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Proibir' a carcaça pré-fabricada `pode excluir os repousos Sistema-Construídos - 2/14/2005 - o quadro Home da estrutura da fundação

As obrigações contratuais que proibem' a carcaça pré-fabricada `podem involuntàriamente excluir repousos Sistema-Construídos

Enquanto mais construtores e consumidores estão olhando aos repousos e aos componentes fábrica-crafted para a melhores eficiência e desempenho, os Conselhos dos sistemas do edifício de NAHB estão trabalhando para esclarecer a confusão pública sobre o termo “pré-fabricado.” Quando usado demasiado amplamente ou erroneamente, o termo pode conduzir à exclusão de repousos sistema-construídos das comunidades residenciais.

Genèrica, “pré-fabricou” pode ser usado para definir qualquer tipo de carcaça ou de componente isto é, em toda a maneira, construído em uma fábrica antes que esteja enviada ao local home. Isto aplica-se aos fardos do telhado e aos painéis de assoalho, assim como a determinados tipos de carcaça, including modular, panelized, o registro e repousos concretos.

A confusão levanta-se, entretanto, quando o termo é aplicado igualmente a carcaça manufactured, including o reboque ou repousos “móveis”. “Pré-fabricou” é um termo demasiado geral para descrever exatamente as vantagens da carcaça código-complacente, fábrica-crafted.

Quando a construção de repousos “sistema-construídos” começar em uma fábrica, está envolvido mais em sua produção do que a pré-fabricação. Quando forem construídos com componentes pré-fabricados, estão montados igualmente em um sistema preciso para encontrar código técnico da edificação do local e do estado. Estrutural, são ao menos tão fortes como os repousos construídos inteiramente no local e mostram a apreciação comparável no valor.

 
O presidente de construção John Colucci da defesa dos Conselhos dos sistemas de repousos modulares de Westchester diz que confundindo “pré-fabricou” e “sistema-construído” pode frequentemente conduzir às conseqüências sem intenção. “Muitas vezes, em um esforço para excluir repousos manufactured - ou repousos móveis - das subdivisões, aterram colaboradores e os advogados da propriedade imobiliária confiarão no texto de texto constante que proibe todos os' repousos pré-fabricados `. Quando estas obrigações contratuais restritivas excluirão roulottes de uma comunidade, igualmente barram involuntàriamente modular, panelized, concreto e repousos do registro.”

a construção Sistema-construída aplica-se a aproximadamente 30% de todos os novos domicilios que estão sendo produzidos, e como continua a ganhar na popularidade através do país, using “pré-fabricado” e “sistema-construído” permutavelmente pode criar problemas para colaboradores, construtores e os compradores home.

“Uma vez que as obrigações contratuais que proibem algum tipo de carcaça são esboçadas e aceitadas, são muito difíceis de virar,” Colucci notável.

Os Conselhos dos sistemas do edifício de NAHB representam os construtores, os fornecedores e os produtores de modular, panelized, do registro e de repousos concretos.


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