I-O do dicionário da propriedade imobiliária NECESSIDADE IMPERATIVA - circunstâncias sob que um agente expandiu a autoridade em uma emergência, including o poder disobey as instruções onde é claramente no interesse do principal e onde não há nenhum tempo para obter instruções do principal. CONFISCA - um tipo cliente da confiança estabelecido por emprestadores para a acumulação de fundos dos mutuários para encontrar o pagamento periódico de prêmios de seguro dos impostos, da hipoteca de FHA, e/ou dos prêmios futuros do seguro, exigidos para proteger sua segurança. Confisca são coletados geralmente com o pagamento da nota. O principal, o interesse, os impostos e o pagamento de seguro combinados são denominados geralmente um pagamento de PITI. A APROXIMAÇÃO da RENDA (CAPITALIZAÇÃO) - um dos três métodos do processo da avaliação aplicado geralmente à renda produzindo a propriedade, e envolve um rendimento anual three-step da rede do achado do processo (1), (2) jogo uma taxa de capitalização apropriada ou “atual worth” o fator, e (3) capitalizar a renda que divide o rendimento líquido pela taxa de capitalização. INCOMPETENTE - um quem é mentalmente incompetente, incapaz; o qualquer que, embora nao insano, é, por causa da idade avançada, de doença, de fraqueza da mente, ou de toda a outra causa, incapaz, não assistido, para controlar e tomar corretamente disso do auto ou da propriedade e pela razão seria provável ser iludido upon ou impor por pessoas astutas ou projetando. DIREITAS INCORPOREAL - Nonpossessory endireita na propriedade imobiliária, uma aumentação fora da posse, tal como aluguéis. INCREMENTO - um aumento. Usado o mais freqüentemente para referir o aumento de valor da terra que acompanha a riqueza do crescimento demográfico e do aumento na comunidade. O termo “incremento unearned” é usado com respeito a isto desde que os valores são supor para ter sem esforço da parte do proprietário. ACORDO da INDEMNIZAÇÃO - um acordo pelo fabricante do original reembolsado o destinatário do acordo até o limite indic para alguma perda devido à contingência indic no acordo. INDENTURE - um instrumento escrito formal feito entre dois ou mais pessoas em interesses diferentes, tais como um aluguer. CONTRATANTE INDEPENDENTE - uma pessoa que actuem para outra mas quem vende resultados finais e os de quem métodos de conseguir aqueles resultados não ser sujeito ao controle de outra. ENDOSSO - o ato de assinar seu nome na parte traseira de uma verificação ou de uma nota, com ou sem qualificação mais adicional. TAXA INICIAL da NOTA - no que diz respeito a uma hipoteca de taxa ajustável, a taxa da nota em cima das origens. Esta taxa pode diferir da taxa inteiramente posicionada da nota. DISCONTO INICIAL da TAXA - como aplica-se a uma hipoteca de taxa ajustável, o valor de índice na altura da aplicação de empréstimo mais a margem menos a taxa inicial da nota. INJUNÇÃO - um ato judiciário ou um pedido emitiram sob o selo de uma corte para conter uns ou vários partidos a um terno ou continuação de fazer um ato que fosse julgado para ser injusto ou injusto com respeito às direitas de alguns outros partido ou partidos no terno ou na continuação. NOTA da PRESTAÇÃO - uma nota que prever uma série de pagamentos periódicos de principal e do interesse, até que uma quantidade pedida estiver pagada completamente. Esta redução periódica do principal amortiza o empréstimo. RELATÓRIO da PRESTAÇÃO - um método de relatar mais-valia por prestações por anos sucessivos do imposto para minimizar o impato da totalidade do imposto dos mais-valia no ano da venda. CONTRATO de VENDAS da PRESTAÇÃO - contrato de venda geralmente chamado ou de “o contrato terra.” A compra da propriedade imobiliária onde o preço de compra é pagado nas prestações durante um período longo de tempo, título é retida pelo vendedor, e em cima do defeito pelo comprador (vendee) os pagamentos