O exame de HouseValues revela tendências interessantes entre compradores da casa secundária por Blanche Evans
É grande notícia para as linhas aéreas. Uma grande porcentagem de compradores da casa secundária voaria um pouco como a movimentação para alcangar seus repousos de férias, diz um exame novo por HomePages.com, uma divisão de HouseValues que permite que os consumidores ver ideias aéreas e a informação vizinhança-céntrica dos repousos. Quando a maioria de compradores da casa secundária gostariam de sua casa secundária de ser movimentação ou menos de uma hora (43 por cento), 29 por cento disseram que não se ocuparam travar um vôo. Com abundância do rendimento líquido a poupar, 21 por cento de 1.300 consumidores examinaram disseram que estão considerando comprar uma casa secundária dentro de um ano, quando outros 42 por cento disserem estão considerando a compra dentro dos próximos dois a seis anos. Parece que a economia e a carcaça estão indo mal abaixo dos tubos. De fato, “férias e investimento repouso permanecem forte e proeminente parte de mercado imobiliário, como meios de fornecer um escape e de fornecer a renda a curto prazo e a longo prazo suplementar,” diz Ian Morris, diretor geral de HouseValues. Um quarto dos respondentes disse estão considerando uma casa secundária para finalidades de investimento, quando 22 por cento disseram que quiseram um para a “apreciação,” como fuga do fim de semana, férias e uso da família. Quarenta por cento dos respondentes disseram que as caraterísticas tais como a água ou as montanhas não seriam um fator porque pretenderam comprar para finalidades de investimento. Entre aquelas que consideram a geografia um fator importante em onde compram, 36 por cento alistaram a proximidade à água como a chave, seguida por montanhas (17 por cento), por campos de golfe (5 por cento) e pelo deserto (2 por cento). Contudo, mesmo o rendimento líquido funciona para fora quando bate obstáculos. Pedido o que o fator faria com muito provável que não comprassem uma casa secundária, 32 por cento de preços internos de aumentação alistados respondentes, seguidos por taxas de hipoteca de aumentação (18 por cento) e por insegurança do trabalho (12 por cento). Trinta e oito por cento alistaram uma variedade de outros fatores. Sessenta e cinco por cento dos respondentes eram mulheres, 35 por cento eram homens. De acordo com o prefácio da associação do nacional 2006 do perfil dos agentes de propriedade imobiliária de Proprietários do Segundo-Repouso, os proprietários do segundo-repouso são definidos como aqueles que “para possuir umas ou várias propriedades residenciais, além do que uma residência preliminar, e que usam estas propriedades para férias ou finalidades de investimento. Embora ambos os tipos de propriedades compartilhem de diversos atributos, os repousos de férias são propriedades possuídas primeiramente para o uso recreacional pelo proprietário ou por sua família, quando as propriedades do investimento forem possuídas primeiramente para alugar a outro.” A posse de mais de um repouso é cada vez mais comum, anota o NAR, devido ao salário máximo do segmento do boomer de bebê da população, retornos menos-do que-estelares em outros recursos financeiros diferentes da propriedade imobiliária, e os incentivos de imposto populares (exclusões including dos ganhos de capital) e os programas do empréstimo que favorecem a propriedade de compra sobre outros instrumentos do investimento. Por exemplo, entre 2000 e 2005, o valor dos repousos por todo o país levantou-se sobre 50 por cento, quando o índice padrão & de pobres 500 retornou apenas sobre 2 por cento para o mesmo período, diz o NAR. Uns boomers de bebê mais idosos dominam o mercado do segundo-repouso como proprietários do férias-repouso (idade 59) e acionistas (idade 55) e a maioria próprias de propriedades múltiplas. Aproximadamente seis em dez respondentes do exame possuem dois ou mais repousos além do que sua residência preliminar. | 
