A queda em Wall Street por Peter G. Miller
Aqui é o princ3ipio de outubro, e até agora 2005 foram um vencido absoluto para os povos em Wall Street. Quando os colunista do negócio, os oficiais de Fed e os analistas do mercado de valores de ação prattle aproximadamente no potencial para uma bolha da carcaça, o mercado de valores de ação estabeleceu-se quietamente em uma calha. O 3° de janeiro a média industrial de Dow Jones fechou-se em 10.729.43. Até à data do fim o 6° de outubro, o índice estava em 10.287.10 que esta é uma gota de uns 442.33 pontos (4.1225 por cento), mas o declínio real é mais significativo. Quando Wall Street cair, a inflação estêve no trabalho que desvaloriza o dólar. No ano passado, o departamento de estatísticas Labor relata que o índice de preços de consumo aumentou 3.6 por cento. Combinar a gota em Wall Street com o poder de compra reduzido e as perdas reais do mercado de valores de ação são significativas, mesmo -- perdoar-me -- bolha-como. Entrementes, o mercado imobiliário agita longitudinalmente, gravidade financeira de provocação e senso comum. A associação nacional dos agentes de propriedade imobiliária relata que os preços home existentes se levantaram 15.8 por cento no ano passado. O repouso existente típico custa agora $220.000. Em certa medida os preços da propriedade imobiliária estão levantando-se porque nós não estamos medindo como itens. Uma casa pode ser uma casa, mas os repousos de hoje parecem crescer quase a revista mensal e uma razão que custam mais é que contêm um volume maior de espaço do que uns modelos mais adiantados. A associação nacional dos construtores Home diz que um repouso novo médio construído em 2004 teve 2.349 pés quadrados -- acima de quase 200 pés quadrados quando comparado com os repousos construídos já 1997. O prendedor é que a propriedade imobiliária e as seguranças são toda a parte da mesma economia. No melhor dos mundos, ao menos realìstica, você gostaria de ver valores em Wall Street e em rua do olmo aumentar a nível acima da taxa de inflação para criar o poder de compra adicional e assim a riqueza real. Alternativamente, você não quer preços levantar-se inflação do demasiado rápida e dente reto. Como os preços internos se levantaram é algo que os historiadores econômicos um dia explicarão. Para agora, é duro compreender como os preços subiram quando o salário do agregado familiar declinar. De acordo com o New York Times, “a renda total dos americanos em 2003, ajustada para a inflação, era 4 por cento menor do que em 1999.” (Ver: A renda para baixo de 1999, dados do imposto mostra, 28 de setembro de 2005) Uma das áreas as mais notáveis da especulação da propriedade imobiliária refere-se agora às áreas batidas por Furacão Katrina e por Rita. Relatórios de notícia do NBC que “se acredita extensamente aqui que os colaboradores comprarão logo acima blocos inteiros de repousos destruídos para fazer o quarto para casinos, condomínios e complexos lucrativos do entretenimento. Mas em vizinhanças a renda baixa danificadas, os renters temem que estejam afiados para fora para sempre.” Se os preços de Wall Street refletem hoje os prospetos econômicos futuros, a seguir que é essa fixação do preço da propriedade imobiliária representa? Por que uma medida se está levantando quando a outro se estabelecer como penas frouxas em uma fábrica do descanso? Parte da resposta, eu suspeito, interesses o valor psicológico da propriedade imobiliária. Um repouso é mais do que um investimento, ele é esse lugar seguro longe dos problemas do mundo -- tudo do engarrafamento aos eventos do mundo. Assim os povos são dispostos põr mais em um repouso porque é, de um certo modo, mais do que a carcaça. Esse dito, se nós temos preços internos geralmente crescentes e salários geralmente decreasing, alguém está sendo deixado para fora. Os valores reduzidos em Wall Street igualmente significam que alguns povos terão poucos dólares para para baixo pagamentos. Os confortos do repouso podem somente ir até agora e em uma era quando o custo do aquecimento e de refrigerar é soaring, celeiro-como casas com espaço mais interior do que Carnegie Hall é destinado para se transformar o SUVs da propriedade imobiliária. O que fazer? Se você tem um BRAÇO ou esse dos empréstimos de alto risco estúpidos com baixos pagamentos uns pagamentos agora e vastamente mais elevados amanhã, olhar hipotecas de taxa fixa. E se você está no mercado para um repouso, pensar modesto -- tais propriedades são apt estar a maioria na demanda uma vez que a poeira financeira se estabelece. | 