podem ser perdidos. OS EMPRESTADORES INSTITUCIONAIS - um intermediário ou um depósito financeiro, tal como uma associação S&L, banco comercial, ou companhia de seguros da vida, que associa o dinheiro de seus depositantes e então investe fundos em várias maneiras, including a ação de confiança e os empréstimos de hipoteca. INSTRUMENTO - um documento jurídico redigido; criado para efetuar as direitas dos partidos, dando a expressão formal a um ato jurídico ou o acordo com a finalidade de criar, de modificar ou de terminar uma direita. Os instrumentos básicos dos emprestadores da propriedade imobiliária' são - as notas promissoras, ações de confiança, hipotecas, contratos de vendas da prestação, alugueres, atribuições. INTERESSE - uma parcela, uma parte ou uma direita em algo. Posse parcial, nao completa. A carga nos dólares para o uso do dinheiro por um período de tempo. De um certo modo, o “aluguel” pago pelo uso do dinheiro. INTERESSAR O EMPRÉSTIMO EXTRA - um empréstimo em que uma quantidade fixa de principal é reembolsada nas prestações junto com o interesse resultado cada período na quantidade do principal proeminente de então somente. O EMPRÉSTIMO do INTERESSE SOMENTE - um reto, não-amortizando o empréstimo em que o emprestador recebe somente o interesse durante o termo do empréstimo e do principal é reembolsado em uma soma de protuberância na maturidade. TAXA de INTERESSE - a porcentagem de um importe cobrou para seu uso. Alugar ou cobrar pago para o uso do dinheiro, expressado como uma porcentagem por o mês ou o ano da soma pedida. EMPRÉSTIMO PROVISÓRIO - um empréstimo a curto prazo, provisório usou-se até que o financiamento permanente esteja disponível, por exemplo, um empréstimo da construção. MEDIAÇÃO - o processo de associar e de fornecer fundos para o investimento pelas instituições financeiras chamou intermediários. O processo é dependente das poupanças individuais que coloc seus fundos com estas instituições e oportunidades antecedentes investir diretamente nos investimentos selecionados. INTERPLEADER - Um processo iniciado pela parte interessada da propriedade que não reivindica nenhum interesse proprietário nele com a finalidade de decidir quem entre reivindicadores é intitulado legalmente à propriedade. POSSE do INTERVALO - um formulário de compartilha o tempo posse. (Ver para compartilhar o tempo posse.) SEM TESTAMENTO - uma pessoa que morra não ter feito nenhuma vontade, ou se que é defeituoso no formulário, estão ditos ter morrido sem testamento, neste caso a propriedade desce aos herdeiro na lei ou em seguinte de parentes. LIEN INVOLUNTARY - um lien imps de encontro à propriedade sem consentimento de um proprietário; exemplo - impostos, avaliações especiais, laços do imposto de renda federal, etc. IRREVOGÁVEL - incapaz da recordação ou a revocação, unchangeable. DISTRITOS da IRRIGAÇÃO - distritos Quase-políticos criados sob leis especiais para prever serviços da água aos proprietários no distrito; uma operação governou em grande parte pela lei. NOTA COMUM - uma nota assinou por dois ou mais pessoas que têm a responsabilidade igual para o pagamento. LOCAÇÃO COMUM - posse indivisível de um interesse da propriedade por dois ou mais pessoas cada um de quem tem uma direita a uma parte igual no interesse e uma direita do survivorship, isto é, a direita compartilhar ingualmente com outros inquilinos comum de sobrevivência no interesse de um inquilino comum falecido. EMPREENDIMENTO MISTO - dois ou mais indivíduos ou firmas que juntam-se junto em um único projeto como sócios. JULGAMENTO - a determinação final de uma corte da jurisdição competente de uma matéria apresentada a ela; os julgamentos do dinheiro prevêem o pagamento de reivindicações apresentadas à corte, ou são concedidos como os danos, etc. LAÇOS do JULGAMENTO - uma reivindicação legal em toda a propriedade de um devedor de julgamento