Mover-se para fora: Obrigações de um Renter por Courtney Ronan
Mover-se é um processo de exaustão, de encontrar um lugar novo para viver a empregar motores respeitáveis a encaixotar seus pertences e à desembalagem. Assim é fácil compreender porque muitos renters tendem a negligenciar detalhes importantes antes que eles que se movem para fora. Na arremetida para envolver coisas levantar e mover-se em suas residências novas, os povos esquecem ocasionalmente suas obrigações como um inquilino, e aquelas obrigações vêm mais tarde para trás assombrá-las. Uma pergunta freqüente feita por renters é quanto a observação elas é exigida dar antes de se mover para fora. Um mínimo de observação de 30 dias -- na escrita -- é o procedimento padrão. (Fazer uma cópia dessa letra para o senhor mesmo.) Isso dá o proprietário ou a empresa de gestão hora adequada de encontrar um inquilino novo para encher seu apartamento, e o momento para que a equipe de funcionários de manutenção limpe a unidade antes da chegada de seus residente ou residentes novos. Os inquilinos que movem para fora frequentemente o achado precisam a hora adicional de limpar seus apartamentos depois que a embalagem se acaba. Está para raciocinar, a seguir, que a pergunta o mais freqüentemente feita seguinte é quanto tempo estão permitidos permanecer em seus apartamentos depois que seu aluguer expira ou deram a observação que estão quebrando seus alugueres. A resposta a mais segura a essa pergunta, e essa você é mais provável começ se você pergunta a seu proprietário ou representante do aluguel, é que você está exigido estar para fora antes que seu aluguer expirar -- significado para o fim do mês. As empresas de gestão e alguns proprietário foram conhecidos para ser flexíveis com inquilinos de partida, e apreciam geralmente esforços de um inquilino para limpar a unidade antes que ou partam. Seu pedido para alguns dias extra limpar e bloco acima do último de seus pertences estará encontrado frequentemente com acordo, mas não é surpreendido se sua proprietário ou empresa de gestão pedem uma taxa diária no retorno para sua flexibilidade. Isso está perfeitamente dentro de suas direitas, de acordo com os livros de lei da propriedade imobiliária, tão lá não é muito que você pode fazer quando enfrentado com uma taxa -- exceto para apressar-se acima e enviar para fora. E falando de limpar antes de sua partida, que são suas obrigações como um inquilino? Você tem que deixá-la tão spotless como era quando você se moveu dentro? (Essa pergunta supor que sua unidade estêve limpada adequadamente, naturalmente.) A resposta é yes. Errar no lado de “demasiado limpo” a fim impedir que seu depósito esteja reduzido. Você não tem que empregar uma companhia profissional da limpeza do tapete ou comprar um objecto caro para limpar a forramento com tapetes você mesmo. Mas por todos os meios, limpar o assoalho, espanar cada superfície, e considerá-la limpar abaixo das janelas com um líquido de limpeza de vidro pequeno. Não toma por muito tempo, e deixa uma boa impressão. Dependendo de quem o alugaram seu apartamento, você poderia ser enfrentado com um depósito reduzido -- ou mesmo nenhum depósito -- baseado em critérios você encontra ridículo. Em vez da obtenção envolvido no hassle de debater aqueles pontos com sua ex-proprietário ou empresa de gestão soon-to-be, passar uma boa meia hora que dá a seu apartamento vazio um once-over. Geralmente, você não tem que repintar suas paredes a menos que você mudar a cor da pintura quando você viveu em seu apartamento, e seu aluguer estipula que você restaura a cor da parede a sua condição original antes que você saa. Se você alugou seu apartamento de uma empresa de gestão, inquirir se têm a lista de verificação de um motor para o ajudar a inspecionar sua unidade antes de se mover para fora. Você pode mesmo pedir uma inspeção informal de um agente do aluguel ou o proprietário após você limpa a unidade. Naquele tempo, o inspetor pode informá-lo se você faltou algum ponto e ajudá-lo a impedir todas as deduções a seu depósito. Se você causou dano a seu apartamento durante o tempo onde você viveu lá, você está indo enfrentar ou uma dedução considerável de seu depósito, ou você não pode receber algum de seu depósito para trás. Se o proprietário ou a empresa de gestão decidem o custo do dano excede a quantidade de seu depósito, ele está dentro de seu/dela/suas direitas sue o para a diferença. Possuir até o dano e pagar por ele são imediatamente a melhor maneira de evitar dores de cabeça principais -- para não mencionar “uma marca preta” no registro do seu renter. Alguns renters imprudentes que os conhecem causaram dano considerável a seus repousos e sabem que a quantidade do dólar excederá seus depósitos elegeu para bater a estrada de repente e sem aviso. Quando alguns inquilinos puderem ter começ afastado com ela, muitos não têm. E as conseqüências de tais ações -- including a possibilidade real de um processo legal arquivou de seus antigos proprietário/empresa de gestão para ganhar a compensação do aluguel que perderam quando você fujiu, mais a compensação para os danos, são distante mais cara do que aceitando a responsabilidade para o dano você causou. Os acidentes e mesmo os ataques ocasionais da estupidez acontecem. Possuir até estes incidentes pavimentará um trajeto liso a seu repouso seguinte. Acreditar o ou não, empresas de gestão e proprietário chamam empresa de gestão/proprietário de um inquilino em perspetiva na antiga. Mover-se é hassle bastante. No mundo dos renters, aquelas réguas que tried-and-true você aprendeu como um miúdo se aplica: Limpar após o senhor mesmo, tomar a responsabilidade para suas ações, e você será well-received. A mamã sempre soube o melhor, não fêz? |
