Como empregar um Roofer - um telhado novo é um investimento sério. Estão aqui algumas sugestões em como fazer-lhe o pagamento. Se você está considerando a ardósia com o piscamento ou o algo do cobre um pouco de mais modesto, um telhado novo é um investimento principal que funcione tipicamente nos milhares, mesmo para as telhas ordinárias do asfalto da três-aba que cobrem a maioria de casas. Os materiais eles mesmos representam uma parcela relativamente pequena da conta. O volume do que você gastará vai para o trabalho hábil envolvido. E isso faz a escolha de um pro experiente a melhor maneira de proteger seu investimento e de assegurar um trabalho leakproof. Simples, direito? Infelizmente, telhar é um negócio da fácil-entrada que exija pouco mais do que um coletor, uma escada e algumas ferramentas básicas começ começados.
ENCONTRAR E QUALIFICAR
 Verific os Yellow Pages sob a “telhadura” somente se você não pode começ uma recomendação de um vizinho, de um amigo ou de alguém em sua lumberyard local ou associação de construtor home. Recolher ao menos dois prospetos. Certificar-se que cada um foi no negócio ao menos cinco anos -- os roofers que fazem o trabalho malfeito geralmente não duram aquele por muito tempo.
Começar sua verificação do prospeto com disponibilidade. Não há nenhuma razão desperdiçar o tempo se registrou até no próximo ano. Começ nomes e endereços das referências, e deixar cair todo o contratante que impedir nas fornecer.
Fazer então uma inspeção da condução de alguns trabalhos recentes. Certific dos espaços entre as abas individuais da telha, conhecidas como aberturas de água, alinhem laser-reto enquanto alternam fileiras da telha. Certificar-se de que as telhas estão aparadas em uma linha limpa ao longo dos vales onde sobrepor o piscamento do vale. Em extremidades do telhado, as telhas devem igualmente ordenadamente ser aparadas assim que alinham com a borda do telhado. As linhas ásperas significam o trabalho pouco correto. Igualmente procurar o piscamento puro, piche-livre em vales do telhado e os eaves.
Se os telhados estão até o exame minucioso, chamar referências diretamente e fazer-lhes as seguintes perguntas: - Você usaria este roofer outra vez?
- O telhado escapou? Em caso afirmativo, o roofer respondeu prontamente, era ele cortês e cobrou-o para algum trabalho adicional?
- O trabalho veio dentro no orçamento? Se não, por quanto excedeu o orçamento? As sobretaxas foram justificadas?
- O roofer danificou alguma arbusto ou flor, e deixou pregos na entrada de automóveis? Os pneus lisos são uma queixa comum durante e após um projeto da telhadura. Os bons roofers pegaram todos os pregos deixados cair com os grandes ímãs do rolamento durante todo o trabalho.
- Era um contramestre designado endereço disponível seus interesses durante o tear-off e a instalação do telhado novo? (Estes trabalhos são feitos às vezes por grupos diferentes.) Você querem uma pessoa do ponto para perguntas e os interesses que você tem durante todo o trabalho.
Quando um roofer vem perto olhar sobre seus trabalho e trabalho acima de um preço, anotar sua aparência. O orgulho estende além do local do trabalho. Se não está limpo bastante se sentar em sua tabela de pequeno almoço, você quê-lo realmente que trabalha em sua casa? Detalhar então a série completa de suas expetativas. Encontrar quem fará o trabalho e o nome do contramestre. E começ tudo na escrita.
FAZENDO O NEGÓCIO
Se você gosta do que você vê, é hora de verific que o roofer carreg a cobertura da compensação dos trabalhadores e ao menos o $1 milhão do seguro de responsabilidade. Começ certificados do nome e do prova--seguro do seu agente. Começ então uma estimativa, que deva estar livre. Porque a telhadura é um trabalho a curto prazo, quebrar acima o total devido em dois pagamentos: um terço acima - frontear para materiais, e o restante quando a telhadura e a limpeza são feitas a sua satisfação. Igualmente insistir em uma garantia que cubra a falha dos escapes, do piscamento e outros defeitos trabalhar-relacionados. Uma garantia de um ano é o mínimo, embora dois ou três anos são preferíveis. Estas mesmas estipulações devem entrar no contrato, que deve igualmente incluir que tipo de telhas será usado. Pedir as telhas que highest-rated, longo-duráveis você pode ter recursos para.
Shingle a parte traseira dos fabricantes geralmente seus produtos por 20 a 30 anos. Algumas garantias são vagas se as telhas são põr sobre sobre telhas existentes, assim que rasgar fora da camada existente poderia ser exigido, a custo adicional. Asfaltar telhados últimos 13 anos em média, assim que uma garantia de 20 anos deve ser fina. Apenas ser certo que você começ o documento e a prova - de - compra necessária levar a cabo todos os problemas abaixo da estrada.
COMEÇ UM TRABALHO DA QUALIDADE
Diversas outras verificações da qualidade igualmente ajudá-lo-ão a assegurar um trabalho leakproof por décadas.
- Substituir o piscamento do vale e dos eaves é a mais barata e a mais fácil ao reroofing, fá-lo assim agora. Igualmente ter carregadores da tubulação ou telhar os jaques substituídos para dirigir a água ausente onde as tubulações ou os respiradouros do gás se projetam. Deixar a chaminé que pisca sozinho se está na boa forma; se não, ter a chamada do roofer em um pedreiro.
- O Now é igualmente o momento de certificar-se de você ter a ventilação apropriada do sótão. Tem verific pelo roofer ou por um contratante da ATAC. O fluxo de ar pobre pode aquecer um sótão a 130°F no verão. No inverno, o ar interior húmido pode condensar-se no lado de baixo do sheathing, rotting ele. Você pode querer ter respiradouros do cume e do intradorso instalados para circular o ar fresco no sótão, aliviando ambos os problemas.
- Se você suspeita algum do decking da madeira compensada abaixo das telhas rotted, põr uma permissão pequena, diz $200, no contrato para substitui-lo. Indic claramente que você deve aprovar todas as cargas acima desta quantidade, e que você recebe de volta o dinheiro se o decking está nas boas condições.
- Perguntar como o roofer protegerá arbustos e plantas (os roofers usam geralmente a madeira compensada). Extrair linhas desobstruídas de responsabilidade para todas as plantas danificadas.
- Encontrar como o lixo será dispor e os pregos serãos. Sido certo que os contentores ou os caminhões usados para o coletor de lixo não rolam em um gramado novo ou sobre um sistema de sistema de extinção de incêndios subterrâneo. O que é mais, deve haver madeira compensada grossa sob as rodas do contentor ou do caminhão para proteger o relvado ou a entrada de automóveis. Uma alternativa é pagar o acréscimo e ter as telhas velhas carted à mão ao freio.
Finalmente, confiar sua intuição. Se um roofer o friciona erro, mesmo no estágio do contrato, não estar receoso suportar para fora antes de assinar e recomeçar sua busca. A menos que a água estiver derramando nas despesas gerais, paga para tomar seu tempo neste investimento principal. |
