Tomadas ao ar livre da vida em um reino novo: Valores e disponibilidade do aumento dos repousos por Peter Mosca
Os preços de vendas por todo o país estão desanimando muitas famílias trabalhadoras duras que procuram o sonho americano da posse Home. Alguns seriam compradores estão sendo fixados o preço fora dos mercados porque simplesmente não podem ter recursos para a área quando outros ganharem demasiado para qualificar para o auxílio do empréstimo de governo. O sinal de adição, o overreaction combinado ao empréstimo do subprime da indústria da propriedade imobiliária, nossos oficiais eleitos e os meios de notícia, e o aperto provável do crédito para aqueles que o precisam mais, não ajudarão a aliviar o problema. De fato, agravá-lo-á somente. Grata, muitos construtores -- com os californianos que conduzem a maneira contudo outra vez -- estão oferecendo as soluções que não somente para encontrar as necessidades destes compradores would-be, mas para ajudar igualmente proprietários a construir mais lucro realçando o valor de sua propriedade. A solução é tomar a vantagem cheia da vida ao ar livre. “Nossos “repousos do quintal” são construídos para cumprir ou exceder código técnico da edificação de Califórnia e exigências do código local. Todas as plantas de assoalho cumprem com as exigências do código da energia de Califórnia e encontram (zona 4) os regulamentos sísmicos máximos,” disse Ocidental Repousos Corporation, referindo o conjunto Bill AB 1866 de Califórnia, que exige agências locais permitir segundas unidades de moradia em zonas residenciais sem ação arbitrária. “A finalidade da lei estatal era aumentar a fonte de Califórnia da carcaça disponível em resposta a uma crise de abrigo percebida em muitas áreas do estado.” Os repousos ao ar livre ocidentais são construídos ao ar livre, ou “off-site,” para maximizar a eficiência, encurtar o tempo do edifício e para minimizar o rompimento em uma vizinhança. A companhia dá a proprietários quatro escolhas de plantas de assoalho alternas do uso compreendendo: 1) a casa de campo do convidado com kitchenette ou uma opção cheia da cozinha para membros da família, convidados ou possivelmente uma renda produzindo o arrendamento, 2) uma série adaptávela dos Grandparents do ADA (americanos com inabilidades), 3) um escritório familiar que poderia ser usado para um negócio home ou como a carcaça do estudante, e umas 4) casas da associação/quartos de jogo felicitar atividades do quintal. “Estes repousos são entregados para situar e instalados em fundações permanentes pelos contratantes B-1 independentes autorizados. Você pode mesmo escolher seus materiais exteriores da elevação, do tapume e de telhadura combinar seu repouso existente,” Ocidental explicados Repousos Corporation. Um outro grupo de Califórnia, smartjanelas.com, quintal esperto HomeTM das ofertas, um repouso independente projetado para encontrar necessidades de uma família. Construído no espaço extra em um quintal, o repouso esperto do quintal é disponível e instalado porque uma adição ou uma expansão, carcaça rental, o escritório do casa da associação, o home, ou o apartamento dos familiares políticos. Além disso, maneiras de realçar o valor de um repouso ou de permitir que as famílias maiores associem seu dinheiro e tenham recursos para o sonho americano, começando o processo de gerar a riqueza através da propriedade imobiliária. O melhor de tudo, uma tecnologia nova, painéis isolados estruturais (SIPs), é custado e energia eficiente. “Além do que seus espaço vivo extra e valor dos bens imóveis aumentado, seu repouso esperto do quintal terá todos os benefícios de repousos do SIP. Será mais forte, seismically superior, fogo - resistente, mais energia eficiente, e seja construído muito mais rapidamente os repousos do que ordinários,” disseram os Esperto Quintal Repouso Companhia. “Nós côordenamos todas as licenças e as exigências da cidade e nossa equipe da construção segurarão cada aspeto de construir seu repouso esperto do quintal da fundação para terminar.” A construção do SIP é uma barata, fácil construir, o método de construção forte e bem ser isolado que está ganhando rapidamente a popularidade toda sobre America do Norte. Em vez de usar parafusos prisioneiros convencionais, os painéis isolados estruturais (SIPs) são usados para moldar e isolar um edifício. Comparado aos edifícios vara-moldados, as construções do SIP reduzem radical no tempo de construção, montando em qualquer lugar dois--três aos dias comparados a diversas semanas onde toma para fazer o mesmos para um parafuso prisioneiro convencional ou uma casa “vara-moldada”. Os SIPs consistem em duas peles exteriores da placa orientada da costa (OSB) e de um núcleo interno de um material de isolamento (poliestireno expandido) para dar forma a uma unidade monolítica. São pressão laminada junto para fornecer um painel do edifício que não precise nenhum frame ou esqueleto adicional para a sustentação. De acordo com os Esperto Quintal Repouso Companhia, SIPs podem reduzir-se aquecer e refrigerar custos perto tanto quanto 60 por cento sobre a construção convencional do frame da vara. De acordo com um exame feito o ano passado pelo instituto americano dos arquitetos (AIA), houve um forte aumento na popularidade do espaço vivo ao ar livre, com dois terços dos arquitetos que relatam um aumento na demanda para cozinhas, pátios e plataformas ao ar livre. Quando os tamanhos home olharem estabilizar, os agregados familiares estão usando suas propriedades mais intensa. Com mais de 40 por cento dos arquitetos que relatam os tamanhos de lote que encolhem e somente sete por cento que relatam aqueles crescer, os agregados familiares estão investindo mais atenção em suas jardas. “Quase dois terços dos arquitetos relataram um aumento na demanda para cozinhas, pátios, e plataformas ao ar livre, que é um impulso dramático de apenas um ano há. Com aquela houve uma propensão para ajardinar de gama alta e limites formais do lote, assim como o desejo para cortesias ao ar livre tais como associações, cortes de tênis, e gazebos,” disse o padeiro de Kermit do economista chefe de AIA, Hon. AIA, PhD. “A necessidade para mais facilidade da mobilidade dentro do repouso -- como evidenciado por corredores mais largos e por poucas etapas -- é necessário no projeto ou na renovação das casas que serão usadas pelos “nascidos em o Baby Boom que incorporam seus anos da aposentadoria. De um lado, uns proprietários home mais novos que cresçam acima com as salas de visitas muito estruturadas, formais são distante mais apt querer uma disposição aberta com limites menos rígidos.” Estalar aqui para o relatório minucioso. |
