Расти рынка 50+, изменяя в юговосточной Пенсильвании  | | Вольность колокол |
Юговосточная Пенсильвания длиной была очагом для «традиционного» рынка выхода на пенсию. Но то начинает изменять, согласно специалистам зоны. Рынок 50+, они говорит, был молодле, активноее и после того как онориентирован. «Филадельфия всегда было связано с помогать живущий, общины выхода на пенсию продолжая внимательности (CCRCs) и другие формы обслуживани-обогащенных пожилых гражданинов расквартировывая,» сказал Барвару Kleger, соучастников KD, LLC и стула newly-formed совета снабжения жилищем PennDel 50+. «Только рынок прогрессивно получал много молодле. Активно взрослый индустрия жива и наилучшим образом через зону.» Сьюзан Brecht, Brecht Связывать, Inc., национально узнанной фирмы по исследованию рынка основанной в Филадельфия, сказало что пустые nesters заслуживают много из кредита. Не похоже на ранее поколениям, они более правоподобны для того чтобы двинуть к городским местностям в поисках культурных деятельностей, зрелищности и всех которые города должны предложить. «Филадельфия не учтено назначением выхода на пенсию, но оно имеет много предложить,» Brecht сказало. «Культурными привлекательностями, трактирами и покупкой будут большой прикорм, и много покупателей хотят жить в окружающей среде смешанн-времени. Вы более правоподобны для того чтобы найти что в урбанской установке.» Brecht, Kleger и другие члены совета, который пяди 7 ассоциаций домашних строителей через восточную Пенсильванию и Делавер, обсуженные как поколение Бумера преобразовывает индустрию снабжения жилищем 50+ их зоны во время встречи введения мяча в игру совета на кузница долины, PA. последний месяц. В виду того что много Бумеров продолжаются работать, достигните к возможностям трудоустройства и коротко коммутирует к работе останьте высокими на их списках очередности. Но Бумеры и другие в рынке 50+ также изыскивают укладо жизни. Они хотят консьержа и обслуживаний предприятий также, как гулять любимчика и прачечный/обслуживания химической чистки. Зона уже испытывала приток множества активно взрослый общин, совсем построенный во время последних 10 лет и совсем построенный около сердечника зоны урбанского. Другие 19 активно взрослый общин находятся под конструкцией или в стадиях планирования в Montgomery, Честер и графствах Делавера окружая Филадельфия. Brecht сказало эти общины smogли добавить больше чем 3.000 single-family дома, совладения и townhouses к снабжению жилищем поставляют когда они завершены. И она ожидает этот рост в активно взрослый общинах для того чтобы продолжать. Robert более полный, недостаток - президент развития недвижимое имущество для братьев пошлины в Horsham, PA., планирует несколько активно взрослый общин в зоне. «Пенсильвания имеет одну из самых больших старших населенностей в стране,» сказанная полная. «Строители как братья пошлины будут продолжаться построить активно взрослый общины для того чтобы соотвествовать рынка.» С полностью этими требованием и конструкцией в зоне, Brecht сказало что расквартировывать там все еще остает допустимый для много покупателей. Цена для предназначенного для одной семьи дома от 1.300 до 2.300 квадратных футов внутри активно взрослый община, например, колебается от верхнего $300,000s к mid-$400,000s. Brecht также указало вне что покупатель 50+ искал больше varied выборов снабжения жилищем, как multi-story совладения и активно взрослый общины которые предлагают смешивание single-family и прикрепленных блоков. Общины совладения, которые могут походить современные обслуживани-обогащенные пожилые гражданины расквартировывая от снаружи, часто имеют клуб как часть главного здания. Цены для этого типа снабжения жилищем меняют. Совладения в общине в близрасположенном центральном Нью-Джерси были оценены от низкого $200,000s до больше чем $1 миллион. «Рынок будет намного больше конкурсным, но будут множество возможностей для строителей которые делают их домашнюю работу и знают их базарную площадь и которые слушает к их покупателям,» сказали Kleger. «Строители также должны быть терпеливейши и упорнейши, и также должны держать вверх с горяче,» ей добавили пока замечающ что едоки владеют больше рыночной власти чем всегда. «Самая лучшая вещь, котор вы можете сделать должна найти вашу нишу,» Kleger продолжалась. «Строителям нужно показать покупателям делает их более лучше и по-разному.» | 
