Группа банкошетов Revisits влияния прессформы на недвижимое имущество Al Раем
Кажется, что принимают заботы о прессформе и свои потенциальные влияния на качестве indoor воздуха и стоимостях имущества заднее место к другим вопросам недвижимое имущество, но то не намеревается что кто-то не думает около. Например, ассоциация банкошетов ипотеки последняя неделя опубликовала уточнение белой бумаги на влияниях прессформы в коммерчески и multifamily области, «для того чтобы отразить в настоящее время информацию на смягчении прессформы, стандарты для дирижируя оценок прессформы, юридические вопросы и вопросы страхсбора.» Glitz Don, корпоративный менеджер риска страхсбора группы Capmark финансовохозяйственной, объясненный что уточнением была «попытка исключить «дезинформацию» которая существует относительно вопроса прессформы.» Уточнением, предостереженной группой банкошетов, будет только «снимок,» в виду того что, как с много вопросов защиты окружающей среды, осмотрены изменения в прессформе дороги и отрегулировано смогите происходить част с исследованием. Причина для продолжаемого интереса в прессформе кредиторами очевидна. Прессформа и сыроватость могут сразу повредить здания и их содержание, но будут другие реперкуссии, включая уменьшение в исходящей наличности через lost ренты или арендное значение и расходования для цен remediation. Когда вопросы прессформы расчехлены в здании, ли селитебно или коммерчески, будет воспринятие которое структура была непригодной или неиспользованной, и которое может привести к в потере рыночной стоимости. После урагана Катрина, например, некоторого агенты недвижимого имущества в областях Луизианы и Миссиссипи сообщил что много покупателей вытягивали из дел если они даже повреждение несовершеннолетнего exterior к домам которые smogли привести к в прессформе выдают. В добавление, как белая бумага MBA, указывает вне, там будьте ценами судебного процечча с нанимателями, покупателями свойства или людьми которые требуют быть поврежденным. Шефское предприятие с черной прессформой. Пока более менее обще чем другое отливает в форму, это одно опасне к людям потому что, после того как я дало правильные условия окружающей среды, оно может создать множественные токсические вызванные химикаты микотоксинами. Эти токсические субпродукты существуют в спорах прессформы, также, как в малюсенькие части которые могут стать воздушнодесантными. особого беспокойства угроза люди вдохнут и ingest эти токсические споры. Согласно Центр контроля и предотвращения заболеваний, будут немногий случай сообщают что дома токсических прессформ внутренние могут причинить уникально или редкие условия здоровья как легочные кровотечение или потеря памяти. Не было доказано причинное соединение между присутсвием токсической прессформы и этими условиями, агентство говорит. Для последнего немногие леты, страховые компании были неохотными написать новые курсы и исключать охват прессформы от существуя одних. Такой охват как будет имеющейся подписан как часть «автономный» относящого к окружающей среде полиса страхования. Не было любого значительного роста в наличии охвата для прессформы по мере того как больше информации на ей была имеющимися, согласно команде банкошетов ипотеки. Вопросы качества воздуха «также могут подействовать как отрицательное ограничение на решении кредитора или servicer, котор нужно foreclose и перепродать, продолжить деятельности или покинуть свойство,» наблюдаемая группа банкошетов ипотеки. Даже прежде ураганов Катрина и Рита, проблемы прессформы New Orleans были из управления, вследствие климата зоны влажностного. С настолько много стоячей водой для настолько много неделей и месяцев, и никакой дорогой высушить вещи вне быстро, «вы можете найти как раз о каждом разнообразии его,» сказал Frank Panico, который будет специалистом на вопросах ыборкы потока и пожара. То почему самый лучший курс действия когда прессформа или влага ы должен позаботиться о проблема быстро, MBA сказало. Избегание или уменьшение рисков прессформы начинают в настоящее время первый эскиз для новой структуры одет в бумага и включают правильные выбор и пользу профессионалов, терминов подряда, контракторов, субконтракторов, конструкции и профессионалов инженерства, материалов и методов конструкции, также, как продолжающийся осмотр, документация и вполне план оценки влаг-управления. Для существующий зданий, ыборка прессформы сперва требует исключения влаги которая заправляет топливом рост прессформы. Следующий шаг должен дирижировать детальный визуальный контроль поврежденной области для того чтобы обеспечить что полный размер вспышки determined и дополнительн продемонстрировать что вспышкой будет в действительности ограниченным по сфере применения или суровостью. Технология прессформы и материалов продолжается стать более эффективной. Продолжают развития в технологии для того чтобы обнаружить спрятанную влагу также, как новые или улучшенные строительные материалы будьте иммунн к или сопротивлять нападение прессформы. Это может понизить цены remediation и увеличить доверие в эффективности работы ыборкы была сделана. | 
