Condições do mercado - 20 de julho de 2006 por Carla L. Davis
San Diego da baixa, Califórnia, tem um preço da tabela médio atual de $1.010.793. Com aqueles preços de mercado quentes -- e temperaturas de ebulição fora-- podem os compradores estar o calor? Os peritos anotam que há três vezes tantos como repousos no mercado agora ao contrário do ano passado -- tanto como como 22.600 listas. Aquela é completamente uma seleção -- boa notícia para compradores. Os relatórios de um perito, “o mercado imobiliário de San Diego parecem ter estado em uma tenda para os últimos pares de quartos. Muitos compradores têm-se sentado nas atividades secundárioas, quando os vendedores começarem a realizar que a parte superior do mercado parece ter ocorrido para trás certos meses. Ambos os lados da equação estão realizando agora que o mercado desloc a um que favorecem compradores e que recompensa os vendedores que compreendem condições do mercado e fixa o preço de sua propriedade conformemente.” A associação de Califórnia dos agentes de propriedade imobiliária emitiu resultados similares. Quando os preços se levantaram rapidamente os últimos anos -- agora os preços estão começando a normalizar -- e ascensão em taxas mais saudáveis da apreciação. Os compradores estão sendo mais choosy, que significa que os vendedores precisarão de ter seu repouso em condições de venda como novo, e sejam dispostos fazer determinadas concessões. E como os preços normalizam, a disponibilidade transformar-se-á menos de um bloco de estrada para algum seria proprietários home. San Diego teve taxas consistentemente baixas da disponibilidade durante os últimos dois anos. Dezembro de 2005 era 9 por cento, significando que somente 9 por cento da população podiam ter recursos para o repouso fixado o preço mediano. | 
