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É hora de olhar seu telhado
por Al Céu
Em minha maneira ao trem de trabalhar esta manhã, eu tive que andar em torno do caminhão de um roofer estacionado incompletamente no passeio. Eu não me estou queixando sobre ter que andar momentaneamente em uma rua movimentada, ocupo-me de você. A experiência despertou-me simplesmente ao fato de que o outono está em sua maneira, e é sobre o tempo nós que todos começaram a pensar sobre a condição de nossos telhados. Eu não tive muitas boas experiências da telhadura sobre os anos. Em meus dias mais novos, mais ingénuos, um grupo do roofer realmente tarred sobre o dreno no telhado liso de meu townhouse da cidade que segurou o runoff outras de duas casas assim como meus. Não importa o que a intensidade da precipitação era, o runoff cairia sobre o lado do telhado e na caixa postal de um outro vizinho. Após o roofer não sou honrado a garantia, eu trouxe-o à corte recuperar custos. O roofer que seguinte eu empreguei undid o dano do primeiro, mas fabricou outros problemas responsabilizou em no. 1. A casa seguinte shingled com telhas da asbesto-fibra que um número growing de roofers, referido sobre problemas de saúde potenciais e perigoso-desperdiça custos da eliminação, não tocará. Eu passei os próximos 14 anos que remendam e que reparam, substituindo telhas quebradas com os uns fabricados da madeira compensada exterior coberta com as telhas idênticas do asfalto. As telhas quebradas do asbesto foram dadas a um profissional para a eliminação. Eu igualmente mantive uma vigília constante, funcionando a cada quarto em todos os três assoalhos examinar os tetos durante chuvas pesadas. Uma das razões eu comprei minha casa atual é porque seu telhado tinha somente quatro anos velho e foi pronunciado na forma perfeita pelo inspetor home e por um contratante que de telhadura eu empreguei para o olhar, demasiado. Um telhado sadio reduz o esforço e protege o investimento que você fêz na casa abaixo dele. Uma outra coisa que me começ que pensa sobre telhados é o furacão Charley, que devastou a costa oeste de Florida último fim de semana. Eu prestei atenção ao vento descascar fora telhados do metal em alguns minutos, abrindo os edifícios e seus índices à chuva pesada danificam. Eu vi telhas e decking da madeira compensada lanç como brinquedos das crianças em cada sentido. Há as precauções que os proprietários home em áreas furacão-propensas podem tomar, como o aluguer de um contratante para instalar cintas do furacão para ajudar a manter as telhas e sheathing no lugar. Os ventos dos furacões não são todos interesse, mas a condição de seu telhado deve ser sua. Recordar, além de proteger seu investimento, um telhado que seja em meios da boa forma um menos coisa que você tem que pensar sobre quando você põr sua casa sobre o mercado. Quando eu vendi minha casa com as telhas do asbesto, eu divulguei que era um telhado velho com as telhas do asbesto no formulário estado-encarregado da divulgação. O telhado não escapou. Eu assegurei daquele. Mas veio sem garantias a curto prazo. Eu igualmente sugeri aos compradores que empregassem um roofer competente antes que nós fomos ao estabelecimento olhar sobre o telhado. Escolheram não a. Eu concordaria a um telhado novo? Muito provável não. Mas com os sete licitantes para minha casa, oferecendo toda bem acima da cotação de venda após somente dois dias no mercado, eu estava no assento de excitador. O que eu fiz era fazer dobro certo que o telhado estava na forma útil entre a assinatura do acordo de venda e o dia de estabelecimento. Mas aquele é apenas mim. Como você e seu agente decidem segurar negociações incumbe você. Como bom um telhado funciona é determinado pela qualidade da instalação e pelos materiais seus usos do roofer. O método que você se usa para escolher um roofer incumbe igualmente você. Eu sou um grande proponente da escola da “passa palavra” da aquisição do contratante. Eu sou igualmente um advogado de verific todas as referências, including umas que você vem acima com no seus próprios assim como essa que o roofer fornece. Se você pode passar o tempo -- e eu acredito verdadeiramente que vale a pena seu tempo -- os trabalhos da visita seus roofers em perspetiva estão acoplados atualmente dentro, e falam aos proprietários home que empregam aqueles roofers quando você faz. Nunca trabalhar sem um contrato escrito -- não um pedido de trabalho, mas um contrato formal, assinado por você e pelo roofer. Certificar-se de que o contrato inclui um prazo para a conclusão do trabalho e cobre a eliminação dos materiais e coloc a responsabilidade em quadrado no roofer para todo o dano ele ou seus trabalhadores pode causar a você ou a seus vizinhos. Certificar-se de que o trabalho está garantido. A maioria de roofers respeitáveis oferecem garantias dos vários comprimentos subscritos por um segurador. Entretanto, os roofers saem do negócio todo o tempo, assim que fazer absolutamente certo que o segurador supor a responsabilidade total para todos os reparos que puderem ocorrer quando a garantia estiver na força. Uma carta oficial de você ao segurador, e a garantia formal na escrita do segurador no retorno são suficiente proteção para você no caso do litígio. | 
