Как старея канадские Бумеры плотно сожмут нехватку жилья Джим Adair
Будут серии причин почему кто-то постарело 55 или более старая мощь готова двинуть от их одиночного detached дома к квартире совладения, но новое изучение предлагает что большинств boomers младенца не будут готовы сделать то движение на немного больше лет. Намерия CORP. ипотеки и снабжения жилищем Канады купить и восстанавовить обзор от 2006 говорят что пока более старые домочадцы (от 55 до 75 лет времени) правоподобны для того чтобы downsize после того как их дети двигают вне, «эти данные предлагают что они вообще предпочитают остаться в одиночном detached доме довольно чем двигают к квартире или другому типу множественного блока.» Анализ в издании снабжения жилищем CMHC теперь говорит больше чем половина этих домашних владельцев будьте ипотек-свободно, «поэтому любая финансовохозяйственная мотивировка, котор нужно downsize к более менее дорогей квартире или другому типу множественного жилища может быть перевешивана комфортом и космосом одиночного detached дома в районе семьи. Однако, тенденция к прожитию квартиры увеличивает в более последних летах выхода на пенсию, принимая острый поворот вверх после около времени 75, когда пожилые гражданины все больше и больше начинают смотреть на возможности с ежедневными деятельностями или здоровьем.» Строители и аналитики снабжения жилищем eying населенность владельца дома вызревания, пытаясь предсказать когда перенос к более малым домам и совладениям будет pronounced. Наблюдатель снабжения жилищем CMHC канадский говорит что чанадецы постаретые 55 или старая в настоящее время определяют около 15 процентов домов купленных в Канаде, с 7 процентами покупк людьми постаретыми 65 или больше. Наблюдатель говорит что «весь другой быть равны, число сделанных сбываний к тем постаретые 65 или больше должны по крайней мере удвоить к 2031 в свете предпологаемый удваивать населенности этой группы, и доля приписанных сбываний к покупателям постаретым 55 или старая должна поднять до одно в 4.» Она предлагает что строителям будет нужно произвести снабжение жилищем для этой группы адресует их потребности снабжения жилищем и non-снабжения жилищем, пристреливает разнообразие бюджетей и имеющяяся в ряде положений, включая установленные районы где покупатели могут прожить на несколько леты. Но CMHC замечает что домочадцы двигают часто по мере того как они стареют, поэтому даже если люди 55 и сверх покупают значительно количество домов, «число жилищ, котор они закупают фактическ малы по отношению к их весу в основном населении.» Статистик Канада сообщают что в 2002, почти половина канадских домочадцев двинула в ранее 6 леты. Наблюдатель говорит что «фактически все домочадцы поддерживаемые теми под временем 30 двигали по крайней мере раз, много вероятно больше чем раз,» но что только 30 процентов домочадцев постарели от 55 до 64 и 20 процентов старших домочадцев двинутых во время того периода. Причина одно почему двинутые люди под временем 55 должен были найти более большую дом. Для те 55 и старо, люди двинули потому что их дети вышли, или из-за смерти супруг, или потому что они хотели быть ближе к их семье из нескольких поколений. Большинств люди под временем 65 не процитировали причины здоровья для двигать, но для тех над 75, то была главная причина для двигать. Исследование показывает что до времени 65, большое часть из тех которые двигают от detached дома предпочитает купить другой одиночный detached дом. «Большинство старших движенцов, ontheonehand, выбрало квартиры и арендовало их новые дома,» говорит наблюдателю. «Более старые движенцы были более правоподобны чем более молодые движенцы для того чтобы выбрать дома с только одним полом. Они были также очень более правоподобны для того чтобы двинуть к совладениям. Почти 3/4 из старших движенцов выбрали совладения выбирало для совладений квартиры, предположительно потому что они требовали меньше upkeep чем другие типы совладений.» CMHC говорит что картины удобоподвижности в изучении показывают что «старея boomers младенца двинут постепенно из одиночн-detached домов в другие более малые типы жилищ, включая совладения и квартиры rental. Потому что авангард родившийся во время демографического взрыва только начал поворачивать 55 в последнем немногие леты, это движение как раз начинает. Некоторые из этих родившийся во время демографического взрыва сделают изменения к их снабжению жилищем теперь, но много другие ждут, предпочитающ остаться в их присытствыющих домах, приспосабливая их по необходимости.» Намерия купить и восстанавовить обзор говорят то прозодежда, 74 процента в настоящее время домашних владельцев предназначают купить одиночный detached дом. В Ванкувер, где цены на дом самая высокая, 13 процента респондентов сказали они вероятн купит квартиру и 10 процентов сказали они купило semi-detached дом. В Toronto, 5 процентов сказали они вероятн купит квартиру совладения, 6 процентов сказал они купит дом рядка, 10 процентов смотрели semi, и 76 процентов запланированных для того чтобы купить одиночный detached дом. В Монреал, 7 процентов были правоподобны для того чтобы купить квартиру; 8 процентов дом рядка, и 18 процентов сказали они купит semi-detached дом. | 
