Como os preço do petróleo impatam as vendas Home
por Peter G. Miller
No início, pôde-se parecer que um galão do gás não tem bastante para fazer com valores da propriedade imobiliária. Mas custos da energia -- e especial preços de gás -- influenciar diretamente quanto os povos pagarão por uma casa. É aqui como. Quando os preços da energia se levantam, os custos durante todo a economia estão impatados, a economia inteira estão taxados eficazmente. Uns custos do combustível mais elevados sem produtividade extra adicionam às tendências inflatórias. Os emprestadores de hipoteca, e outros emprestadores, procuram então umas taxas de interesse mais elevadas compensar o poder de compra perdido à inflação. Umas taxas de hipoteca mais elevadas reduzem a disponibilidade da hipoteca, e como a associação de contratos potenciais dos compradores, há menos competição para repousos geralmente. O resultado final? Menos demanda da propriedade imobiliária, poucas vendas, uns custos de funcionamento mais elevados e menos fixação do preço empurram. O presidente Bush tem propor agora que nós construíssemos mais refinarias de petróleo e centrais energéticas nucleares, e que nós convertemos bases militares velhas para tais finalidades. Tais propostas estão mal completas, mas fariam muito para reduzir custos da energia ao igualmente resolver um problema político difícil. A planta de Bush toca inerente em cinco edições de núcleo, cada qual é importante para o que é dito -- e não dito. Nuclear: O presidente Bush diz, “América não requisitou uma central energética nuclear nova desde os anos 70. France, pelo contraste, construiu 58 plantas no mesmo período. E hoje, France começ mais de 78 por cento de sua eletricidade do cofre forte, energia nuclear limpa.” A eletricidade não gerada dos sistemas nucleares é psta pela maior parte por outros combustíveis tais como o carvão, o gás e o petróleo. Poder mais hydro-electric seríamos grande, mas onde podemos nós construir mais represas? Mais energia do vento, das fontes geothermal e do sol igualmente seria grande, mas os sistemas atuais não representam uma tecnologia da recolocação por todo o país. A realidade prática é que a energia nuclear é aqui, agora, e como feito nos E.U., ele é segura. Os acidentes no console e no Chernobyl de Três-Milha são discutidos frequentemente como se eram ingualmente severos. Aquele não é o caso -- as tecnologias são radical diferentes, construção de planta são inteiramente diferentes e mais importante ainda, como a comissão reguladora nuclear indic, o acidente em três Mile Island “conduzidos a nenhumas mortes ou os ferimentos aos trabalhadores de planta ou aos membros da comunidade próxima.” Comparar isto com o ser humano em curso e dano a o meio ambiente associado com a produção de carvão, nossa fonte principal de combustível para a geração elétrica. De acordo com a administração da segurança e da saúde da mina, 59 mineiros de carvão morreram nos acidentes durante 2003. Claramente, esta é uma figura que não diga nada sobre os mineiros que morrem em outras maneiras. Tomar a pneumo-coniose de trabalhadores de carvão (CWP) como um exemplo: De acordo com o jornal de American Medical Association, no período de 1968 com 2000 “pneumo-conioses foram gravados em 124.846 certificados de morte.” Refinação de petróleo: Se mais petróleo era amanhã disponível, nós faltaríamos a capacidade refiná-la. Em tais circunstâncias nós poderíamos facilmente ver uma situação aonde os preço do petróleo caíssem quando o gás permanecer stubbornly caro. Se nós começamos aumentar hoje a capacidade de refinamento, tais facilidades não viriam em linha por diversos anos. Se nós não começamos a construir agora refinarias, a seguir nós teremos uma inabilidade perpétua refinar tal petróleo como nós podemos produzir ou importar. É justo dizer que as refinarias são enormes, caro, complexo e que representam questões meio-ambientais poderosos. Que ditos, nós sabemos distante mais sobre a refinação limpa do que nós fêz em 1976, quando a última facilidade da refinação dos E.U. foi construída. Põr simplesmente, nós já não temos o luxo de adiar tal construção a menos que nós formos dispostos enfrentar uns