que permita o credor de julgamento de ter a propriedade vendida para o pagamento da quantidade do julgamento. HIPOTECA JÚNIOR - uma hipoteca gravada subseqüentemente a uma outra hipoteca na mesmo propriedade ou subordinado feito pelo acordo a uma hipoteca laterrecorded. JURISDIÇÃO - a autoridade por que os oficiais judiciais tomam o conhecimento de e decidem causas; o poder ouvir e determinar uma causa; a direita e o poder que um oficial judicial tem que incorporar em cima do inquérito. LACHES - Atraso ou negligência em afirmar seus direitos legais. TERRA - o material da terra, o que quer que pode ser os ingredientes de que é compor, se o solo, a rocha, ou a outra substância, e incluem o espaço livre ou desocupado para uma distância indefinida para cima assim como para baixo. TERRA E EMPRÉSTIMO da MELHORIA - um empréstimo obtido pelo construtor-colaborador para a compra da terra e para cobrir despesas para subdividir. O CONTRATO de TERRA - um contrato usado em uma venda da propriedade real por meio de que o vendedor retem o título à propriedade até tudo ou em uma parte prescribed do preço de aquisição foi pagado. Igualmente chamou geralmente um contrato de vendas condicionais, o contrato de vendas da prestação ou o contrato de vendas da propriedade real. (Ver o CONTRATO de VENDAS da PROPRIEDADE REAL para a definição estatutária.) PROPRIETÁRIO - um quem aluga sua propriedade a outro. O lessor sob um aluguer. CARGA ATRASADA - uma carga avaliada por um emprestador de encontro a um failing do mutuário para fazer pagamentos da prestação do empréstimo quando dívida. PEDIDO de DATA MAIS ATRASADO - o compromisso para a política de seguro do título de um proprietário emitiu por uma companhia de seguros do título que cobrisse o título do vendedor até à data da data do contrato. Quando a venda se fecha o comprador requisita a companhia de título gravar a ação ao comprador e derrubar sua examinação para cobrir esta uma data mais atrasada para mostrar o comprador como o proprietário da propriedade. SUSTENTAÇÃO LATERAL - a sustentação que o solo de um proprietário adjacente dá à terra de um vizinho. ALUGUER - um contrato entre o proprietário e o tenant, determinando condições em cima de que o tenant pode ocupar e usa a propriedade e o termo da ocupação. Usado às vezes como uma alternativa a comprar a propriedade completamente, como um método de financiar a direita ocupar e usar a propriedade real. PROPRIEDADE LEASEHOLD - direita de um tenant ocupar a propriedade imobiliária durante o termo do aluguer. Este é um interesse da propriedade pessoal. DESCRIÇÃO LEGAL - uma descrição da terra reconhecida pela lei; uma descrição por que a propriedade pode definitivamente ser ficada situada pela referência aos exames do governo ou aos mapas gravados aprovados. LOCATÁRIO - um quem contrata para alugar, para ocupar, e usar a propriedade sob um acordo de aluguer; um inquilino. LESSOR - um proprietário que participe em um acordo de aluguer com um tenant; um proprietário. HIPOTECA de LEVEL-PAYMENT - um empréstimo na propriedade imobiliária que é pagada fora fazendo uma série de pagamentos regulares iguais (ou quase iguais). A parte do pagamento é geralmente interesse no empréstimo e a parte dela reduz a quantidade do balanço principal por pagar do empréstimo. Igualmente chamou às vezes “uma hipoteca amortizada” ou da “a hipoteca prestação.” FORÇA DE ALAVANCA - o uso do financiamento de débito de um investimento maximizar o retorno por o dólar do lucro investiu. LAÇOS - um formulário do estorvo que faz geralmente a segurança da propriedade específica para o pagamento de um débito ou de uma descarga de uma obrigação. Exemplo - julgamentos, impostos, hipotecas, ações de confiança, etc. PROPRIEDADE de VIDA - uma propriedade ou um interesse na propriedade real, que é prendida para a duração da vida de alguma determinada pessoa. Pode ser limitada em