| > Conselho dos vendedores Vendendo sua casa, movendo-se, disastres: O que significa para seus impostos
por Michele Dawson
Com o tempo do imposto que rasteja acima apenas no próximo mês, é hora de espanar fora seus recibos e formulários de imposto. Se você vendeu sua casa, moveu devido a um trabalho ou incorreu o dano maior de um natural ou o acidente provocado por falha humana em 2003, você quererá saber seus impostos serão afetados. Para acionadores de partida, se você vendeu sua casa preliminar em 2003, você não pôde ter que pagar impostos no todo ou uma parte do dinheiro que você faz nele. Você deve ter possuído o repouso ao menos dois anos e deve ter sido sua residência principal por dois anos. “Se você tem um ganho da venda de seu repouso principal, você pode poder excluir até $250.000 do ganho de sua renda ($500.000 em um retorno comum na maioria dos casos),” o serviço de receita fiscal diz em seu Web site. As réguas especiais aplicam-se se sua casa é usada para o negócio. Entretanto, você não pode deduzir nenhuma perda que você possa incorrer na venda de seu repouso. Entrementes, se você teve uma perda unreimbursed da propriedade em 2003, você pôde poder deduzi-la. “Se seu repouso, carro, o barco ou a outra propriedade cara foram danificados por um fogo, inundação, vandalismo ou o outro disastre repentino e inesperado, você pode poder deduzir uma parcela da perda de seus impostos,” disse Jeanne M. Salvatore, vice-presidente de casos de consumidor para o instituto da informação do seguro. As perdas devem ser consideravelmente enormes a fim qualificar. Se você era underinsured ou seu repouso foi danificado ou destruído em um disastre natural -- como um furacão -- ou sintético como o vandalismo ou o roubo, você pôde ter uma perda unreimbursed bastante grande da propriedade. “Geralmente, você pode deduzir a perda à extensão que excede 10 por cento de sua renda de efectivação ajustada, menos cem dólares,” disse a aguardente J. Minker, CPA/PFS de Mahoney Cohen & Companhia e membro do instituto americano do Comité Executivo pessoal do planeamento financeiro de contabilistas públicos certificados. As réguas diferentes aplicam-se se sua casa foi usada para o negócio. Se você se moveu em 2003, o IRS pôde deixá-lo deduzir despesas moventes. Há dois critérios que principais você deve se encontrar: o movimento deve ser próximo ao tempo onde você começa o trabalho e seu repouso novo deve ser mais perto de seu lugar de emprego do que seus antigos repouso e local de trabalho. Você pode geralmente considerar despesas moventes incorridas dentro de um ano da data onde você começa o trabalho na posição nova, se você começ o trabalho novo antes ou depois você se move. A fim passar o teste da distância, sua posição nova do trabalho deve ser ao menos 50 milhas mais distante de seu antigo repouso do que sua posição principal velha do trabalho era de seu antigo repouso. Por exemplo, se seu local de trabalho velho estava a 10 milhas de sua casa velha, seu lugar de emprego novo deve estar ao menos a 60 milhas do antigo repouso. E quando vem ao teste do tempo, se você é um empregado você deve trabalhar a tempo integral no mínimo 39 semanas durante o primeiro 12 meses depois que você chega na região de sua posição nova do trabalho. Se você é independente você deve trabalhar a tempo integral no mínimo 39 semanas durante os primeiros 12 meses e no mínimo 78 semanas durante os primeiros 24 meses depois que você chega. Se você é casado, você pode usar-se ou seu esposo em determinar o número de semanas trabalhadas, mas você não pode combinar semanas. Há umas exceções. Por exemplo, se você é um membro das forças armadas no serviço ativo e você se move por causa de uma mudança de estação permanente, você não tem que encontrar os testes do tempo e da distância. Se você passou os testes, você pode deduzir: - O custo da embalagem, do encaixotamento, e de transportar seus bens de agregado familiar.
- Os custos do armazenamento e do seguro relacionaram-se aos bens e aos efeitos pessoais dentro de um todo o período de 30 dias depois que suas coisas estão movidas de seu repouso velho e antes que estejam entregadas a seu lugar novo.
- O custo de conetar e de desconectar serviços públicos.
- A quantidade que você paga para enviar seu veículo e seus animais de estimação à casa nova.
- Despesas que de alojamento sua família incorre durante o período do movimento. As refeições não são dedutivas.
- Viagem a seu repouso novo. Se você viaja pelo carro, você pode deduzir a taxa de milhagem padrão de 12 centavos um a milha ou deduzir as despesas reais do gás e o petróleo, as taxas de estacionamento e os pedágios. Você não pode deduzir reparos, a manutenção, o seguro ou a depreciação geral do valor do seu carro.
O IRS igualmente diz lhe o que não pode ser deduzido -- tudo do preço de aquisição de seu repouso novo a sua licença de excitador à reaparelhagem dos tapetes e dos draperies. Uma coisa a manter-se na mente é que você não pode dobro-mergulha tomando uma dedução da despesa movente e uma dedução da despesa de negócio para as mesmas despesas. Você quererá olhar a publicação 463 do IRS, o curso, o entretenimento, o presente, e as despesas do carro para determinar que dedução é mais vantajosa. Você igualmente não pode deduzir nenhuma despesas movente que foram reembolsadas por seu empregador. As despesas moventes são figuradas no formulário 3903 e deduzidas como um ajuste à renda no formulário 1040. | 