preços de gás vastamente mais elevados -- se nós podemos começ o petróleo de todo. É um erro enorme para acreditar que os exportadores de petróleo fornecerão sempre tal petróleo como nós podemos querer. A guerra civil em Arábia Saudita ou em Irã poderia conduzir à produção manchada como nós vemos hoje em Iraque. Uma decisão política simplesmente às exportações do limite ou da extremidade podia igualmente ocorrer -- tem acontecido antes. Porque o Ministério de Energia indic, em 1973 a “organização de países exportadores de petróleo árabes, cortando mais na fonte de petróleo e elevando preços aos níveis pensou previamente impossível.” Então, o presidente Jimmy Carter disse o embargo de petróleo árabe era da “o equivalente moral da guerra.” Desenvolvimento baixo: Se você é um político, você quer tantas como bases militares como seu distrito ou o estado pode possivelmente prender. Se o país exige realmente tais facilidades não é a edição; tais bases significam emprego local em curso, e gastando, com o resultado que quando as forças armadas dizem ele realmente não precisa uma base dada, políticos fazer tudo possível assegurar que as facilidades locais continuam. Sobre os anos um número de bases locais foram fechadas e em muitos casos, tais facilidades foram convertidas a outros usos. Que Bush está sugerindo é um comércio: Poucas bases em troca de emprego local e elevado-pago em curso da produção energética e da refinação. Dado que muitas bases militares são facilidades enormes, há muito para recomendar a proposta de Bush, including o fato de que endereça um dilema político certo. Produção de petróleo: No um dia de rádio, um comentador explicava que a solução à falta do gás era escavar simplesmente mais poços. Esta é uma daquelas sugestões que os sons apreciáveis na teoria mas fazem a nenhum sentido na prática. É aqui por que: Os preço do petróleo são baseados na oferta e procura do mundo, não nacional tende -- o consumo de petróleo growing da razão em China impata preços da energia dos E.U. Se os E.U. aumentaram a produção, os membros do OPEC poderiam simplesmente produzir menos para manter preços -- de fato, o petróleo na terra tornar-se-á mais valioso por o tambor como a produção é limitada. Se você é um produtor de petróleo com um excesso das contra corrente, a seguir uns preços mais elevados e menos produção representam uma encenação ideal. Apenas perfurar mais poços dos E.U. não é prático. Uns E.U. médios bons produzem apenas 17 tambores por o dia, de acordo com a consulta de Gibson. Ao contrário, Gibson diz que um poço típico do saudita gera 12.000 tambores por o dia. Ou seja se nós perfuramos 700 poços típicos dos E.U., os sauditas poderiam simplesmente interromper um poço e a saída do mundo permaneceria lisa. Não haveria nenhuma redução de preço. Conservação do combustível: Quando o presidente Bush merecer o crédito para diversas de suas propostas, e quando propor incentivos fiscais para veículos energy-efficient, mais produção do álcôol etílico e do biodiesel, e incentivos fiscais de alargamento para veículos energy-efficient, não endereçou nosso problema mais óbvio, auto milhagem. Na semana passada, os preço do petróleo caíram abaixo de $50 um o tambor, na parte, porque a economia de E.U. provavelmente está contratando e assim provável usar menos energia. Ou seja menos demanda iguala uns mais baixos preços de combustível. Nós temos agora um presidente do falhado -- quem melhor para propr uns impostos sobre o combustível nacionais? Quem melhor para exijir mais eficiência do gás de Detroit? Uns impostos sobre o combustível umedeceriam o consumo, reduziriam a necessidade para a capacidade da refinaria, e aumentariam rendimentos federais, os benefícios que não devem ser ignorados. Seria doloroso. Alternativamente, nós podemos continuar como toxicómanos do petróleo e permanecer dependentes dos fornecedores. O mercado carreg então preços mais altamente e um resultado será pressão em curso levantar taxas de hipoteca e abaixar os valores home. Nós igualmente continuaremos a emitir dólares no ultramar e a confiar nos fornecedores que podem um dia, para decidir -- outra vez -- para usar um embargo de encontro a nós. | 
