Исправляющ ваш гибридный «корабль» Давидом Тростником
«Стук, стук.»
«Там?»
«Holden.»
«Holden, которое?»
«Holden к вашим краткостям, ваша компенсация дома около к двойнику.»
Я недавн получал несколько применений займа от людей имеют гибридные займы хотеть перефинансировать из их в займы фиксированного курса. И будет вероятно хорошей идеей сделать так, независимо от гибридный тариф на в настоящее время примечании. Специально так если вы предназначаете держать свойство для любого отрезка времени. Гибриды, вызванные так потому что они будут крестом между фикчированным и РУКОЯТКОЙ (фактическ они будет РУКОЯТКОЙ, но hey, которая подсчитывает) потому что тариф фикчирован на предопределенный период времени после этого поже который первоначальный период ем изменяет в однолетнюю ипотеку регулируемого тарифа. Самый общий гибрид в обычном рынке будет РУКОЯТКОЙ 5/1. Кажет было «займом de jour» немного лет тому назад когда тарифы были отрицательный. Точно отрицательно, но они smogл конечно увидеть его от расстояния. Как 4 процента. 4 процента. Для тех nabbed эти ultra-low гибриды они получили сенсационное дело. Гибридные рукоятки были на невероятных тарифах старта. Конечно, тариф шел отрегулировать после 5 лет, но 2008 показанное до тех пор в будущее и вас smogли всегда перефинансировать, право? И то где мы будем сегодня. Люди, котор удерживание на гибриды получает слабонервные наблюдая тарифы двигают вверх знающ их пропустили возможность поздно в прошлом году, но не сдержали. Теперь фиксированные курсы находятся в средние 6 и взбираться. Компенсация ипотеки $300.000 на 4.00 процентах $1.432. 6.50 процента $1.896 и 8.00 процента $2.201. Но если ваш гибридный тариф теперь сидит на 4.00 процентах и фиксированные курсы 30 год теперь на 6.50 процентах, то куда 8.00 процента приходит от? Ваше в настоящее время гибридное примечание. Вспомните, ваш ем morph в сегодня тарифа 6.50 процентов имеющееся, но на вашем индексе плюс допустимый предел, котор содержат в вашем в настоящее время займе. Индекс самые правоподобные казначейство 1 года или возможно индекс LIBOR некоторой зрелости но использования сегодняшнего среднего индекса, котор вы смотрите право вокруг 5.25 процента. Затем вы добавите допустимый предел для того чтобы получить ваш новый тариф и снова общий допустимый предел 2.75 процента. 5.25 плюс 2.75 = 8.00 процента. Если вы отрегулировали сегодня, то ваш новый тариф был бы на весь год до тех пор пока вы не получить ваш однолетний сярприз РУКОЯТКИ снова. «Только Давид, но Давид. О моих крышках? Моя крышка не защищает меня от идя от от 4.00 до 8.00 процентов?» Да, крышки защищают вас. Ваша крышка тарифа ограничивает ваша компенсация идет вверх на каждую регулировку. Однако, некоторые кредиторы которые предложили ultra-low гибридные тарифы старта также положили крышку инициала 5.00 процентов как часть того займа, и не более общюю крышку 2.00 процентов. На пример, крышка инициала 2 процентов ограничивала бы ваш следующий тариф примечания к 6.00 процентам и не польностью индексированному 8.00 тарифу процентов. Если ваша первоначально крышка 5.00 процента и, то не 2.00 процента после этого ваш тариф в действительности пошли бы до 8.00 процента. Или как много как 9.00 процента если ваш индекс держит пойти вверх. Конечно ваша крышка? После этого будет временем раскрыть вверх по тем старый ем docs и найти вне. Оно могл быть очень, очень полезного время работы исправить ваш гибрид. | 
