4 de fevereiro de 2004 - a popularidade crescente dos condomínios é esperada continuar no ano de vinda, conduzindo começos da construção de unidades multifamily da para-venda às elevações não consideradas por mais de 10 anos, de acordo com David Seiders, economista principal da associação nacional dos construtores Home (NAHB).
Falando em uma sessão especial nos 2004 construtores internacionais' mostrar em Las Vegas na probabilidade econômica para a indústria multifamily, Seiders disse que os condomínios representaram ligeira mais do que um quarto de todo o desenvolvimento multifamily começado em 2003 - uma parte que aproximassem aquela dos 1987 e 1993 crescimentos na construção do condomínio - e que a taxa fosse provável continuar a se levantar em 2004.
“Era o ano passado o melhor ano na História para as vendas home geralmente e os condomínios têm a grande apelação àquelas que querem a posse assim como todos os benefícios da vida do apartamento,” disseram Seiders.
Quanto para ao setor rental do apartamento, que sofreu das taxas de vacância de aumentação sobre os dois anos passados, Seiders disse que um recobramento geral na economia de E.U. ajudará a melhorar esse mercado. “Porque o emprego da folha de pagamento se levantam e as quedas do desemprego, as formações do agregado familiar aumentarão e a demanda para arrendamentos levantar-se-á,” disse.
Ron Witten, presidente de conselheiros de Witten, Dallas, que apresentou uma análise detalhada dos mercados rental nacionais e locais na sessão de IBS, igualmente previu a melhoria na demanda para arrendamentos em 2004. De acordo com Witten, os começos do apartamento tomaram a dianteira à demanda em a maioria de mercados, mas as formações adicionais do agregado familiar devem poder absorver muita da fonte ampla de hoje de apartamentos rental.
Witten identificou Houston, Atlanta, Dallas, Los Angeles e Washington, C.C. como as cidades que espera ter o número o maior de apartamentos rental começados no ano de vinda. Mas vê Jacksonville, Fla., Los Angeles e Miami como as cidades as mais favoráveis para o desenvolvimento rental no ano vindouro.
