Не примите все родившийся во время демографического взрыва этими же Al Раем
Когда мы сперва начали поговорить серьезно о стареть в месте немного лет тому назад, я спросил видно селитебному строителю он думал идеи строить дома которые smogли приспособить изменения в жизнях оккупантов. Строитель не smog увидеть прошлый его собственное нижняя линия, суть дела. «Почему сделайте нам нужно построить дома что люди могут жить внутри для больше чем немного лет?» он спросил. «Намеревалось бы что мы потеряли деньг и пошли из дела.» Хотя селитебные строители идут через плохую заплату эти дни, не кажется, что будет любой индикации что эти проблемы были причинены принципиальной схемой стареть в месте. Кажется довольно ясно, однако, что строители которые следуют за платой за проезд тенденций более лучше чем те которые не делают, и учитывать тот покупатели с самыми глубокими карманн старе и ищут место для того чтобы повиснуть их шлемы для больше чем несколько леты делает много чувство. Несколько лет тому назад, на встрече национальной ассоциации агент недвижимого имущества, я присутствовал на семинаре на как общаться с более старыми покупателями. Пункт каждый из сделанных дикторов было что он приняло этих покупателей более длиной чем любое еще для того чтобы составить их разумы о двигать. Одно агент недвижимого имущества сказало что он общался с одним клиентом 80 year-old в виду того что она была 75, и он не сделал она был но подготавливает для того чтобы сделать принятие окончательного решения. Будут причины почему старея домашние владельцы не могут составить их разумы для того чтобы двинуть быстро, и самое важное одно эмоционально: Трудно дать вверх близкого друга. Много люди продают их дома после того как 20 или 30 лет двинули к развитиям активно-взрослого в пределах немного миль, держащ такого же парикмахера, на таких же магазинах, ел на знакомых трактирах, вися вне с такими же друзьями. Получило меня думая о всем из этого было недавним изучением родившийся во время демографического взрыва вызревания национальной ассоциацией домашних строителей выпустила на строителях показывает в феврале. Изучение нашло что пока 55 лет и более старого рынок будут все больше и больше важным фокусом индустрии снабжения жилищем нации по мере того как члены периода увеличения рождаемости причаливают традиционным летам выхода на пенсию, строители надеясь поманить домочадцы в новые дома могут найти идти грубы потому что более старые американцы счастливы с где они живут. Изучение посмотрело очень большую потенциальную аудиторию для расквартировывать для американцов вызревания, на характеристиках домов в которых члены этой населенности в реальном маштабе времени, также, как факторы за их moving решениями, предложить возможности для выстукивать в этот рынок. Данные для изучения были получены от обзора снабжения жилищем 2005 американцов, и те на данные показано что способность строителей выстучать в растущий рынок Бумеров вызревания осложнена фактом который большому части из произведенных съемку домочадцев удовлетворяла с общинами в которых они живут. Когда спросили, что AHS расклассифицировали домочадцы в кронштейне времени 55 до 64 их общины на маштабе одного к 10, при 10 представляя самое лучшее, 48 процентов дало им 9 или 10, и та благоприятная реакция взобралась при время, достигая 57 процентов на время 75 домочадцев и старая. Больше чем 3/4 из от 55 до 64 групп ответило с номинальностью 8 или высоко. «Это последовательно с низким падением «dis-приятности» общины сообщенные более старыми домочадцами и предлагает что проявители врем-квалифицированного снабжения жилищем предназначенного для более старых резидентов имеют существенный барьер, котор нужно отжать в привлекать этих резидентов далеко от их в настоящее время районов,» заявленный отчет о NAHB. Польностью 70 процентов 26 миллионов домочадцев 55+ в 2005 жили в «обычных» общинах не быликвалифицированы или главным образом не заняты людьми их время. Больше чем три четверти из домочадцев стареют 55 или старая двинутых в их в настоящее время резиденцию перед 2000 -- 36.9 процента перед 1980, 15.5 процентами между 1980 и 1989 и 24.6 процентами от 1990 до 1999. В контраст, 30.4 процента несовершеннолетнего 45 домочадцев двинули внутри предыдущий год. Я спрошены, что на AHS расклассифицировал их в настоящее время дом на таком же маштабе, домочадцы 55+ на среднем дали их дому счет 8.6. Что, NAHB говорит, дальнейше предлагает что проявители имеют их работу отрезанную вне для их. Разрешение, я верю, для строителей для того чтобы найти вне что покупатели хотят довольно чем они думают покупатели те. То звучает странным, принимая во внимание все целевые группы и обзоры маркетинга вокруг, но оба тех метода калибруют реакции к предлагается. Строителям нужно сделать слушать. Им также нужно начать посмотреть Бумеров вызревания не как одиночная группа но так много по-разному одни, с по-разному потребностями, но, важно, широко дивергентные доходы. Если допустить, что все Бумеры будьте состоятен будет нереалистичен. Бумеры будут как разнообразная группой как любые. Один размер или цен-пункт не приспосабливают все. До тех пор пока оно не сделать, большое часть из их будет продолжаться остаться положенным. | 
