Культивировать комитеты домашняя ассоциация владельцев Ричард Thompson
Прочность домашней ассоциации владельца лежит в эффективных добровольный усилиях своих членов. Пока тяжелый подниматься часто падает на совет директоров, комитеты могут помочь облегчить нагрузку путем фокусировать на специфически задачах заданных доской. 2 типа комитетов: стояще и специально. Постоянные комитеты существуют индефинитно или до доски не решить их цель не более длинние необходимыми. Примеры вклюают комитет ландшафта, социальный комитет и комитет бассеина. Постоянные комитеты имеют продолжающийся и часто повторяющийся задачи, котор нужно выполнить. Формируют специальные комитеты для особой цели, как только после того как я выполнена, прекращает потребность для комитета. Примеры вклюают бюджетный комитет и комитет рождественской вечеринки. Красотка комитетов что они могут нарисовать на специфически экспертизе члена, как CPA которое служит на бюджетном комитете или архитекторе который служит на комитете архитектурноакустической конструкции. Специальные комитеты делают такую же вещь с добавленной привлекательностью что время принятия окончательного решения лимитированн. Комитетами будут земля тренировки для будущих членов правления. В виду того что вызывают дальше для того чтобы участвовать комитеты в собраниях членов управления для того чтобы дать рапорты, участие знакомит членов комитета с процессом доски. Доказанными и эффективными членами комитета будут выбранные ые для обслуживания доски. Ли комитет стоящий или специальный, оба должны иметь подобные рамки включая: Цель. Цель комитета должна помочь и советовать доске в, котор дали зоне ответственности. Структура. Комитет должен состоять из три или больше членов могут включить члена правления как связь доски. Президент доски типично назначает руководителя комитета. Руководитель будет представителем для того комитета. Авторитет комитета. Каждый комитет должен быть обеспечен ясное описание работы доской той ожиданности планов. Комитет должен получить специфически авторитет от доски для того чтобы общаться с любым делом вне своего описания работы. Комитет не может сделать политики или правила. Только доска предоставленный, это авторитет. Комитет может порекомендовать политику или правило к доске. Если доска соглашается с рекомендацией и официально предписывается ее, то комитет может или не может даться авторитет доской для того чтобы принудить политику или правило. Авторитет принуждения находится также под усмотрением доски. Рекомендации. Комитет должен обеспечить рекомендации к доске на регулярно планируемых собраниях членов управления поэтому все директоры могут участвовать. Рекомендации должны находиться в сочинительстве и после того как они поддержаны заслуживающий доверия исследованием так, что доска сможет сделать informed решения. Встречи. Комитеты встречают ежемесячность или как соотвествующе к их назначению. Встречи осуществляют одновременно, место и усмотрение комитета. Обозначенная персона на комитете должна требовать минут так, что комитет будет иметь показатель было выполнено для того чтобы датировать или запланировано на будущее. Заседаниям комитета не нужно быть объявленным к или раскрыть к членам. Авторитет поставщика & контрактора. Если в противном случае не направить к доске, комитеты не должны дать направление к или спросить заявкы от любого поставщика или контрактора домашняя ассоциация владельцев. Этот процесс отрегулирован через доску или управление. Относительно управления свойства. Если после того как я дал специфически авторитет доской, никакой комитет не должен дать направление к или сделать запросы управления. Расходования. Комитетам иногда дают бюджетю должен тщательно быть определен. Все расходования комитета понижаются вне бюджети комитета должны быть утвержены доской. Все запросы рамбурсирования должны быть сопровожены получениями. Отчетность. Отчеты о комитета должны быть подготовлены и поставлены к доске по крайней мере одна неделя до собрания членов управления. Комитеты должны подготовить их собственные рапорты если доска не одобрить управление делая так. Каждая повестка дня собрания членов управления должна обеспечить время для отчетов о комитета. Доска избрана для того чтобы надзирать деятельности домашняя ассоциация владельцев, для того чтобы не сделать полностью работу. Комитеты предлагают возможность распространить работу вокруг и включить больше членов в домашние деятельности ассоциации владельца. Культивируйте возможности комитета когда вы можете и сжать вознаграждения. |