a vida da terra arrendada da pessoa ele ou em a vida de alguma outra pessoa. VIDA DO TAMPÃO do EMPRÉSTIMO (TAXA do TAMPÃO) - no que diz respeito a uma hipoteca de taxa ajustável, um teto que a taxa da nota não pode exceder sobre a vida do empréstimo. LIMITAÇÕES, ESTATUTO - do termo de identificação de uso geral para os vários estatutos que exigem que uma ação jurídica esteja começada dentro de um tempo prescribed após a acumulação da direita procurar o relevo legal. PARCERIA LIMITADA - uma parceria que consistem em um sócio geral ou uns sócios e sócios limitados em que os sócios gerais controlam e controlam os casos de negócio da parceria quando os sócios limitados forem essencialmente acionistas que não tomam nenhuma parte na gerência da parceria e que não têm nenhuma responsabilidade para os débitos da parceria superior de seu capital investido. VIGA - uma placa horizontal que suporte a carga sobre uma abertura tal como uma porta ou uma janela. OS DANOS LIQUIDADOS - uma soma concordou pelos partidos para ser os danos cheios se um determinado evento ocorre. CLÁUSULA LIQUIDADA dos DANOS - uma cláusula em um contrato por que os partidos pelo reparo do acordo os danos adiantado para uma ruptura do contrato. LIQUIDEZ - terras arrendadas dentro ou a habilidade converter recursos ao dinheiro ou ao seu equivalente. A facilidade com que uma pessoa pode pagar o amadurecimento de obrigações. LIS PENDENS - Uma observação arquivou ou gravou com a finalidade de advertir todas as pessoas que o título ou a direita à possessão de determinada propriedade real são no litígio; literalmente “terno pendente; ” gravou geralmente para dar a observação construtiva do litígio pendente. ENUMERAÇÃO - um contrato de emprego entre o diretor e o agente que autorizam o agente executar serviços para o principal que envolve a propriedade do último; os contratos de lista são incorporados com a finalidade em fixar pessoas para comprar, alugar, ou propriedade do aluguel. O emprego de um agente por um comprador ou por um locatário em perspetiva para encontrar a propriedade para a compra ou o aluguer pode ser considerado uma lista. LIBRÉ DE SEISIN (SEIZIN) - a cerimónia apropriada em direitos comuns para transferir a possessão das terras por um grantor a um concessionário. A ADMINISTRAÇÃO de EMPRÉSTIMO - os banqueiros de hipoteca da conservação de empréstimo não somente igualmente chamado para originar empréstimos, mas igualmente “prestam-lhes serviços de manutenção” das origens à maturidade do empréstimo com da manipulação de pagamentos de empréstimo, delinquências, confiscam-nos, recompensas e liberações. APLICAÇÃO de EMPRÉSTIMO - a aplicação de empréstimo é uma fonte de informação em que o emprestador baseia uma decisão para fazer o empréstimo; define os termos do contrato de empréstimo, dá o nome do mutuário, o lugar de emprego, o salário, as contas bancárias, e as referências do crédito, e descreve a propriedade imobiliária que deve ser hipotecada. Igualmente estipula a quantidade de termos do empréstimo que são aplicado para e de reembolso. CLOSING de EMPRÉSTIMO - quando todas as circunstâncias forem estadas conformes, o oficial de empréstimo autoriza a gravação da ação ou da hipoteca de confiança. O procedimento disbursal dos fundos é similar ao closing de um compromisso das vendas da propriedade imobiliária. O mutuário pode esperar receber menos do que a quantidade do empréstimo, como o título, gravação, serviço, e outras taxas pode ser retida, ou pode esperar depositar o custo destes itens no compromisso do empréstimo. Este processo é chamado às vezes o “financiamento” o empréstimo. COMPROMISSO de EMPRÉSTIMO - compromisso contratual do emprestador para fazer um empréstimo baseado na avaliação e na subscrição. LOAN-TO-VALUE RATI0 - A porcentagem de um valor de propriedade que um emprestador possa ou possa emprestar a um mutuário. Por exemplo, se