Подъем Foreclosures -- Экспертная помощь имеющяяся! Phoebe Chongchua
В первых 3 месяцах этого года, кредиторы ипотеки послали вне 46.760 извещений о невыполнения обязательства к владельцам California домашним. Согласно информационным системам данных быстро, то будет самый высокий номер в декаде. Прогноз не появляется очень более лучше для некоторых в настоящее время домашних владельцев -- много или скоро будут смотреть на возможность foreclosure. Теперь, направляющ очистить вверх беспорядок отавы, кредиторы требовательный более лучшая документация перед займами финансирования как ипотека «piggyback». Эти будут займы были приняты вне в дополнение к первичной ипотеке домашними покупателями в противном случае не smogли позволять свойство. Некоторые кредиторы будут не более длинними предлагая займами «piggyback» на всех. Последствие едоков вполне понимая или/и все еще получить внутри на американской мечте домашнего владения на любой цене создает тягостные учебные опыты. «Misunderstanding, бессовестные маклеры, захватнический lending -- будут все виды факторов о почему мы имеем и проектируем больше foreclosures теперь и в будущем,» говорят арфиста Рик, директор расквартировывать для потребительского кредита консультируя обслуживание San Francisco. San Francisco CCCS будет частью учредительства консервации домашним владением. Начинающ на конце от июня, учредительство через национальный совет объявления запускает кампанию 25 миллион-долларов направленную на делать домашние владельцев которые будут foreclosure облицовки осведомленным что будет помощь имеющяяся путем вызывать (888) 995-HOPE. «Определенной программе фондируют stakeholders, кредиторами, страховщиками, и частный фонд которые пытаются получить публику в контакте с снабжением жилищем консультируя агентства как ours так, что мы сможем помочь им для того чтобы сортировать вне любые выходы могли быть имеющимися для их,» говорит Harper. Harper говорит агентства могут помочь определить где тревога начала и как зафиксировать ее. Он говорит иногда ожидающим решения foreclosure будет результат не планировать очень наилучшим образом или иногда домашние владельцы оплачивают неправильную задолженность. «Иначе говоря, они кладут дом в опасности как они размещают их деньг к их другим заимодавцам,» говорят арфиста. «Одно из отвергая сообщений, котор мы пытаемся получить поперек что много, много вещей которые можно сделать если владелец дома шагает до плиты и говорит `, то мне нужна помощь.' Вызывает ли они их servicer, их кредитор, линию УПОВАНИЯ, или вызывает ли они их местный потребительскийа кредит консультируя агентство обслуживания для помощи -- будет помощь имеющяяся свободно обязанности,» объясняют арфиста. Пока просить помощь не обеспечивает предохранение foreclosure, Harper говорит, будут много случаев где предусмотренная помощь достаточно для того чтобы помочь домашним владельцам получить назад на следе и сохранить их дом. «Мы имеем много примеров мочь помочь им для того чтобы положить части совместно. Кредиторы предложат разнообразие выходы: план возмещения, forbearance займа где [мощь домашнего владельца] фактическ могла прыгнуть компенсация или сделать половин-компенсация на некоторое периодо времени,» говорит Harper. Он добавляет то в некоторых обстоятельствах как постоянное изменение способности оплатить, как с downsizing работы который включает уменьшение в зарплате, кредиторов может доработать ипотеку «и даже расширить термину назад до 30 лет для того чтобы получить вашу компенсацию вниз к что-то которое вы можете теперь позволять с вашим новым доходом.» Другой важный шаг должен сделать конечно что вы работаете с специалистами в этой области. Лицензированное агенты недвижимого имущества испытывают в регулировать foreclosure-родственные трудыы может обеспечить большую помощь в получать ваш дом после того как оно продано прежде чем он foreclosed на. Предельно, это не может только помочь не выполняя обязательство домашнему владельцу но также помочь сохранить общину и значения других свойств в области. Свойства в foreclosure часто сидят в покинутом состоянии и обеспечивают возможность для злодеяния и вандализма. Одно изучение показало что для каждого foreclosure, значение домов внутри один блок упало один процент в одном годе. Повелительно наблюдать вне для людей хищничают на уязвимых домашних владельцах. Ожидающий решения foreclosure может привлечь некоторые людей надеются написать прописными буквами на затруднениях домашнего владельца финансовохозяйственных. Посетите вебсайт министерство жилищного строительства и городского развития США для взгляда на некоторых типичных аферах также, как можно сделать для избежания foreclosure. Процесс foreclosures меняет от положени-к-положения. Проверите с вашими местным агенты недвижимого имущества, бесприбыльными агентствами снабжения жилищем и кредитом консультируя обслуживания для больше информации. | 
