Комиссии могущий быть предметом переговоров, но также Well-Earned Al Раем
Электронная почта складывает вверх без пощады когда я буду каникулой, но я могу просеять быстро через myriad жалобы о вещах, котор я делал или не делал. Мой фаворит был от агент недвижимого имущества настояло что новые дома не имели никакое влияние на ценах существующий домов, даже если я препровождал ему информацию противоречя его взгляду, включая-- выдержка от Гарвард центризует для отчета о снабжения жилищем 2006 что после того как я показаны когда немногие дома построены, существуя одни обычно увеличивают в цене -- вы знаете, спрос и предложение. В добавлении, в виду того что новые дома клонат быть дорогле чем существуя одни, их более высокие медианные цены форсируют медианное цена для определенной области - специально если число новых проданных домов гораздо большле чем существуя домашние сбывания. Он не купил его, поэтому я возблагодарил его для его замечаний и двинул дальше. Другая вещь, котор я не сделал, и была подвергана наказанию для, должна была написать о рапорте федерированием едока америки ссылаясь к индустрии недвижимое имущество нации как «картель который пытается установить цены и ограничить варианты обслуживания,» в словах директора Stephen Brobeck CFA 0Nисполнительный. (См. статью Blanche Evans, «будьте кренами, газетами за недавней индустрией недвижимое имущество Rants.") Цена, котор индустрия пытается установить ссылается к комиссиям -- от 6 до 7 процентов. По мере того как некоторые из нас знают, комиссии могущий быть предметом переговоров, не намереваться никто должен оплатить полную комиссию если он или она не хотят к. И также много агентов поручают значительно более малый тариф комиссии. Не кажется, что знает тревога, большинств люди то, с тех пор когда я пишу его, электронная почта продавецов я, говорящ мне что я неправильн. Почему мой агент не сказал мне то, продавец скажет? Он должен находиться в заявлении разоблачения, я отвечаю. Наилучшим образом, настолько много, котор нужно прочитать, я как раз не получил шанс, они говорят. Здесь разоблачение California «Negotiability комиссий недвижимое имущество: » Согласование (как перечисление или согласование сбываний) устанавливает или увеличивает количество или тариф компенсации/агента маклера по операциям с недвижимостью для сбывания селитебный реальнаяа собственность больше чем 4 блоков или передвижного дома должно содержать следующий разоблачение в типе более менее чем 10 пунктов boldface: Извещение: Количество или тариф комиссий недвижимое имущество не зафиксированы законом. Они установлены каждым маклером индивидуально и могут быть могущий быть предметом переговоров между продавецом и маклером. Это извещение необходимо физическ поместить перед обеспечением в согласовании для компенсации маклеров/агентов, и количество или тариф компенсации нельзя preprinted. Более потом, любую компенсацию, котор будет получать маклер от трудыов необходимо полно показать. Большинств согласования перечисления содержат wording извещения о Калифорния. Не будет такой вещи как законная минимальная комиссия или необходимый процент. Комиссии меняют. Цена и тип свойства будучи проданными также влияют на процент. Комиссии на домах, например, обычно колебаются от 4 до 7 процентов продажной цены, и комиссии на вакантной земле могут пойти как высоко как 10 процентах. Если вы не знаете, то комиссия могущий быть предметом переговоров, тогда вы не читаете. Откровенно, мы можем сделать все перекладывание вины, котор мы хотим, но если большинству едоков нельзя докучать для того чтобы прочитать помещенные документы прежде чем они, то что расточительствуется аффект самая крупная сделка их жизней, наши усилия. Давать образование будет первым шагом -- в больше индустрий чем недвижимое имущество. Я не встаю на сторону с индустрией недвижимое имущество. Я не отказываю что не будут агентов и маклеров забывают упомянуть некоторые вещи или обеспечивают обязательно форму или 2 разоблачения. Себя iий многодельное по крайней мере одно утро каждая пара месяцев рассматривая решения комиссий недвижимое имущество в 3 средних атлантических положениях против агентов и маклеров всегда не придерживаются к письму закона недвижимое имущество (больше всего-упомянутой обиды не сумеет setup escrow определяет истовую деньг). Много очень франтовские агенты и маклеры длиной тому назад заключено что более франтовские едоки и даже некоторые из не-так-франтовских одних хотят обсудить цену обслуживаний. Они unbundled их обслуживания для того чтобы препятствовать продавецам выбрать и выбрать, и начатые план-графики гонорара для их. Они высказать предположение о том, что едоки не могли прочитать были бы охотно готовы ходить по магазинам, много в дороге, котор они делают на QVC или на ebay. Если агенты недвижимого имущества и маклеры поистине включают в «anti-competitive практиках, то» по мере того как CFA ссылается, едоки могут ответить путем требовать обсудить. Вам не нужно не принять нет для ответа. Кажется, что буду больше чем достаточное агенты недвижимого имущества, котор нужно пойти вокруг этих дней, и по мере того как рынок продолжается замедлять, я уверенн они было больше чем завещающ для того чтобы обсудить. | 
