Para as vítimas Home da execução duma hipoteca, era demasiado, demasiado rápido por Al Céu
Pode ser minha imaginação, mas desde que o mercado começou a refrigerar no meio de 2005, economistas e os grupos de comércio começaram a olhar a propriedade imobiliária como o “local” outra vez. “Olhar” não pode ser a palavra que eu quero. É mais de um reconhecimento que os mercados imobiliários são frequentemente tão pequenos quanto vizinhanças ou mesmo blocos de cidade, e tentar usar uma escova larga para pintar circunstâncias não trabalha. Eu supor que os meios tiveram algo fazer com ele. É mais fácil espremer os dados mensais das vendas para a nação inteira em um slogan noturno da notícia do NBC ou três parágrafos em uma história de Associated Press do que é ser mais específico. Eu observei que nas semanas desde que os empréstimos do subprime se transformaram uma notícia principal, a tevê tem relatado um ponto nacional na taxa da execução duma hipoteca mas tem emitido seus repórteres às áreas de Ohio que nunca eram uma parte do crescimento de abrigo deplorado atrasado. Durante o crescimento, os meios fora de Ohio, Michigan e Indiana nunca incomodaram-se indic porque a propriedade imobiliária não cresceu lá, e a maioria dos relatórios que recentes eu vi a falha para a mencionar. Para bater o lucro de sua casa para o que uso, precisa lá de ser algum a extrair sobre. A edição, parece, é que muito pessoa nestes estados refinanciados em hipotecas ajustáveis com baixa provocação avalia sem estar inteiramente ciente que os preços internos eram estagnantes e podiam cair. Agora as taxas de hipoteca estão ajustando para cima e além de sua habilidade de pagá-los. Eu tenho-me ouvido que muito “eu lhe disseram assim” dos leitores e os peritos que nunca foram approving dos esforços para aumentar os Rank da posse home que foram inclinação cheia indo desde os anos 90. Seu argumento: “Você não pode abaixar padrões da subscrição e dar hipotecas aos povos que coletam o bem-estar apenas porque pagaram suas contas de serviço público na hora por o ano passado.” Eu penso que é um oversimplification do que ocorreu durante os últimos seis meses. Os esforços para trazer povos de uma renda mais baixa e mais moderada nos Rank da posse home enlatam e estão sendo feitos com cuidado. O crédito não lucrativo que aconselha agências e que abriga fornecedores exige muito mais do que apenas impermeabiliza que o pretendente está respirando. Quando feita corretamente, crédito-aconselhar é um processo longo, cuidadoso, cuidadoso que combine uma família à casa direita e à hipoteca direita. O problema que alguns compradores home estão enfrentando, entretanto, é que acreditaram a campanha publicitária que se não compraram agora, elas perderia para fora, e apressar-se-ia na casa errada e na hipoteca errada. Durante uma conferência sobre o envelhecimento eu atendi em Scottsdale, AZ, alguns anos traseiros, um dos altofalantes opinou que “a gratificação imediata” era um traço do bebê-filho do baby-boom. Eu classifico de pooh-poohed a sugestão, desde que tendeu a considerar todos os filho do baby-boom em uma única categoria que todo o demógrafo lhe dirá que são tão diversos quanto qualquer outro. Eu concluí, entretanto, que é um malaise nacional não limitado a qualquer grupo geracional. Tudo que você precisa faz é olhar ao longo dos lados das ruas das comunidades da classe média no dia do lixo e você pode ver o volume de desperdício que “a gratificação imediata” cria. Eu posso apreciar o terror que alguém execução duma hipoteca do revestimento hoje está experimentando, porque eu prestei atenção a meus pais a evitar 42 anos há vendendo nossa casa depois que meu pai perdeu seu trabalho e não pôde prosseguir com os $110 pagamentos de hipoteca do mês. No exemplo do meu pai, era um agente de propriedade imobiliária de meio expediente, e $3.500 cancelados na venda porque segurou ambos os lados da transação. Acreditou que as casas não devem possuir o proprietário home, contudo ele foi adiante e comprou uma casa sem nenhum dinheiro para baixo, elaborando um pagamento de 20 por cento para baixo - com um empréstimo isento de juros do empréstimo under-the-table com os proprietários precedentes que pagou fora trabalhando nas noites e nos sábados da loja de licor do par livre por dois anos. Trabalhar dois trabalhos (balançava três trabalhos de meio expediente quando perdeu a tempo completo que pagou por tudo mais) não poderia conservá-lo. Muita execução duma hipoteca do revestimento dos povos não tem mesmo aquelas opções. Em um habitat para o evento da humanidade um par semanas suportam, eu falei a uma mãe de quatro e a uma avó de um quem era um candidato para uma casa do habitat. Sua presença como um guia no evento era parte das 400 horas do lucro que do suor cada candidato do habitat precisa de terminar antes que ou possam tomar a possessão. Tinha estado no programa desde último outubro, e aqui era março com os 18 meses a ir. “Eu não sei onde a casa está, mas eu conheço-a que onde quer que é, será meu,” disse. Aquela não é gratificação imediata. Isso é “Quem espera sempre alcança.” | 