a relação é 80% isto significa que um emprestador pode emprestar 80% do valor avaliado da propriedade a um mutuário. MAI - Membro do instituto da avaliação. Designa uma pessoa que seja um membro do instituto americano de avaliadores da propriedade imobiliária. MARGEM DE SEGURANÇA - a diferença entre a quantidade do empréstimo de hipoteca (s) e o valor avaliado da propriedade. A TERRA MARGINAL - aterrar que paga mal o custo do trabalho ou da utilização. OS DADOS do MERCADO APROXIMAM - um dos três métodos no processo da avaliação. Meios de comparar o tipo similar propriedades, que têm vendido recentemente, à propriedade sujeita. De uso geral em comparar propriedades residenciais. PREÇO DE MERCADO - o preço pagou não obstante pressões, motriz ou inteligência. VALOR DE MERCADO - o preço o mais elevado nos termos do dinheiro que uma propriedade trará em um do competidor e o mercado livre e sob todas as circunstâncias exigiu para uma venda justa, isto é, o comprador e o vendedor que actuam prudente, conhecedoa e de nenhum afetado por pressões impróprias. O TÍTULO NEGOCIÁVEL - intitular que um comprador razoável, informado a respeito dos fatos e de sua importância legal e da atuação com cuidado razoável, seria disposto e deve aceitar. FATO MATERIAL - um fato é material se é um que o agente deve realizar seria provável afetar o julgamento do principal em dar seu consentimento ao agente para participar na transação particular nos termos especific. LAÇOS de S do MECÂNICO' - uns laços criados pelo estatuto que existe de encontro à propriedade real em favor das pessoas que executaram o trabalho ou materiais fornecidos para a melhoria da propriedade real. MERIDIANOS - linhas norte-sul imaginárias que cruzam linhas baixas para dar forma a um ponto de partida para a medida da terra. LUCROS MESNE - lucrar com a utilização da terra que resulta entre dois períodos como por exemplo os dinheiros devidos ao proprietário da terra por uma pessoa que ocupe ilegal a terra depois que o proprietário toma o título, mas antes da possessão de tomada. METES E LIMITES - um termo usado em descrever as linhas de limite de terra, determinando todas as linhas de limite junto com seus pontos terminais e ângulos. Metes (o comprimento ou as medidas) e a descrição dos limites (limites) é usada frequentemente quando muita exatidão é exigida. MILHA - 5.280 pés. MENOR - uma pessoa sob 18 anos de idade. MELHORIAS COLOQNS MAL - melhorias na terra que não se conformam ao uso o mais rentável do local. ERRO EM A DECLARAÇÃO - uma indicação ou uma afirmação falsa ou enganadora. MOBILEHOME - Como definido na seção 10131.6 do código do negócio e das profissões (c), “mobilehome” significa uma estrutura transportável em umas ou várias seções, projetada e equipada conter não mais de duas unidades de moradia a ser usadas com ou sem um sistema da fundação. “Mobilehome” não inclui um veículo recreacional, como definido na seção 18010.5 do código da saúde e da segurança, de um ônibus comercial, como definido na seção 18012 do código da saúde e da segurança, ou da carcaça fábrica-construída, como definido na seção 19971 do código da saúde e da segurança. MODULAR - um sistema para a construção das moradias e outras melhorias à propriedade real através do conjunto no local dos elementos (módulos) que mass produced longe do local de edifício. MOLDES - tiras geralmente modeladas usadas para fornecer a variação decorativa do esboço ou do contorno, tal como cornices, bases, janela e montantes do aro da porta. CONTROLES MONETÁRIOS - ferramentas da reserva federal para regular a disponibilidade do dinheiro e do crédito para influenciar o nível de atividade económica, tal como o ajuste de taxas de disconto, de exigências de reserva, etc. MONUMENTO - um objeto e um ponto fixos estabelecidos por topógrafos para estabelecer posições da terra. MORATÓRIA - a suspensão provisória, geralmente