Калифорнийцы справедливости тучные начинают диетпитание второго дома Broderick Perkins
Как раз по мере того как высоко цены снабжения жилищем в Калифорния, котор помогли для того чтобы создать рынки заграждения spill-over в течении запада, обратный теперь приходить поистине по мере того как некоторые рынки в западе начинают чувствовать отступая волну калифорнийцев. Что, в части, находит потому что покупатели Калифорния вторые домашние или бегут из наличных дег или их ограничивайте их париа против понижаясь цен или обоих. Вторые домашние сбывания в золотом штате в 2006 ввергли к их самым низким уровням с La Jolla, CA-основанное DataQuick начали отслеживать участок в 1998. DataQuick обвиняет более низкое благодарность на главным образом резиденциях -- также, как продолжаемый интерес внутри вне - национальных собственностей -- по мере того как причины для падения 37.1 процентов в сбываниях вторых домов домов в местных рынках каникулы Калифорния. Вторые дома, как более дискреционная покупка, правоподобны для того чтобы чувствовать рынок вниз поворачивает быстро, но цены довольно здоровенны слишком и все еще на подъеме в отборные рынки делая покупку трудной в любом рынке. В рост справедливости уровня заграждени-рынка много случаев от одного из более дорогих рынков недвижимости, в или из Калифорния, будет часто обязательно для того чтобы иметь достаточно систему рычагов для того чтобы купить дом каникулы в золотом штате. Медианное цена оплащенное для второго дома в Калифорния было $400.000 в прошлом году, вверх по 10.8 процентам от $361.000 год раньше. Медианные цены заколебались из-под $150.000 в некоторых дистанционных общинах пустыни до значительно выше $1 миллион в пляже и Carmel камушка. DataQuick сказало только 13.798 вторых домов были закуплены в рынках каникулы в Калифорния в 2006, вниз от 21.925 год раньше. Номером 2006 будет самый низкий число сбываний в статистик втор-дома DataQuick. Второй рынок домашних сбываний выступил в 2004 когда 24.916 домов каникулы продали. Сбывания всех домов в Калифорния находились на склонении для больше чем год и были вниз с 24.9 процентов в 2006 --- 742.715 в 2005; 557.782 в 2006. «Много владельцев California домашних чувствовали довольно хорошими в 2004 и 2005 когда было double-digit благодарность. Оно кажется много они войлок using built-up справедливость купить кабину горы или совладение в пустыне был бы хорошим облечением. По мере того как цены выровняли в прошлом году, интерес в отступлениях викэнда просклонял,» сказал Prentice Marshall, президента DataQuick. Местные рынки майора Калифорния вторые все увидели массивнейшие склонения сбываний -- вниз с 38.4 процентов в области Палм Спринг; вниз с 34.7 процентов в горах Сьерра и общинах предгорье; вниз с 37.3 процентов в районе наконечника/Big Bear озера. Вне - приобретения положения Калифорнийцем dwindled в прошлом году слишком. Для, пример, в 2006, калифорнийцы купил 8.409 домов области Las Vegas, вниз с 32.4 процентов от 12.440 в 2005. В 2001 были 1.824 покупкы области Las Vegas Калифорнийцем. Потому что большинств общинами втор-дома будут также общины главным образом-дома, второй местный рынок волочил вниз сбывания полно в этих областях, но на более вмеру побежке, сказал DataQuick. Однако, тенденция плотно сжимает цены в благосклонности калифорнийцев городов как анклавы второго дома. Национальная ассоциация агент недвижимого имущества показывает цены четвертаи четверть 2006 домашние, сравненные с ценами четвертаи четверть 2005 была вниз больше чем 2 процентами в Phoenix и Tucson, зонах AZ; вниз почти 9 процентов в Reno, NV и около 1 проценте в Las Vegas. | 
