirigida pela idade 55 dos povos ou mais velho em cinco anos. Estes agregados familiares têm 57% do líquido worth e prendem 58% do lucro residencial no país. |
Dentro de cinco anos, a metade de todos os agregados familiares dos E.U. será dirigida por alguém a idade 55 ou mais velho, de acordo com um perfil e uma previsão recentemente liberados do mercado imobiliário 50+ conduzido pelo Conselho da carcaça de 50+ do NAHB. Em o ano 2014, o número dos agregados familiares 55+ nos E.U. é esperado vir 51.6%, ou 65.8 milhão agregados familiares. Relatório, “perfil de 50+ mercado imobiliário,” analisa dados do gabinete de recenseamento dos E.U., fornece a informação demográfica e prevê as caraterísticas da carcaça, a mobilidade, os atributos da vizinhança e os outros fatores chaves que ajudarão os membros de NAHB que trabalham no mercado 50+ melhor para avaliar a demanda eficaz para a carcaça 50+. A pesquisa e a análise foram conduzidas pelo departamento de economia de NAHB. O relatório está somente disponível aos membros do conselho da carcaça 50+ e pode ser transferido do Web site de NAHB em www.nahb.org/50plusresearch. Os primeiros dois capítulos do relatório - “a demografia 50+” e “a renda 50+ e a riqueza” - estão atualmente disponíveis. De acordo com a análise, o número o maior dos agregados familiares - 25.1 milhões - será dirigido por povos na classe etária 55-64. Aquele 65-74 dirigirão 20.7 milhão agregados familiares, e aquele 45-54 dirigirão 23.3 milhão agregados familiares, uma indicação que o mercado 50+ será uma parte significativa do mercado imobiliário por várias décadas. Os seguintes são algumas observações e previsões adicionais disponíveis no relatório: Mais de 45% da idade 55 dos agregados familiares ou mais velho são casais sem crianças que vivem no agregado familiar. Mais do que um quarto 55+ dos agregados familiares - 26.5% - consistem em agregados familiares fêmeas one-person.
- A parte da minoria de uns agregados familiares mais velhos está aumentando
Quando 80% dos agregados familiares 55+ forem dirigidos atualmente pelos não-Hispânicos brancos, de acordo com os dados de recenseamento os mais atrasados, a parte da minoria dos agregados familiares estêve na ascensão e a tendência para a diversidade é esperada continuar porque a imigração é mais elevada agora do que ele tinha sido no mínimo cinco décadas. De acordo com o relatório, os E.U. têm adicionado mais de três imigrantes por 1.000 residentes desde 1980 - uma taxa substancialmente mais elevada do que o país experimentou nos 50 anos antes daquele.
- Os agregados familiares 55+ têm a parte de leão de líquido Worth e do lucro residencial
O lucro é um componente importante da riqueza do agregado familiar 55+. Uns agregados familiares mais velhos são mais prováveis ser aposentados e têm uma parte mais baixa dos rendimentos domésticos do que agregados familiares sob 55+. Entretanto, os agregados familiares 55+ têm mais líquido worth e lucro residencial do que uns agregados familiares mais novos. Para uns agregados familiares mais velhos, a riqueza ou líquido acumulado worth eram $28.8 trillion - ou 57% de todos os agregados familiares dos E.U. em 2004. Similarmente, os agregados familiares 55+ prenderam $9 trillion no lucro residencial, ou 58% do lucro residencial prendido por todos os agregados familiares dos E.U.
- Casas secundárias mais predominantes entre agregados familiares mais velhos
Mais de 13% dos agregados familiares 55+ possuem as casas secundárias, comparadas a aproximadamente 8% para uns agregados familiares mais novos, de acordo com dados da reserva federal. A posse da casa secundária repica nas idades 55-64, reforçando a explanação convencional que muitos nesta compra da classe etária os repousos para aposentar-se eventualmente nelas.
Somente os primeiros dois capítulos do perfil que analisa a demografia 50+ e a renda e a riqueza são atualmente acessíveis em linha aos membros do conselho da carcaça 50+. Os capítulos adicionais, que estarão disponíveis logo, incluem: - “50+ regional e a vizinhança atribuem” - compreendendo a informação nas regiões, nas comunidades e nas vizinhanças em que os agregados familiares 50+ vivem
- “Caraterísticas da carcaça 50+” - compreendendo a informação no valor da carcaça e nos custos de carcaça
- “Mobilidade do agregado familiar 50+” - como frequentemente e como distante se movem
- “Caraterísticas dos agregados familiares 50+ que se movem”
- “Caraterísticas dos repousos escolhidos”
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