Condições do mercado - 26 de julho de 2006 por Carla L. Davis
A associação nacional do relatório o mais atrasado dos agentes de propriedade imobiliária indica que o mercado está aplainando para fora. As vendas estão para baixo e os preços estão acima somente ligeira sobre o ano passado. David Lereah, economista chefe do NAR, relatórios, “durante os últimos três meses de vendas home realizou em uma escala estreita, facilitando a um nível que estivesse perto de nossa projeção anual, que nos diz que o mercado está estabilizando. Ao mesmo tempo, os vendedores reconheceram que precisam de ser mais do competidor em sua fixação do preço dada a ascensão em inventários da carcaça. Os preços internos são somente um pouco de mais elevados do que um ano há.” Que devem os compradores esperar no mercado nacional de hoje? O preço interno mediano para repousos existentes é $231.000 -- acima de menos de 1 por cento do ano passado. A metade de tantos como repousos está vendendo, quando os inventários estiverem na ascensão. O NAR relata que os inventários são acima de 3.8 por cento -- qual faz uma fonte de 6.8 meses. Como este slow down veio aproximadamente? As ascensões incríveis em taxas da apreciação (pensar o aumento anual de 40 por cento em Florida), em taxas de interesse de aumentação, e na desconfiança total da economia conduziram a aplainar do mercado. Mas isto significa que os compradores têm as vantagens. O presidente Thomas M. Stevens do NAR de Viena, Va., diz, os “povos que foram desanimados pelas guerras de oferecimento que se realizavam assim que a terra comum sobre os últimos anos está encontrando mais escolhas agora. Relativo ao crescimento de cinco anos da carcaça, este ano é mercado de um comprador em muito do país com fonte abundante, junto com as taxas de interesse que permanecem historicamente favoráveis, assim que é uma boa estadia comprar um repouso.” | 
