O gotejamento de viagem de associação de proprietários de lar
por Richard Thompson
Os escapes do edifício podem maddening quando a água faz sua maneira da parte externa dentro. Pode gotejar através do teto, de um dispositivo elétrico claro ou do frame da janela. A água é geralmente razoavelmente fácil de limpar mas a menos que o ponto de entrada puder ser encontrado e reparado, o gotejamento, gotejamento, gotejamento vai sobre e sobre e sobre. Cursos de água como um hobo que monta os trilhos: Salta sobre e salta fora impredizìvel. Isto é particular verdadeiro na carcaça comum da parede que telhados, paredes, tetos e assoalhos da parte. A água pode sneak dentro acima de uns unidade e escape misteriosa em um totalmente diferente uma grande distância afastado, confundindo ambos os ocupante e aqueles cobrados com o reparo. Para fazer matérias mais más, o escape acontece frequentemente somente durante uma tempestade e após horas na taxa da tempo-e-um-metade. ARGHHHHHH! Assim que são algumas das fontes destes gotejamentos vexing e o que pode ser feito sobre eles? Telhar os defeitos, Ponding ou piscando. O telhado é o primeiro lugar a suspeitar para escapes. Quando a chuva para, inspecionar o telhado procurando telhas faltantes, emendas levantadas ou ponding incomun. Os escapes começam frequentemente em torno do piscamento ou onde dois telhados se juntam, particular se um foram adicionados sobre mais tarde. As obstruções da folha podem água traseira acima além do vale que pisca e para penetrar o telhado. Isto pode igualmente acontecer se o vale é demasiado estreito para a quantidade de água que funciona abaixo dele. É razoavelmente comum para a água ao escape em torno das chaminés, especial no lado do uproof. Verific para ver se piscar lá é intato. Igualmente verific para ver se há o “kick-out” que pisca onde as paredes verticais encontram o telhado e as calhas. O piscamento do Kick-out é projetado introduzir a água longe de uma parede vertical na calha. Se falta, a água funcionará abaixo da parede e encontrará um ponto de entrada. Igualmente é uma fonte principal de dryrot em lugares chuvosos. Se o escape está vindo para baixo uma parede do teto, começar olhar acima. Entrar no espaço do sótão com uma lanterna elétrica e retroceder do ponto acima do teto para o telhado. Verific ambos os lados das vigas porque a água pode funcionar abaixo delas à parede. Olhar com cuidado em torno de todas as tubulações do respiradouro que atravessam o telhado e em torno da chaminé, se você tem um. Você pode às vezes estreitar a busca funcionando uma mangueira sobre a área suspeita para ver se o escape recomeça. Umidade Wind-Driven. Quando a chuva e a neve montam o vento, as coisas estranhas acontecem. Com bastante força lateral, a umidade pode ser conduzida acima através dos respiradouros do telhado. Se a umidade acontece ser neve, a temperatura pode ter que moderar antes dos derretimentos da neve e começa a gotejar. Se a umidade wind-driven é comum, um estilo diferente do respiradouro pode ser needed. O vento pode igualmente conduzir a umidade em aberturas no tapume, na guarnição, nas portas e nas janelas. Inspecionar estas áreas para determinar se há uns pontos de entrada. Recaulk e/ou flash segundo as necessidades. Represas do gelo. Quando a neve se acumula no telhado, as represas do gelo podem água dar forma como a neve derrete, de suportação acima sob telhas e causa de escapes. As represas do gelo precisam de ser removidas para aliviar ponding. Produtos como o gelo da benevolência & o protetor da água sob a mais baixa borda do gotejamento 3 ' - 6 ' de uma ajuda lanç do telhado impedir escapes dos apoios da represa do gelo. Tapume & guarnição que piscam & que calafetam. A calafetagem deve redone com cada ciclo da pintura e melhorou acima cada ano, especial em torno das janelas e das portas. Usar a calafetagem flexível da classe elevada com uma garantia contanto que o ciclo da pintura para impedir a falha prematura. Naturalmente, certificar-se que se aplicou corretamente. As posições do tapume e da guarnição faltam frequentemente o metal que pisca na borda superior que conduz frequentemente aos escapes, particular se o edifício tem a saliência mínima do telhado para deflexionar a chuva. A calafetagem naquelas posições não é nenhum substituto para o piscamento apropriado. Se é ausente, fazê-la assim. Chover excessos da calha. As calhas Undersized transbordarão frequentemente durante as tempestades do volume elevado que poderiam alertar o tapume ou a janela relacionou escapes. Se tais tempestades são freqüentes, considerar a super-cola seu sistema da calha. Obstruir-se é geralmente a causa dos excessos. Certificar-se que as árvores de ofensa estão cortadas de volta a reduzem restos da calha e fornecer de uma limpeza mais freqüente da calha, especial aos pontos quentes que são obstrução inclinada. Experimentar com os vários produtos como o capacete da calha ou o protetor da calha que reivindicam ajudar a impedir obstruções deflexionando as folhas, as agulhas e os outros restos da árvore. Como você investiga para fora o gotejamento de viagem, recordar que o inimigo é indescritível e persistente. Os contratantes de telhadura são consideravelmente bons em identificar a fonte e em fazer correções mas pode tomar alguns experimental e erro, especial se o telhado tem níveis e transições múltiplos. Com paciência e persistência, você pode emitir esta embalagem do freeloader. Para outras soluções inovativas da manutenção de associação de proprietários de lar, ver www.Regenesis.net. Publicado: 29 de dezembro de 2004 | 
