Шарлотта и список Сиэтл верхний горячих точек рынка недвижимости У.С. Обзор HouseHunt определяет где перечисления продают в 30 днях или
RISMEDIA, 31-ое июля 2006 - пока много из страны испытывает сбалансированный рынок недвижимости между требованием покупателя и поставкой продавеца, недавний обзор HouseHunt национальный определял горячие точки дюжины зон метро где большинств перечисления продают в 30 днях или, продавецы больш outnumber покупатели, и 46% из продавецов получают 100% или больше из их цен продавца.
Обзор также нашел что 78% из продавецов все еще получают множественные предложения.
Однолетнее благодарность цены в зонах горячей точки усредняет 5 к 10%.
Покрывать список горячие рынока жилья будет Charlotte, NC, где медианное цена для существующий дома $174.500 - который $56.500 под самым последним национальным медианным ценой $231.000 сообщенного национальной ассоциацией агент недвижимого имущества.
Затем о: Сиэтл, WA; Nashville, TN; Salt Lake City, UT; St Louis, MO; Вашингтон DC/Northern Вирджиния; Portland, ИЛИ; Austin, TX; Сан Жосе и San Francisco в северном Калифорния; и выбранные пригороды в графствах Los Angeles, померанца, San Diego и берег реки в южном Калифорния. Некоторое Чiкаго, IL, зоны метро как парк Orland будет также active.
Обзор HouseHunt также повернул вверх по многочисленнDp non-столичным общинам вокруг страны где местными рынками недвижимости будут все еще весьма active. Как: Весны Glenwood, CO; Река орла, AK; Меридиан и Emmett, удостоверение личности; Dallastown, PA; Covington, GA; и городок Ньюарк, DE университета.
Шестьдесят два процента деятельности при сбываний в рынках горячей точки приходит от повторения и двигает-вверх покупателей, плюс увеличения населенности. Рассматриваемым делом будет Шарлотта.
«Наш рынок быстро изменять должный к большущему притоку людей передислоцируя от других частей страны,» сообщенные Kay и Joe Casey недвижимости Keller Williams, исключительные агенты HouseHunt для северо-восточного и Southwest Charlotte и нормандец озера. «В результате, множественные предложения будут нормой, и цены часто над ценой продавца. Также, продавецы будут никакими более длинними принимая предложениями контингентными на сбывании дома.»
Donna Forrest-Johnston недвижимости RE/MAX 0Nисполнительный и исключительного агента HouseHunt для центра города и юговосточого Charlotte, сообщенных более высокие медианные домашние цены и лимитированный unsold инвентарь. Она определила все из расположенного на окраине города Шарлотта плюс Ballantyne, южный парк, парк Myers, озеро Wylie, Элизабет, Chantilly и Dilworth как горячие точки.
В метро Сиэтл, Fran Omholt банкошета Danforth Coldwell & сподвижницы в федеральной дороге сообщили медианные цен на внутреннем рынке $399.000 и лимитированную поставку инвентаря. Большая деятельность приходит от двигает-вверх покупателей. Omholt будет исключительным агентом HouseHunt для слободского Renton.
Beverly Burleson свойств Skyline, исключительный агент HouseHunt для центрального Seattle, сказал много продавецов получают больше чем 100% из спрашивая цен. Медианная цена на внутреннем рынке $428.000, с лимитированной поставкой непроданных домов. Она описала местные горячие точки снабжения жилищем как город Колумбия, город Hillman, Madrona, и долина Madison.
Также сообщать лимитированную поставку инвентаря будет Давидом Bemis экзекьютива недвижимости Юты в Midvale, исключительного агента HouseHunt для Salt Lake City и Sandy, UT, где медианное домашнее цена около 200.000: «Зонами бульваров и Sugarhouse озера сол продолжаются быть быстрый шагнутый рынок, видя предложения полного цены состязаясь. Этими областями будут более старые типы домов с легким доступом к городским деятельностям. Southwest часть долины видит рекордные старты новостройки. Цены увеличивают почти ежемесячно.»
Инвентари описаны как ограничено к хорошему в области Сан Франчисчо Баы Julianne Chan Тихого океан недвижимое имущество соединения в Danville, CA, исключительном агенте HouseHunt для несколько против общины графства Costa включая Danville, Orinda, Lafayette и приятном холме: «Цены снабжения жилищем увеличили должное к хорошей репутации для школ и хорошее коммутирующ доступ к скоростным шоссе и к быстро переходу (БАРТ).» 7 цен на внутреннем рынке числа банальны.
Майкл Bearden, президент и генеральный директор HouseHunt, замеченного Inc.: «Мы находили что обзоры наши рыночнаяа конъюнктура ежеквартального `в настоящее время' национальные точно определяли изменяя тенденции рынка потому что наши 1.500 агентов члена активно, котор включили ежедневные с тысячами покупателей и продавецов в 47 положениях. Не будет времени запаздывания ежемесячные или ежеквартальные отчеты о сбываний.»
Обзор вторая четверти HouseHunt национальный нашел что общий рынок недвижимости У.С. достиг редкого баланса между требованием покупателя и поставкой продавеца для the first time в 8 летах. Только 14% из респондентов агента члена сообщило что среднее время от перечислять к подряду было 30 дней или.
HouseHunt будет consumer-oriented фирмой интернета обеспечивает данные по и обслуживания ценности свободно для того чтобы самонавести владельцы, домашние покупатели и домашние продавецы через агенты члена служя исключительные территории и свои главным образом вебсайт, HouseHunt.com и moveUP.com.
Горячие точки медианное домашнее Prices* рынка метро
Шарлотта, NC $174.500
Сиэтл, WA $338.600
Nashville, TN $165.300
Salt Lake City, UT $184.000
St Louis, MO $137.200
Вашингтон, DC $422.500
Portland, ИЛИ $267.700
Austin, TX $167.200
San Francisco/Сан Жосе, CA $720.400/746.000
Los Angeles /So. Калифорния $396.200/712.600
U.S. $231.000
Ассоциация *National агент недвижимого имущества |
