Вариант выхода на пенсию Бумеров новый: Гостиницы совладения Несмотря на национальные рапорты цитировать остервенение недвижимое имущество причаливает замораживанию, Boomers младенца будет продолжаться нагреть рынок
RISMEDIA, 21-ое июля 2006 - несмотря на национальные рапорты цитировать остервенение недвижимое имущество причаливает замораживанию, поднимать демографический который будет продолжаться нагреть рынок: Родившийся во время демографического взрыва. По мере того как они следует их идеально каникулу или дом престарелых, подозреваемый аналитиков что эта справедливост-богатая группа в составе пенсионеры будет держать момент рынка на устоичивой побежке.
Исследование показывает число вторых домов закупленных между 2000 - 2004 почти удваивало. Значение домов удвоинных также, с средним домом поднимая 55% во время этих 4 лет. Keunwon Chung, статистически економист на национальной ассоциации агент недвижимого имущества, говорит Boomers младенца, специально те с above-average доходами, главным образом мотирует второй местный рынок.
Tax-friendly положения выхода на пенсию как Флорида, Аризона, и Невада witnessed резкий рост как в домашней конструкции, так и в благодарности. Флорида испытало увеличение 25% в ценах на внутреннем рынке в прошлом году, с одним в 5 из тех домов покупкой второго дома. Бюро переписи У.С. ожидает этот тариф устоичив для того чтобы продолжать и предсказывает покупкы второго дома от родившийся во время демографического взрыва достигнут 6.4 миллиона блоки к 2010.
Большинств родившийся во время демографического взрыва изыскивают роскошь в их вторых домах. Согласно обзору банкошета Coldwell, поколение Бумера «… хочет роскошные дома и хочет остать активно.» И это поколение может позволять их желания. От накопления богатства через фондовую биржу, домашняя справедливость, и унаследование, Бумеры имеют больше деньг чем любое ранее поколение пенсионера. Изучения от Гарвард, NAR, и NAHB соглашаются что Бумеры будут большинств правоподобная польза их ресурсы закупить множественные резиденции которые фокусируют на положении и приятностях.
Пока совладения традиционно заполнили это требование, возрастающее число Boomers теперь поворачивает к гостиницам совладения.
Гостиницы совладения апеллируют к Boomers потому что оно выходит роскошь и положение вышед на рынок на рынок. «Почему покупка совладение в городке сидит пустая для 3/4 из года когда они может иметь гостиницу совладения, иметь five-star amenities имеющиеся к им, центрально быть расположена в верхнем назначении каникулы, и получать рентныйа доход?» говорит Steven Roszell, владельца CondoHotels.com и HotelsForSale.com.
Rental совладений, при условии управляющаяа компания гостиницы когда совладение unoccupied, будет другая главным образом привлекательность гостиниц совладения для Boomers. Bob Waun, каникулы Finance.com, говорит гостиницы совладение предлагает «субсидированную роскошь» для Boomers. Waun также верит отвесное требование Boomer мотирует рынок гостиницы совладения. Он цитирует, «если только 1% из этого поколения требует гостинице совладения как вариант второго дома, то 1.45 миллиона блоки будет необходим. То будет совладением 96.000 [блоки гостиницы] согласно с год, каждый год…» на следующие 15 лет Бумеры будут выбывать. Рассматривающ что в настоящее время У.С. имеет только пригорошню рынков для курортов гостиницы совладения, вероятно что то требование supersede поставка. |
