Ajuntamento de março: Preços internos novos Record; Relatórios de crédito mais livres; Mercados quentes da casa secundária; Casas secundárias fornecidas recomendadas para acionistas
por Broderick Perkins
Que aumentação avalia? As vendas home novas levantaram-se pela grande margem em quatro anos e os preços alcangaram recordes em fevereiro. As compras novas do repouso levantaram-se 9.4 por cento a uma taxa annualized das vendas de 1.226 milhões e o preço mediano aumentou 9.6 por cento, o ganho o maior de fevereiro desde o fevereiro 1993, de acordo com o departamento de comércio. Os economistas previram previamente que as vendas home novas alcangariam somente 1.15 milhão vendas annualized avaliam em fevereiro após 1.106 milhão ritmos annualized de janeiro. O preço mediano para repousos novos era $230.700 de âmbito nacional em fevereiro, o departamento disse. O funcionamento em repousos novos foi acendido por umas taxas de interesse ligeira mais elevadas que permanecessem na escala disponível de seis por cento. Relatórios de crédito mais livres O 1 de mar?o, os consumidores em 12 estados Midwestern juntaram-se àqueles em 13 Estados Ocidentais para ganhar o acesso livre, sob a lei federal, a seus relatórios de crédito. Os estados Midwestern eram Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, North Dakota, Ohio, South Dakota, e Wisconsin. Os Estados Ocidentais são Alaska, Arizona, Califórnia, Colorado, Havaí, Idaho, Montana, Nevada, New mexico, Oregon, Utá, Washington, e Wyoming. Um relatório de crédito livre, todos os anos, de cada um de três agências do relatório de crédito -- Equifax, Experian e TransUnion -- está entre muitas provisões do justo e as transações de crédito exatas actuam (FACTA), decretado 4 de dezembro de 2003, para emendar o ato justo do relatório do crédito (FCRA). A estratégia do desenrolamento, projetada impedir sobrecarregar o sistema, move-se para o sul o 1 de junho de 2005, e finalmente para estados orientais e territórios dos E.U. Sept. pela 1, 2005. Sob a lei nova, os relatórios de crédito são acessíveis em linha em AnnualCreditReport.com, pelo telefone (877) em 322-8228 ou escrevendo o serviço anual do relatório de crédito, P.O.Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281. Os advogados de consumidor recomendam obter seu relatório de crédito uma vez ou duas vezes por ano -- mais frequentemente se você é ative do crédito por exemplo porque você planeia comprar um repouso ou refinanciar logo sua hipoteca. Pontos superiores da casa secundária Não era Florida, Califórnia, Nevada, ou mesmo Arizona que cobriu o índice mensal do mercado da casa secundária de s de EscapeHomes.com '; que as cartas a casa secundária da parte superior dez da nação introduzem no mercado. A praia de Myrtle, o SC no número um e o console sul de Padre, TX no número dois estavam na parte superior do montão, seguida por Nápoles, FL; Praia de Holden, NC; Cidade do oceano, NJ; Las Vegas, nanovolt; San Diego, CA; Cidade do parque, UT; Orlando, FL e Santa Fe, nanômetro. Os resultados foram baseados em mais de 200.000 buscas da propriedade feitas no Web site de EscapeHomes, durante o mês de fevereiro, 2005. A praia de Myrtle moveu realmente do ponto do número quatro em janeiro. Nova à lista em fevereiro era a cidade do oceano, NJ; San Diego, CA; e Santa Fe, nanômetro. Os acionistas compreenderam 62 por cento dos investigadores do repouso da praia de Myrtle, quando 18 por cento procuravam um repouso de férias, propriedades queridas 15 por cento da aposentadoria, e cinco por cento estavam planeando relocate, EscapeHomes.com relatou. Impulso do negócio: Casas secundárias fornecidas Comprar uma casa secundária como um investimento igualmente significa a compra de um negócio e cada vez mais frequentemente, esse os meios que compram um negócio que esteja pronto para ir. O compartimento de Kiplinger relata que as casas secundárias fornecidas são cada vez mais comuns porque os acionistas querem bater o corredor à terra sem desperdiçar a loja do estabelecimento do tempo. A apreciação seja esperada talvez, mas o fluxo de caixa da renda rental não é como garantido e os acionistas precisam de põr rapidamente sua propriedade na frente dos viajantes ou dos outros renters que procuram acomodações inteiramente fornecidas, relatórios de Kiplinger. Katy Marquardt de Kiplinger lembra vendedores que os emprestadores provavelmente não considerarão a casa e o mobiliário no valor avaliado, mas os vendedores podem fatorar no preço do mobiliário, talvez não oficial, ou como uma venda separada. Marquardt diz que uma lista especificada do mobiliário é igualmente útil ao calcular a depreciação. | 
