Como fazer sua casa mostrar grande se você está vendendo este verão - 6/1/2004 - o interior Home

Como fazer sua casa mostrar grande se você Scrambling para vender este verão
por Michele Dawson

Enquanto as taxas de interesse começam a rastejar para cima enquanto o verão extrai próximo, muitos scrambling para comprar assim que puderem. Aquela é boa notícia para os vendedores, algum de quem pode scurrying para começ suas casas no mercado antes da cabeça das taxas de interesse mais elevadas.

A associação nacional dos agentes de propriedade imobiliária relata que a atividade das vendas de abril era 15.1 por cento acima dos 5.77 milhão ritmos da unidade em abril de 2003 e tinha apenas 0.6 por cento tímida da elevação absoluta de 6.68 milhões afixados em setembro do ano passado.

David Lereah, economista chefe do NAR, tinha previsto que maio terminaria forte, demasiado.

“Dado o contexto econômico favorável e o impulso forte das vendas, um número grande foi esperado para as vendas home de abril e é provável nós verá um outro mês grande em maio,” disse. A “parte do que nós estamos vendo agora “cerca-está saltando” dos povos que querem comprar um repouso antes que as taxas de interesse se movam mais altamente. Mesmo com uma ascensão adicional em semanas recentes, a boa notícia é que as taxas de interesse da hipoteca parecem agora nivelar-para fora na escala de 6.3 por cento.”

Esse medo parece jogar para fora nas partes do país, including Texas.

“No mês passado nós vimos um aumento enorme nas vendas home tantos como compradores apressados aos repousos da compra por causa dos medos de taxas de interesse de aumentação,” disse Wylie, Texas, agente de propriedade imobiliária Marie Walton.

Para vendedores, o impulso para que os compradores actuem rapidamente pode provocar a urgência para põr sua casa sobre o mercado -- talvez mais logo do que você planeou original.

Se você cai nessa categoria, você quererá certificar-se bem de suas mostras da casa a fim atrair as melhores ofertas possíveis. Algumas das coisas que você deve fazer incluem:

• Fazer uma grande primeira impressão. Sabido como a apelação do freio, esse primeiro olhar que um comprador potencial tem de sua casa terá um impato enorme. Em dias de verão ensolarados, você quererá seus gramado, arbustos e flores olhando seu melhor. Isso significa o mantimento de seus gramado e hortaliças manicured e a plantação de alguns anuários para alguma cor imediata. Manter o espaço livre da passagem e da entrada. E certificar-se que sua porta está limpa. Considerar um revestimento de pintura fresco.
• Empregar um profissional para inspecionar seu condicionador de ar para certificar-se que está trabalhando como ele dever. Nada seria mais mau do que sua unidade que sai em um dia scorching em que os compradores em potência excursionassem a casa. E ser certo girá-lo em quando você sabe que os compradores potenciais estarão olhando.
• Enfeitar acima seu pátio traseiro. O pátio traseiro evoluiu em um dos quartos os mais importantes da casa, especial em uns climas mais mornos. Os compradores serão atraídos às áreas traseiras que têm uma área agradável da plataforma ou do pátio com abundância do espaço para jantar, grelhar, e entertaining. E se você tem uma seção de sua jarda que é criança-amigável -- talvez com um jogo do balanço, uma caixa de areia ou uma área de jogo -- jogá-lo acima tanto quanto possível.
• Fazer seu sparkle das janelas. Certificar-se que suas janelas são agradáveis e limpar, especial se você vive em uma região ensolarada que não começ muita chuva do verão.
• Manter sua luz das paredes. Se você está pensando sobre o toque acima da pintura em suas paredes antes que você põr seu repouso sobre o mercado, manter as cores neutras e claras. Uma luz - o amarelo ou o bege farão o refrigerador da sensação do quarto do que umas matiz mais escuras, como o vermelho de tijolo ou o taupe da obscuridade.
• Deixar a luz dentro. As cortinas e as cortinas assim que a abundância abertas da luz iluminam o interior do repouso.
• Manter a associação limpa. Se você tem uma associação ou uns termas, certificar-se que estão limpos. Se você tem uma cerca, certificar-se que os fechamentos e as travas estão funcionando corretamente.