Quem possui a cerca? por M. Anthony Carr
A linha de propriedade edições colheu de repente acima nos email que eu recebi no passado poucas semanas. Parece que os proprietários home estão mais cientes de suas linhas de propriedade (especificamente se um vizinho o está violando) durante os meses da mola e do verão do que em outras vezes. Enquanto nós saímos lá e aparamos os membros (da árvore de carvalho grande do vizinho), emendar a cerca (que é realmente o vizinho), e tentá-la limpar usurpações unsightly na linha, nós tornamo-nos cientes que o ao lado do indivíduo não prosseguiu com sua propriedade e agora o problema é pessoal. Prosseguindo com leis locais da cerca, os bons regulamentos vizinhos, mesmo réguas da associação dos seus proprietários home locais podem manter relações entre você e seus vizinhos muito mais saudáveis. Um leitor escreveu que passou “um fim de semana que ajuda [meu vizinho] toma para baixo e erige uma cerca nova. Em seguida que pediu que eu pagasse pela metade da cerca, indic que todos seus vizinhos restantes nos outros lados de sua propriedade tinham lanç dentro para pagar também por seus lados respetivos.” Foi preocupado agora que tinha assinado apenas acima para alguma sorte da responsabilidade legal se alguém começ o hurt na cerca, a cerca começ batido para baixo por uma árvore, etc., agora que “possui a metade” da cerca. As jurisdições locais têm réguas engraçadas sobre cercas, árvores, etc., e quem é responsável para eles em caso de dano ou da destruição. Isso é quando eu vou a FindLaw.com fazer alguma pesquisa da propriedade imobiliária. Nesta edição particular, têm realmente uma seção inteira em tratar os vizinhos e as linhas de propriedade sob sua seção da propriedade imobiliária. Tanto quanto a cerca, “a menos que os proprietários de propriedade concordarem de outra maneira, as cercas em uma linha de limite pertencem a ambos os proprietários quando ambas estão usando a cerca. Ambos os proprietários são responsáveis para manter a cerca no bom reparo, e nenhuns podem removê-lo sem outra permissão,” de acordo com o local. A parte desta história que tem o leitor virado é que não estêve pedido para pagar pelo cerco até depois o vizinho tinha selecionado já a madeira, o estilo, etc., e os tinha pagado por ele, assim travando o em alguns gama de preços e estilo da melhoria à propriedade. Manter na mente, suas leis locais pode ser diferente. Visitar o escritório local do código técnico da edificação para encontrar sua responsabilidade antes de martelar afastado na cerca do seu vizinho ou de esperar seu vizinho ajudar a pagar por uma cerca da recolocação. Um outro leitor tem um problema com uma propriedade do quintal que tenha quase 100 anos velha e apenas olhe realmente má. “Nossa edição é que o vizinho que compartilha do outro lado desta parede tem 2 construções diferentes que são não somente viewable de nossa jarda, mas igualmente tem a telhadura ou o tapume adicional que unem a nosso lado da parede.” Essencialmente, o vizinho apenas manteve-se tachear sobre à estrutura envelhecida existente que era já lá. Ambas as residências tinham comprado estas propriedades com estas estruturas no tacto -- assim se é aquele velho, está violando a lei ou não? Há um estatuto de limitações no cerco realmente feio? Além disso, FindLaw indic um par leis que você pode ter em seu lado a se manter cercas mal construídas ou realmente feias da continuação flagelar sua comunidade. “Contanto que uma cerca não levanta uma ameaça do dano aos vizinhos ou àqueles que passam perto, provavelmente não viola nenhuma lei apenas porque é feia. Ocasionalmente, entretanto, uma cidade ou uma subdivisão permitem somente determinados tipos de cercas novas -- como cercas da placa -- na tentativa de criar um olhar arquitectónico harmonioso. Algumas cidades igualmente proibem determinados materiais -- por exemplo, cercas eletricamente cobrado ou do arame farpado.” “Mesmo sem uma lei tão específica, se uma cerca é construída tão mal que seja um eyesore ou um perigo, pode ser proibido por uma outra lei, tal como uma ordenação enferrujada da propriedade. E se a cerca foi erigida apenas para o meanness -- é elevada, feia e não tem nenhum uso razoável ao proprietário -- pode ser do “uma cerca despeito,” e você pode sue o vizinho para começ a rasgada para baixo. “ O que não é falado aproximadamente aqui é a precipitação de um vizinho que força um outro vizinho a reconstruir, reparar, ou rasgar para baixo uma estrutura existente. Em um ambiente da subdivisão com lotes e menos de quarto-acre, nós gostaríamos de pensar que todos os vizinhos prosseguiriam suas propriedades a um determinado padrão. Se você não têm que fazer uma decisão sobre se uma vista desobstruída para fora sua janela da cozinha vale a pena o relacionamento que pode ser danificado com o processo. Entretanto, nunca fere para pedir, indic a lei e para ver como reagem. | 
