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Melhorias Home para a posteridade
por Broderick Perkins
Um dia, exceto a redução do tamanho de um grupo de destruição, cada repouso tem o potencial para o valor histórico, desde que suas melhorias home não apagam a História. Tomar o Eichler. Por favor. Using a madeira serrada forte do redwood, mas técnicas duvidosos da construção, Joseph Eichler construiu uns 11.000 repousos modernistas, primeiramente na área de San Francisco Bay durante o finais dos anos 40 e os anos 60 meados de. Os folhetos e os artigos de compartimento da era indicaram os repousos de Eichler com as fotografias tomadas do quintal porque os repousos giraram suas partes traseiras para a rua e transformaram vizinhanças em uma garganta de paredes em branco. As paredes da marca registrada dos repousos do vidro olhadas para fora no quintal e aos vestíbulos da entrada pavimentados no concreto, espaço foram aquecidas com aquecimento radiante do abaixo-assoalho rapidamente antiquado e seus rooflines baixo-lanç, lisos eram difíceis de manter. Mesmo Eichlers well-kept olha hoje mais como casas seguras do que repousos. Já 2000 compradores home comprados lhes não para sua arquitetura incomun, mas mais para seus grandes lotes. Os lotes forneceram o quarto amplo remodelá-los ou raze radical para remover o projeto subtil, escasso dos repousos experimentais do intervalo. Alvejando compradores da classe média da era, Eichlers foi liberado original para aproximadamente $25.000. Hoje, quando muitos caírem na ruína, os repousos well-preserved de Eichler podem buscar mais de $1 milhões, e ao menos duas Eichlers (um deles construiu para Eichler) e duas vizinhanças inteiras que compreendem 300 Eichlers foram submetidas como candidatos para o registo histórico nacional. Algum do valor especial dos repousos de Eichler é uma conseqüência de valores home subindo rapidamente em um dos mercados internos fixados o preço os mais elevados da nação assim como o sentimento kooky de Califórnia para qualquer coisa diverso. Contudo é difícil pensar que mesmo Califórnia fora do mercado imobiliário do controle poderia gerar o status do marco para uma das tendências home novas as mais atrasadas -- repousos modulares. Naturalmente, aquele é apenas o que disseram sobre Eichlers. Quando os proprietários novos de hoje do repouso modular remodelarem, se seguem a secretária dos E.U. dez princípios básicos de interior dos “para a reabilitação sensível” eles ou seus herdeiro têm o melhor tiro em um dia que vivem em um marco em vez da construção na desvalorização estética. Os princípios são baseados no subconjunto da reabilitação da secretária dos E.U. padrões de interior dos “para o tratamento de propriedades históricas,” que igualmente contem diretrizes para preservar, restaurar e reconstruir os edifícios já julgados históricos. Geralmente, os proprietários home desse Eichler dos meios não podem põr sobre uma segunda história, para repave o vestíbulo com ardósia, a telha ou o mármore em vez do concreto ou das janelas do PNF nas paredes dianteiras a fim conhecer seus vizinhos. As melhorias Home que ajudam uma casa a reter o significado histórico fazem-no novo ao mantê-lo velho em um número de maneiras, primeiramente reparando um pouco do que substituindo. Quando substituir é necessária, os materiais novos devem combinar o velho na composição, no projeto e na cor. Isso não significa que você não pode nem não deve construir na funcionalidade moderna. As tendências retros de hoje encheram prateleiras com o art deco e produtos modernistas dos dispositivos elétricos da iluminação e de encanamento às cozinhas e aos banhos inteiros que são um ajuste perfeito para Eichlers e outros repousos da era. os banhos do Mediterrâneo-estilo trabalham obviamente bem em repousos do Mediterrâneo-estilo. Um repouso parte a indústria de casa de campo saltou até os proprietários home Victorian e os outro da sustentação que precisam os materiais novos da melhoria home (com considerações atuais do código) projetados como se são de um outro período. Os peritos igualmente recomendam a execução somente das melhorias home que cabem a escala e o espaço do repouso existente. Considerar testes padrões da colocação e de tráfego do quarto. Se estão disponíveis, as plantas originais do repouso são uma grande ferramenta a esta extremidade. Do mesmo modo, substituir janelas e portas com o estilo de harmonização, janelas dobro-penduradas para janelas dobro-penduradas, portas do mesmo peso e estilo que o descanso das portas na casa. Salvar jardas e as lojas arquitectónicas da revenda são boas fontes. Os materiais feito-à-medida são caros, mas podem ajudar a fornecer recolocações que você de outra maneira não pode encontrar. Finalmente, proteger recursos archeological sempre que possível, including janelas do vidro manchado, placas passando do armário, indústria siderúrgica decorativa e semelhante. Se você quer reter a História e valor relacionado do seu repouso, deixar “as diretrizes ilustradas em linha para reabilitar edifícios históricos” para ser seu guia. | 
