Os valores dos bens imóveis recreacionais em Canadá “ajustaram-se para subir” por Jim Adair
Companhias as maiores da propriedade imobiliária de Canadá duas emitiram relatórios sobre propriedades recreacionais esta semana, e quando os negócios puderem ainda ser encontrados para aqueles querer viajar e comprar propriedades sazonais, os preços estão escalando em a maioria de partes do país. O relatório recreacional da propriedade de 2007 Re/Max diz que começando preços para propriedades do beira-rio são mais de $500.000 em 31 por cento dos mercados imobiliários recreacionais, e esse somente sete mercados oferecem às propriedades do beira-rio que começam menos em de $250.000. Re/Max diz os nascidos em o Baby Boom do envelhecimento, que representam aproximadamente um terço da população de Canadá e controlam 45 por cento de sua riqueza, está conduzindo o mercado imobiliário recreacional. Alguns estão preparando-se por seus anos da aposentadoria, quando outro procurarem uma casa secundária em que para passar o tempo com família e amigos. Os “nascidos em o Baby Boom estão investindo no futuro -- ambos de uma perspetiva do estilo de vida e de um ponto de vista econômico,” diz a cinza de Eldon, diretor regional em Re/Max de Canadá ocidental. “Os ganhos tremendos do lucro têm sido realizados nos últimos anos enquanto a demanda para propriedades recreacionais através do país incha. Dado o envelhecimento da população, esta tendência está esperada continuar no mínimo os próximos cinco a 10 anos enquanto os nascidos em o Baby Boom se movem através do ciclo.” Lista de relatório reais de LePage algumas das áreas as mais quentes da casa de campo em Canadá, including a área do ponto de Moore em Ontário, onde as casas de campo custaram até $3 milhões; Chester, N.S., que tem propriedades da parte-extremidade para $1.5 milhões; e o lago Okanagan em Kelowna, B.C, onde os condomínios pequenos do waterfront começam em $500.000 e em propriedades year-round do waterfront varia de $1 milhão a $5 milhões. LePage real diz que a atração grande em Kelowna é o estilo de vida recreacional e o clima. “Por exemplo, em abril você pode esquiar na manhã, golfe na tarde e cruzar em seu barco na noite adiantada -- tudo dentro o mesmo dia,” diz o relatório. “Disse-se que o dinheiro feito nos estoques e nas ligações trabalha tipicamente sua maneira na propriedade imobiliária,” diz Michael Polzler, vice-presidente executivo para Re/Max Ontário -- Canadá atlântico. “Este ano é um exemplo principal, como o desempenho económico e os lucros do mercado de valores de ação sustentaram acima a atividade em a maioria de mercados canadenses. A atitude do filho do baby-boom é vai repouso grande ou da estada.” Re/Max diz que alguns dos outros mercados os mais caros incluem Invermere, B.C., começando em $2.5 milhões; Assobiador, B.C. em $1.1 milhões; as áreas de Carling de Bala e de porto no país da casa de campo de Ontário, começando em $500.000; e a área do porto Elgin/Kincardine/Goderich de Ontário, começando em $400.000. O relatório diz que os compradores que não podem ter recursos para as áreas as mais populares opting para lagos menores e propriedades do beira-rio. Compartilhar o tempo e os projetos fracionários da posse igualmente estão ganhando na popularidade, e terra-alugam mesmo propriedades garnering a atenção, dizem Re/Max. Uma outra razão pela qual os mercados da casa de campo de Canadá estão crescendo é por causa de um influxo dos compradores dos Estados Unidos, da Europa, e da Austrália. Quarenta e seis por cento dos mercados examinados têm acionistas extrangeiros comprar lá. “Comparado às propriedades similares nos E.U. e ultramarino, nós somos extremamente do competidor,” diz Polzler. “Em áreas recreacionais coveted da propriedade durante todo os preços dos E.U., beira-rio na escala duplo dígito de milhão-dólar são completamente comuns.” Assim onde são os negócios? LePage real alista o lago George, Terra Nova, na parte ocidental da província e em uma movimentação de 20 minutos de Cornerbrook, como “o ponto ideal para os frequentadores da casa de campo que procuram a propriedade disponível do beira-rio. Escala de preços de $75.000 a $90.000 para uma casa de campo sazonal do beira-rio dos anos de idade 50.” O lago Molega em Nova Escócia oferece casas de campo na escala $120.000 a $140.000. Para aquela você pode começ uma casa de campo com dois quartos padrão do beira-rio em um acre da terra. O lago está a 90 minutos de Halifax. Em Quebeque, sua melhor aposta é lago Selby, movimentação de uma hora de Montreal, que oferece uns 1.000 quadrados. ft. casa de campo do beira-rio para $250.000. Os grandes veículos motorizados da água não são permitidos no lago. Na área dos lagos Rideau de Ontário, $150.000 a $250.000 começ uns 1.000 quadrados. ft. casa de campo do beira-rio, uma hora de Ottawa. LePage real diz que alguns consoles na área do porto do mel estão igualmente disponíveis em $250.000. “Tipicamente, as casas de campo as mais disponíveis caraterizam 100 pés do beira-rio, são geralmente completamente rústicas e não-winterized,” diz a companhia. Começando preços através de Manitoba, Saskatchewan e Alberta são ao redor $250.000. Em B.C., LePage real diz que o melhor negócio está em lagos stack, na área do lago bridge, onde as propriedades começam na escala $200.000 a $250.000. “Limitou níveis de inventário contribuíram ao progresso em começar preços em 54 por cento de mercados imobiliários recreacionais este ano,” diz a cinza. “Apesar da pressão ascendente, compradores permanecer aterrado quando vem a comprar propriedades recreacionais. Muito poucos compradores são dispostos gastar mais do que favoravelmente o valor de mercado.” | 
