Os vendedores Home Sweeten negócios Para atrair compradores, 75% dos construtores estão oferecendo agora algum tipo do incentivo, acima de 50% o ano passado, de acordo com NAHB. “Estes construtor-colaboradores compreendem que a solução à diminuição ao mercado é liquidar rapidamente seu inventário,” diz Ron Peltier, CEO de HomeServices de América. Os construtores preferem melhoramentos livres sobre os preços do corte, que podem ferir valores da revenda para seus clientes que compraram nas mesmas comunidades, e estão oferecendo tudo das piscinas livres aos contadores de cozinha do granito às férias. As promoções são as mais elevadas que se realizaram em sete anos. Em Las Vegas, os construtores estão oferecendo comissões agentes aos compradores' distante acima do 3% típico. E os proprietários home estão encontrando que têm que seguir o terno, oferecendo comissões de 4% e mesmo 5%. Um par em Woodbridge, Va. está tentando mover seu repouso, que foi alistado desde março para $449.000, enfeitando acima o interior e ajardinando, raspando $10.000 fora do preço de vendas e estacionando um Corolla 2006 na entrada de automóveis que é incluída no negócio. (www.usatoday.com)
USA Today (7/28/06); Noelle Knox [Retorno à parte superior]
Trabalhadores do corte da indústria de edifício As residências ainda de terminação requisitaram o ano passado, os construtores home em Florida Southwest estão apoiando-se para um mercado refrigerando aparando sua mão-de-obra com o atrito e, em alguns casos, as dispensas reais. “Eu penso que provavelmente o que você está vendo é pouco retrenchment,” disse Lawrence Anderson, vice-presidente executivo da associação dos construtores Home do condado de Sarasota. As comunidades de WCI, um ative principal do construtor em condados de Sarasota e de Manatee, confirmaram que está despedindo um número de trabalhadores não especificado “para ser mais consistente com o ambiente empresarial atual.” Um porta-voz da companhia relata que os pedidos novos na primeira parte do ano foram muito mais baixos do que aqueles experimentados nos anos anteriores. Lee Wetherington, cuja a companhia constrói os repousos fixados o preço em $500.000 e os levanta no condado de Sarasota, diz que está recorrendo a um gelo de aluguer. “Nós temos 12 posições que nós não estamos indo encher, e provavelmente para o fim do ano onde nós perderemos uns outros seis com o atrito, e nós apenas não estamos empregando.” “O mercado está retardando definitivamente,” disse o economista Michael Carliner de NAHB. “Eu penso que a probabilidade é para o emprego de diminuição por algum dia no próximo ano, talvez antes de então.” (www.heraldtribune.com)
Anunciar-Tribuna de Sarasota (7/25/06); Michael Pollick [Retorno à parte superior]
Como os repousos dos E.U. são feridos por preços da energia de aumentação Analisando os dados de Bloomberg que vão para trás a 2004, o colunista John Wasik de Chicago descobriu uma ligação inversa entre preços de gás de aumentação e vendas home unifamiliares. As vendas Home perked acima ligeira durante os primeiros dois meses deste ano quando os preços de gás deixaram cair ligeira e então o abrigo declinado com abril, correlacionando com um outro salto nos custos do combustível. “Aqueles que são as mais adicionais de seus trabalhos são os período preparatórios os mais vulneráveis do energia-custo,” ele escrevem. “Porque os preços internos se levantaram nas áreas as mais frothiest, os compradores home principalmente fizeram duas coisas para aumentar a disponibilidade da carcaça: Financiaram com empréstimos arriscados, do interesse-somente assegurar os pagamentos baixo-possíveis e moveram mais distante para fora dos centros de emprego, onde os preços são mais baixos.” Se os preços da gasolina permanecem ou acima em $3 um o galão, Wasik prevê, propriedades em condados afastados em Los Angeles, San Diego, Silicon Valley ou Condado de Orange, Califórnia, tornar-se-á menos atrativo. O diário comuta de New-jersey do sul em New York igualmente será mais discouraging. A relutância do comprador igualmente emergerá em condados longínquos do colar de Atlanta; Orlando, Tampa e Miami-Forte Lauderdale em Florida; San Francisco e Denver. (www.bloomberg.com)
Bloomberg (7/24/06); John F. Wasik [Retorno à parte superior]
