O molde tóxico é tóxico aos construtores
por Stuart Lieberman
Embora o molde estivesse nesta terra mais por muito tempo do que nós temos, não representou muita de uma ameaça do litígio até recentemente. Nos últimos cinco anos, as coisas mudaram dramàtica. As reivindicações do molde estão na ascensão, os processos legais estão sendo arquivados e estabelecidos, e as companhias de seguros estão sendo forçadas a pagar reivindicações do molde. Este novembro passado, o proprietário de um complexo de apartamento luxuoso em Florida concordou pagar diversos milhões dos dólares para estabelecer um processo legal de ação de classe que alegasse que um edifício de apartamento era molde infestado. Sob o acordo de estabelecimento, o proprietário reembolsou tenants para contas médicas e dano de propriedade que os advogados da ação de classe alegados estiveram relacionados a uma manifestação do molde. De acordo com relatórios publicados, os arquivamentos reguladores pelo proprietário indicaram que o estabelecimento e os custos relativos atingiriam $25 milhões. $25 milhões para o molde! Além, os relatórios publicados indicam que $38 milhões estiveram gastados em custos da remediação do molde e em outros $12 milhões para relocating inquilinos, substituindo a mobília danificada e o vestuário. Este julho passado, professores em um distrito escolar de Florida alegou que as salas de aula internas do molde os faziam doentes. Empregaram um advogado que procurasse os danos monetários a fim compensar os professores para que seus saúde e dinheiro falhs limpe o molde. Nesse caso, o distrito escolar queixou-se que tinha gastado milhares de dólares ao molde do remediate e que não acreditou ele é responsável para fazer qualquer um doente. Apenas diversas semanas há, os oficiais na universidade central de North Carolina proclamaram que dois dormitórios estavam agora livres do molde preto tóxico. Aquela era a boa notícia. A notícia má é que a invasão do molde tóxico exigiu que os dois dormitórios estejam coloc fora da comissão por um período prolongado e que os estudantes estejams em hotéis da área. No fim do dia, a universidade central de North Carolina terminado acima o gasto de $25 milhões no molde preto. A universidade tem empregado desde advogados para tomar a ação jurídica de encontro àquelas que projetaram e construíram os dormitórios. De acordo com a escola, alguém tem que pagar pelo molde tóxico e está levando a cabo o arquiteto e a empresa de construção civil. Há bastante miséria nesta história do molde para satisfazer todos. A linha inferior é que o molde foi aqui mais longo do que nós tem. Mas o litígio do molde é novo. Novo, mas não partindo em um futuro próximo. Os construtores, os colaboradores, os arquitetos, os inspetores home, os advogados, e cada outros profissional e membro do comércio envolvido em vender e em construir repousos precisam de estar cientes da edição do molde. Quando as coisas vão mau e o litígio está arquivado, todos termina acima transformar-se um réu. O litígio do molde finalmente estará abrangendo muito. É importante que os colaboradores usam os sistemas de ventilação que são suficientes para edições de combate do molde. Sempre que os telhados gotejantes ou as tubulações gotejantes são determinados existir, precisam de ser respondidos a corretamente, porque o molde gosta da umidade e gosta de crescer na obscuridade. Impermeabilizar que um colaborador, ou o proprietário anterior, estavam cientes de um escape a longo prazo do telhado ou escape da tubulação e não o diminui pôde muito jorrar assunto alguém não apenas ao custo de endereçar a edição do molde e da pagar por contas health-related, mas talvez mesmo os danos punitivos projetaram punir o doer errado para ignorar o problema. Enquanto a conta do molde aumenta, que está indo pagar por ela? As companhias de seguros terão que finalmente pagar muitos custos moldar-relacionados. Assim o não segurado, os construtores, e talvez em determinados profissionais da propriedade imobiliária dos casos mesmo quem, ele ser alegado, failed para divulgar condições do molde. No fim do dia, todos aqueles custos serão redistribuídos entre a população geral. Descansar assured que no fim do dia, nós todo o pagamento endereçaremos interesses emergentes do molde. | 
