Assim você pensa que você precisa um Web site? por Sharon Hassler
Os anos 90 consideraram uma agitação sobre Web site; cada agente teve que ter um. Os custos eram excessivos e os resultados eram misturados. Eventualmente a urgência passada, e os Web site transformaram-se parte de uma estratégia de marketing total. Com mais opções e melhor fixação do preço hoje, é agora o momento ideal de incorporar o Internet em seu plano empresarial. Se você não é um perito da correia fotorreceptora, o espaço completo de produtos do Internet pode ser opressivamente. Onde você começa? Começar respondendo estas duas perguntas: - Que benefícios são importantes para mim?
- Que custa a ajuste meu orçamento?
Benefício 1: Os clientes da repetição e da referência podem sempre encontrá-lo.
O um benefício indisputado do Internet é a oportunidade de manter um endereço permanente. Seus clientes passados podem lanç suas partes do correio direto e “eu movi” anúncios mas posso ainda encontrá-lo em linha. Um endereço permanente pode ser seu com um Web page simples, um Web site do bare-bones ou um produto feito sob encomenda. Qualquer você escolhe, deve ser: - profissional
- disponível
- fácil atualizar
- bookmarkable
Escala de custos realística extensamente. Para um Web site do serviço cheio, isso você paga um perito para projetar e manter pode custar em qualquer lugar de $100 aos milhares de dólares um o ano, dependendo inteiramente de quem você emprega e de onde você vive. Recordar -- você pode empregar alguém de qualquer parte do país para esta tarefa! Algumas companhias, tais como o clube de Sam, oferecem Web site do negócio para uns meros $5 um o mês. Benefício 2. Você receberá ligações novas.
O Web site médio não gerará automaticamente o negócio novo. De fato, um Web site novo é como um quadro de avisos em uma estrada untraveled. Você deve gastar o tempo e/ou o dinheiro promovê-lo na esperança que someday o promoverá. Ou comprar um Web site projetado especificamente atrair as ligações, que podem ou não podem executar como anunciado. A geração da ligação é um dos elementos os mais entendidos mal do Internet. O sucesso exige a colocação principal em resultados da busca, e -- à exceção das listas patrocinadas em Google ou em Yahoo -- você não pode comprar sua maneira na página uma. A colocação não-patrocinada “orgânica” exige um Web site aperfeiçoado e um esforço consistente. Somente um número limitado de peritos (SEO) da procurarar-motor-optimização pode entregar o posicionamento principal sem ameaça do banimento de Google, e estes são caros. Custos realísticos para este serviço: instalação $1200; hospedando $600/yr; melhoramento SEO $2600/yr. Perito superior $6000/yr de SEO. Os email ou os telemarketers “que garantem a página uma em Google” são scammers. Não ser imprimido por exemplos de seus clientes na página uma. Anotar os termos que da busca o estão cotando. Para a propriedade imobiliária, podem prometer a colocação principal de Google com 7 a 15 palavras-chaves específicas, mas o usuário de Internet médio não incorporará aquelas palavras exatas a uma busca. Fumo e espelhos. Remover mesmo uma palavra-chave da busca, e seu local deixa cair fora a página uma. Uma escolha alterna para adquirir prospetos novos está assinando acima com uma companhia da conduzir-geração. Quando um cliente potencial submete um inquérito que cabe seus critérios, a companhia oferece-lhe a ligação para um preço. Quando não barato, este for um método viável para obter ligações e você não precisa um Web site. Custo realístico: taxa de referência de $360 + de 30%; $20 $60 à taxa lisa cada um. Benefício 3. Você será mais produtivo.
Muitos molde-tipo companhias do Web site e alguns desenhadores feitos sob encomenda constroem ferramentas da produtividade em seus produtos. Você situa pode incluir a gerência do contato, auto-responders, responders personalizados do email, conduz a captação, a notificação imediata da ligação, as listas afixadas com IDX e compartilhadas com outros agentes, o ajuste da nomeação com lembretes, os mapas e os sentidos de condução, mesmo carcaça do pod! Custo realístico: Molde-tipo, $800/yr. O costume, setup $3000; hospedando $800/yr. A tecnologia do Internet abriu mundos novos a todos os partidos na transação da propriedade imobiliária. Os compradores e os vendedores encontram agentes e reciprocamente, mas você faria bem para começar pequeno e o melhoramento como seu conhecimento do Internet e aumento de orçamento. | 
