A carcaça fornece economias “passivas” enquanto o débito dos canadenses se levanta por Jim Adair
Os canadenses não estão conservando seu dinheiro atualmente -- de fato, estão gastando mais do que seu rendimento líquido, de acordo com estatísticas Canadá. Mas o agregado familiar líquido worth continua a levantar-se, abastecido pelos ganhos do mercado imobiliário e do lucro. Dos “o apetite agregados familiares para o débito cresceu com demanda para o crédito de consumidor e os fundos de hipoteca” no último trimestre do ano, dizem um relatório de Canadá das estatísticas. “Suportou pelas baixas taxas de interesse sustentadas, o crescimento no débito total do agregado familiar continuado a tomar a dianteira a isso do rendimento líquido pessoal… que os agregados familiares canadenses carreg aproximadamente $1.08 no débito para cada dólar de seu rendimento líquido.” As economias que pessoais a taxa era zeram abaixo dentro o último trimestre, dizem estatísticas Canadá, mas “mesmo que a economia seja negativa, o agregado familiar líquido worth continuado a avançar (+1.8 por cento) em um ritmo mais forte do que no quarto precedente,” diz a agência governamental federal. “Total, o aumento no valor da propriedade imobiliária residencial esclareceu mais do que a metade do aumento na riqueza nacional no quarto,” ele diz. A “força na atividade do mercado e da renovação de revenda, assim como um crescimento mais modesto na construção home nova, contribuiu ao crescimento na propriedade imobiliária residencial.” O fato de que os canadenses estão conservando seu dinheiro “passiva” com os ganhos no mercado imobiliário, um pouco do que ativamente fazendo economias financeiras, poderia ser motivo de preocupação, diz Benjamin Tal, um economista sênior com mercados mundiais de CIBC. Os “canadenses de todos os grupos de idade não estão conservando bastante ativamente põr o dinheiro de lado por um dia chuvoso,” diz Tal. “Quanto as economias são bastante é uma matéria para o debate, mas a maioria de agregados familiares canadenses tirariam proveito provavelmente de construir um ovo de ninho pequeno.” Em um relatório recente, Tal concorda que os valores da propriedade imobiliária estão trabalhando para compensar a falta de economias ativas. “Mas é um equilíbrio saudável? Quando nós não previrmos uma correção principal, o crescimento da propriedade imobiliária está já em sua oitava vez, e um igualamento em preços de casa descascará agregados familiares de um de seus meios mais importantes das economias. Além disso, a propriedade imobiliária é mal um substituto perfeito para economias old-fashioned. Após tudo, as economias propriedade-baseadas reais são altamente illiquid e vender um repouso é frequentemente uma transação incómoda e cara.” Quando o valor atual de haveres disponíveis pessoais (os depósitos chequing e de demanda, fundos de investimento aberto, prenderam diretamente estoques e ligações) estiver atualmente em um recorde, Tal diz que mais de 80 por cento do aumento nos balanços em economias pessoais e em chequing explicam desde que 2001 foi feito pelos povos envelhecidos 50 e sobre. “Desde que a liquidez adicional é concentrada entre um grupo relativamente estreito com pouca dívida pendente de pagamento, a liquidez aumentada do agregado familiar… sere nem como um amortecedor real de encontro a débito growing nem como a ao contrário das economias illiquid através do mercado imobiliário,” diz. A parte externa de terras arrendadas da propriedade imobiliária, os jovens e mesmo os canadenses de meia idade não estão conservando bastante, ativamente ou passiva, Tal diz. Os mercados mundiais de CIBC estudam igualmente dizem que ao menos 40 por cento de agregados familiares canadenses não têm nenhuma economias financeira fora de seus economias pessoais e clientes chequing. O preço de casa médio em Canadá levantou-se por quase 50 por cento desde 1997, e o valor de aumento da propriedade imobiliária estimula a despesa de consumidor e contribui-á um débito mais elevado. Tal diz que este da “efeito da riqueza carcaça” gerou $20 bilhões em despesas de consumo extra desde 2002, mas igualmente contribuíram ao débito do agregado familiar. Os canadenses estiveram ansiosos para põr seus recursos financeiros no mercado imobiliário por causa de um período prolongado de baixas taxas de interesse. Há menos incentivo para conservar quando o empréstimo é menos caro e os recursos financeiros geram um mais baixo interesse, diz o estudo de CIBC. Tal diz que o baixo ambiente atual da taxa de interesse está esperado continuar, “e mesmo depois que o banco do ciclo de aperto atual de Canadá se acaba, as taxas canadenses ainda seriam milhas abaixo de seus picos cíclicos precedentes. As baixas taxas de interesse de hoje dadas, dinheiro investido em GICs de cinco anos tomariam duas vezes tão por muito tempo para conseguir o mesmo retorno inflação-ajustado do que no meados dos anos 80.” Tal diz, “a implicação prática deste ambiente é que os canadenses novos hoje devem começar conservar muito cedo em sua vida comparada às gerações precedentes. Nossos resultados… sugerem que este não esteja acontecendo.” | 
