Enquanto o mercado esfria, as companhias que Relocating empregados podem precisar de ajustar acima seu programa de ajuda O internamento global de GMAC presta serviços de manutenção ao conselho oportuno das ofertas para repousos por vender dos transferees de controlo na introdução nova do conselheiro estratégico do `'
RISMEDIA, 30 de junho de 2006 - porque o mercado imobiliário da nação mostra sinais do amaciamento, as companhias com programas do empregado-internamento devem tomar etapas para guardar-se de toda a precipitação negativa potencial -- e fazer assim não é como difícil tanto como poder pensa, de acordo com serviços globais do internamento de GMAC.
Na introdução a mais atrasada de seu boletim de notícias estratégico do conselheiro, os serviços globais do internamento de GMAC sugerem que as companhias executem uma revisão metódica de seus programas da venda home do internamento.
“Claramente, o mercado está mudando, e em conseqüência está desloc o poder dos vendedores de volta aos compradores,” disse o alvorecer Graffis, diretor de serviços estratégicos para serviços globais do internamento de GMAC. “Isto tem as ramificação para muitas companhias que terão que tratar os repousos dos empregados, talvez tomando mais por muito tempo ao sell. E em alguns casos, significará as companhias que tomam uns repousos mais por vender em seu inventário.
“Mas em vez da causa para empurrar a tecla de pânico, nós vemos este como uma oportunidade excelente para que as companhias reexaminem com cuidado e, se necessário, fino - ajustar seus programas da venda home do internamento para se assegurar de que sejam de benefício e de proteção os empregados assim como as companhias eles mesmos.”
No conselheiro estratégico, Graffis esboça uma série de etapas que as companhias podem tomar para esse objetivo, começando com uma revisão completa de políticas do seu programa a determinar se estão coloc a companhia em risco. As companhias devem pedir e responder a uma série de perguntas, incluindo:
-- Que excitadores da política nós nos usamos para limitar o risco de tomar repousos no inventário?
-- Que é nossa filosofia que considera ajudando a empregados de transferência com vendas home?
O conselheiro estratégico oferece então diversas estratégias para reforçar programas da venda home, including o seguinte:
-- Auxílio do mercado. Encarregar de um programa de auxílio do mercado que, entre outras coisas, forneça empregados de transferência o acesso aos profissionais aprovados da propriedade imobiliária e a orientação detalhada em preparar seus repousos para a venda.
-- Broker análises do mercado. Exigir empregados obter ao menos duas análises do mercado do corretor dos corretores preferred.
-- Alistar o controlo de preços. Assegurar-se de que os repousos estejam fixados o preço exatamente, e coloc possivelmente um tampão no preço da tabela dos repousos baseados nas análises do mercado do corretor.
-- Período imperativo do mercado. Exigir uma estadia mínima do mercado de 30 dias antes que os empregados possam começar o processo da avaliação; isto, de acordo com Graffis, pode ajudar companhias a evitar os custos significativos associados com a aceitação de repousos no inventário da companhia.
-- Incentivos. Oferecer a empregados incentivos para vender seus repousos dentro dos períodos de mercado especific; os incentivos ou as permissões igualmente podem ser oferecidos incentivar empregados trazer seus repousos para aprontar a condição de mercado.
A introdução nova do conselheiro estratégico está disponível AQUI. Se você tem perguntas sobre os serviços proporcionados por serviços globais do internamento de GMAC, contato Scott Sullivan, em scott_sullivan@gmach.com ou em 630-427-2062.
Para mais informação, visita www.gmacglobalrelocation.com
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