Condições do mercado - 31 de julho de 2006 por Carla L. Davis
Ganhando o impulso no ò quarto este ano, Genebra, Illinois, viu um aumento significativo nos preços este ano. Genebra é um subúrbio de Chicago, aquela é sabida para suas baixa histórica e vizinhanças charming. Os peritos estão relatando que o mercado, ao crescer, é neutro neste tempo. É nem um mercado dos compradores nem um mercado dos vendedores, mas um pouco um terreno de jogo justo. Anotam, os “preços estão tendendo para cima em um ritmo modesto e os tempos médios do mercado igualmente estão rastejando para baixo.” Os repousos estão considerando uma taxa forte de uma apreciação de 9 por cento e um preço de vendas médias de $364.197. Um repouso típico alcança 96 a 100 por cento do preço da tabela em cima da venda -- em em qualquer lugar 1 a 4 meses dependendo do mercado. Ajuda spur no mercado local -- os desenvolvimentos comerciais novos (de varejo e de outra maneira) estão tomando a forma -- trazendo o foco renovado à área. A cidade igualmente tem os comboios da periferia disponíveis que podem facilmente tomar residentes ao centro de Chicago. Chicago própria viu taxas constantes de apreciação este quarto. Os condomínios novos estão vendendo na escala $275.000, com taxas da apreciação em uns 3 a 8 por cento saudável dependendo das vizinhanças. Acima de e as vizinhanças de vinda podem esperar tanto quanto taxas de uma apreciação de 20 por cento neste tempo. Os relatórios um peritos aos tempos do Realty, entretanto, “era o mercado de um vendedor onde os vendedores começ o dólar superior para seus repousos, às vezes mais do que a casa era mesmo valor. Agora com as taxas de interesse que aumentam, os vendedores estão esperando agora mais por muito tempo por ofertas e nós estamos vendo muitas reduções de preço. Esta é boa notícia para compradores, porque estão começ melhores negócios. Têm mais poder no negócio.” | 