pelo estatuto, da aplicação da responsabilidade do débito. A suspensão provisória de conexões do desenvolvimento ou dos serviços públicos imps pelo governo local. HIPOTECA - um instrumento reconhecido pela lei por que a propriedade hypothecated para fixar o pagamento de um débito ou de uma obrigação; um procedimento para a execução duma hipoteca no evento do defeito é estabelecido pelo estatuto. BANQUEIRO de HIPOTECA - uma pessoa cujo o negócio principal seja a origem, financiamento, fechamento, venda e conservação dos empréstimos fixados pela propriedade real para emprestadores institucionais em uma base contratual. A HIPOTECA CONTRATA COM AUTORIZAÇÕES - as autorizações fazem a hipoteca mais atrativa ao emprestador fornecendo a segurança maior que vai com uma hipoteca, e a oportunidade de um retorno maior com a direita comprar o estoque na companhia do mutuário ou uma parcela da propriedade de renda própria. SEGURO de GARANTIA de HIPOTECA - seguro de encontro à perda financeira disponível aos emprestadores de hipoteca das companhias de seguros confidenciais da hipoteca (PMICs). HIPOTECA INVESTIMENTO COMPANHIA - uma companhia ou um grupo de investidores privados que comprem hipotecas para finalidades de investimento. INDICAÇÃO da DIVULGAÇÃO do EMPRÉSTIMO de HIPOTECA - a indicação em um formulário aprovou pelo comissário da propriedade imobiliária que está exigido pela lei ser fornecido por um corretor de empréstimo da hipoteca ao mutuário em perspetiva dos empréstimos de uma quantidade estatutário-prescribed antes que o mutuário se torne obrigado para terminar o empréstimo. MORTGAGEE - um a quem um mortgagor dá uma hipoteca para fixar um empréstimo ou um desempenho de uma obrigação; um emprestador ou um credor. (Ver a definição do partido fixado.) MORTGAGOR - um quem dá uma hipoteca em sua propriedade para fixar um empréstimo ou para assegurar o desempenho de uma obrigação; um mutuário. LISTA MÚLTIPLA - uma lista, geralmente uma direita exclusiva ao sell, tomado por um membro de uma organização compor de corretores da propriedade imobiliária, com as provisões que todos os membros terão a oportunidade de encontrar um comprador interessado; uma lista do côoperativo que segura a propriedade do proprietário receberá uma exposição mais larga do mercado. SERVIÇO da LISTA MÚLTIPLA - uma associação dos agentes de propriedade imobiliária que prevêem uma associação das listas e a partilha das comissões em uma base especific. BANCOS de ECONOMIAS MÚTUAS - as instituições financeiras possuíram por depositantes cada um de quem tem direitas ao salário líquido do banco em proporção a seus depósitos. MÚTUO ÁGUA COMPANHIA - uma companhia de água organizada ou para por usuários da água em um distrito dado com o objeto de fixar uma fonte de água ampla em uma taxa razoável; o estoque é emitido aos usuários. AVALIAÇÃO NARRATIVA - um sumário de todos os materiais, técnicas e métodos efetivos da avaliação usados pelo avaliador em determinar sua conclusão do valor. AMORTIZAÇÃO NEGATIVA - ocorre quando os pagamentos mensais da prestação são insuficientes para pagar o interesse que resulta no balanço principal, de modo que o interesse por pagar deva ser adicionado ao principal devido. NEGOCIÁVEL - capaz de ser negociado, assinalável ou transferível no curso de negócio ordinário. RENDIMENTO LÍQUIDO - o dinheiro que permanece após despesas é deduzido da renda; o lucro. ALUGUER LÍQUIDO - um aluguer que exige um locatário pagar taxas de encontro à propriedade tal como custos dos impostos, do seguro e de manutenção além do que pagamentos rental. LISTA LÍQUIDA - uma lista que forneça que o agente pode reter como compensação para serviços que do agente todas as somas receberam superior a um preço líquido ao proprietário. TAXAS de INTERESSE NOMINAL - a porcentagem do interesse que é indic no empréstimo documenta. O PÚBLICO de NOTÁRIO - um