Ambição despida os entusiastas da Em-cidade, inspirados pelo hedonism despreocupado da rega da praia - igualmente conhecida como sendo parte externa despida - descobriram que há mais a um chuveiro ao ar livre do que mantendo o grão fora dos assoalhos. O desenhador e o construtor Ethan Fierro, autor de um novo livro, “o chuveiro ao ar livre,” dizem que os chuveiros fora da casa “nos começ no toque com um sentido mais profundo e mais primordial de nos e da vida. Banhando a parte externa - se em um espaço aberto ou incluido - permite que nós sintam sensuais, vibrantes e vivos.” O Tong de Kai, o diretor do departamento da arquitetura de Hopkins & o porteiro em Potomac, DM., projetaram chuveiros ao ar livre para diversos clientes e dizem que o desafio preliminar está encontrando um ponto conveniente à casa principal que igualmente oferece opiniões do seclusion e do jardim. Mas em um ajuste urbano ou suburbano denso, os bathers devem considerar mais do que sua própria privacidade. A vista e os sons do chuveiro de que os vizinhos estarão compartilhando exigem a fineza também. Em uma nota puramente prática, a posição precisa a boa drenagem. Sondar e códigos locais ajudarão a determinar se a água drena no sistema de encanamento interno ou em um dreno ao ar livre da tempestade, e alguns códigos locais proibem ter um chuveiro esvaziar em uma calha. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/27/06); Eliza McGraw [Retorno à parte superior]
Uma força Growing na compra Home; Escolhe cortesias da busca enquanto selecionam o abrigo Após o aluguer por três anos, o Fox do Deb de 25 year-old, de Chicago, decidido transformar-se um proprietário home e seus critérios era: um condomínio que fosse em um edifício novo, perto de seu trabalho, dentro de seu orçamento e com lotes do espaço de armazenamento. Não precisou quartos extra, um espaço de estacionamento ou uma vista do lago. O “Fox é típico dos únicos compradores que estão inundando o mercado do novo-repouso,” disse Gopal Ahluwalia, vice-presidente da pesquisa em NAHB. “Conhecem-no o que querem,” disseram. Os Fox querem a lista são típicos, disse ele, mas escolhem com crianças igualmente mencionam escolas da qualidade como uma prioridade. Nos últimos 10 anos, o número de únicos compradores home aumentou por 50%, disse Ahluwalia, e ao contrário de seus pais, muitos jovens estão decidindo estabelecer-se enquanto para casa proprietários antes que se casem. Apesar do número growing de únicos compradores, não todos os colaboradores tomam-nos seriamente. “Muitos [colaboradores'] salespeople trataram-me como eu era 10,” Fox relatado. “Quando minha mãe foi comigo, falaram-lhe em vez de mim, mesmo que dissesse os salespeople que eu comprava, não ela.” A estes colaboradores, Ahluwalia disse, “é um mundo novo. Estes compradores são profissionais e qualificam para empréstimos. Sabem o que estão fazendo.” (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (7/28/06); Leslie Mann [Retorno à parte superior]
Apesar das esperanças de uma cidade, uma repopulação desigual Através de Nova Orleães este verão, centenas de residentes anteriores retornou com suas crianças para jump-start a recuperação da cidade do furacão Katrina do ano passado, apesar da grande incerteza sobre o futuro. Mas o renascimento é desigual da vizinhança à vizinhança, ou mesmo do bloco obstruir, e o verão que foi supor para ser um carneiro-guia para a recuperação conduziu somente aos remendos da esperança, levantando apenas tantas como dúvidas. Desde o furacão, a cidade concedeu mais de 28.000 licenças de edifício para projetos de construção residenciais e comerciais worth mais do que uns $1.8 bilhões estimado. Mais de 60% das licenças foram emitidas desde março, em antecipação a um funcionamento gastado verão em reparos. Contudo é duro saber quantos povos retornaram ao trabalho naqueles projetos, e é desobstruído que muitos não têm apesar da estimativa da cidade de uma população de 225.000, sobre do seu a metade tamanho de pre-Katrina. Os povos que têm o seguro contra inundações ou as economias estão na melhor posição a recuperar rapidamente, mas muitos povos que têm os recursos são ainda esperar, incerta que os dique sustentarão na estação do furacão deste ano ou que as escolas reabrirão. Alguns proprietários home ainda estão antecipando a chegada de biliões de dólares no dae (dispositivo automático de entrada) federal, que é esperado começar a fluir em agosto atrasado ou cedo - setembro. (www.nytimes.com)
New York Times (7/30/06); Susan Saulny | 