oficial apontado com a autoridade para tomar o reconhecimento das pessoas que executam originais, assina o certificado, e afixa o selo oficial. NOTA - um instrumento escrito assinado que reconhece um débito e um pagamento prometedor, de acordo com os termos e condições especific. Uma nota promissora. TAXA da NOTA - esta taxa determina a quantidade de interesse cobrada em uma base anual ao mutuário. Igualmente chamou da “a taxa acumulação”, do “a taxa contrato” ou de “a taxa vale.” Conhecimento expresso ou implicado da OBSERVAÇÃO - (l) observação real - de um fato. (2) observação construtiva - um fato, imputado a uma pessoa pela lei, que deve ter sido descoberta por causa da observação real da pessoa das circunstâncias e do inquérito que uma pessoa prudente seria esperada fazer. (3) Observação-Informação legal exigida para ser dado pela lei. OBSERVAÇÃO DE NONRESPONSIBILITY - uma observação forneceu pela lei projetada aliviar o proprietário da responsabilidade para o custo de trabalho desautorizado feito na propriedade ou nos materiais fornecida por isso; a observação deve ser verific, gravado e afixado. OBSERVAÇÃO PARAR - uma observação a um inquilino vagar alugou a propriedade. NOVAÇÃO - a substituição ou a troca de uma obrigação ou de um contrato novo para velho pelo acordo mútuo dos partidos. SEM VALIDADE, EFEITO OU VALOR - de nenhum validez legal ou efeito. OBSOLÊNCIA - perda no valor devido ao desejo e à utilidade reduzidos de uma estrutura porque seus projeto e construção se tornam obsoletos; perda por causa de tornar-se antiquado e não de acordo com necessidades modernas, com perda de renda conseqüente. Pode ser funcional ou econômico. OFERECER À COMPRA - a proposta feita a um proprietário da propriedade por um comprador potencial para comprar a propriedade sob termos indic. DESLOCAR A INDICAÇÃO - indicação pelo proprietário da propriedade ou pelo proprietário do lien de encontro à propriedade que determina o status atual dos liens de encontro a propriedade dita. ABRIR A LEI da CARCAÇA - congresso passado uma lei em abril de 1968 que proiba a discriminação na venda da propriedade imobiliária por causa da raça, da cor, ou da religião dos compradores. ABRIR A LISTA - uma autorização dada por um proprietário de propriedade a um agente de propriedade imobiliária onde o agente dito é dado a direita não-exclusiva fixar um comprador; as listas abertas podem ser dadas a todo o número de agentes sem responsabilidade para compensar alguns exceto a pessoa que fixa primeiramente um comprador pronto, disposto e capaz para encontrar os termos da lista, ou fixam a aceitação pelo vendedor de uma oferta satisfatória. HIPOTECA OPEN-END - uma hipoteca que contem uma cláusula que permita o mortgagor pedir o dinheiro adicional depois que o empréstimo foi reduzido sem reescrever a hipoteca. OPINIÃO DO TÍTULO - avaliação escrita de um advogado da condição do título a um pacote de terra após a examinação do sumário de título. OPÇÃO - uma direita dada para que uma consideração compre ou aluguem uma propriedade em cima dos termos especific dentro de um tempo especific, sem obrigar o partido que recebe a direita exercitar a direita. CONTRATO ORAL - um acordo verbal; um que não é reduzido à escrita. ORIENTAÇÃO - coloc uma estrutura em seu lote no que diz respeito a sua exposição aos raios do sol, de ventos de prevalência, de privacidade da rua e de proteção dos ruídos exteriores. AUTORIDADE OSTENSIBLE - essa autoridade que uma terceira pessoa acredita razoavelmente um agente possui por causa dos atos ou das omissões do principal. OVERIMPROVEMENT - Uma melhoria que não seja o uso o mais elevado e melhor para o local em que é coloc por causa do tamanho ou do custo adicional. POSSE - a direita de umas ou várias pessoas possuir e usar a propriedade à exclusão de toda a outro. Uma coleção das direitas ao uso e à apreciação da propriedade. | 
