Сценарии и разрешения домашняя ассоциация владельцев
Ричард Thompson
Домашние доски ассоциации владельца могут считать после того как они посмотрены с сценариями вызывают для распознания, премудрости и компромисса. Если доска слишком несговорчива в свой думать, то конфликт и возмущение ensues. Здесь некоторые общие сценарии принятые от фактических случаев и как они сыграли вне. Штанги обеспеченностью. Пожилой widow живя в совладении перв-пола просит доска позволение установить штанги обеспеченностью на снаружи ее окон. Никакие break-ins в совладении но некоторое в области. В виду того что установкой штанг обеспеченностью было бы изменение общей области и было бы астетически непривлекательна, доска отказывает запрос. Владелец имеет штанги быть установленным так или иначе и юрист домашняя ассоциация владельцев требует ей извлекает их или терпит штрафы. Законовед владельца противопоставляет что владелец пуглив и что вмещаемость должна быть а. Партии обсуждают выселок при котором позволяют держать владельцу штанги под условиями, чтобы они были покрашены такому же цвету как уравновешивание и на сбывании, она извлекает их. Согласование memorialized в написанном документе записан в показателях документа так, что будущие покупатели завещают отдавали себе отчет согласования. Тепловые насосы. Владелец совладения урезонивает для того чтобы установить насос жары для того чтобы увеличить эффективность его системы отопления и обеспечить кондиционирование воздуха. Единственное положение имеющееся для теплового насоса находится снаружи в общей области. Архитектурноакустический комитет просмотрения отказывает его должное к посягательству в общей области. Владелец апеллирует к доске соглашается к установке при условии, что получка владельца для того чтобы доработать landscaping для того чтобы экранировать насос жары от взгляда и быть ответственн для полностью обслуживания и родственного повреждения, котор она может причинить. Согласование записано на показателе документа. Другие владельцы делают такой же запрос доски отказывают должное к видимости от улицы и невозможности экранировать установку правильн. Доска оформляет критеря по установки теплового насоса в разрешении артикулируя под что условия они может быть установлена. Пандусы гандикапа. Кресло-коляск-ограниченный владелец спрашивает позволение установить пандус в общюю область для того чтобы отжать шаги к его двери входа блока. Позволение о после того как оно обеспечено пандусу построено для того чтобы закодировать, после того как оно покрашено для того чтобы сопрягать здание и что пандус извлекается когда владелец двигает. Memorialized и записано согласование. Несколько лет более поздно, владелец должен двинуть в помогать живущий средство и выходит блок к члену семьи. Когда доска требует удалению пандуса, новый владелец требует work-related ушиб причинил повреждение спины и пандус легке для того чтобы обсудить. Доска соглашается расширить пользу пандуса если новый владелец может произвести определение компенсации работника и письмо от ее доктора заявляя потребность для пандуса. Палубы/патио/загородки/тенты. В совладение с enclosed courtyards для каждого блока, владелец строит палубу и устанавливает горячий ушат без позволения от домашняя ассоциация владельцев. Сосед делает официально запрос для этих же и отказан. Когда он указывал вне что будет существующий установка, доска соглашается даровать запрос и grandfather существующий установка обеспечил владельцев регулирует все обслуживание, оплачивает для родственных повреждений (dryrot, утечек воды, etc.) и ограничивает использование к определенным часам. Такой же стандарт приложен к всем будущим запросам. Любимчики. В запланированной общине с необходимым требованием к leash, reclusive владелец держит 2 быков ямы. Они ломали их поводки на нескольких случаев и пугали живущий дневные светы из passers-by. Доска советует владельцу что собаки должны пойти но владелец budge. Юрист домашняя ассоциация владельцев подаст иск для injunctive сброса и суд награждает его с гонорарами юриста. Цены собраны налоги против владельца. Когда владелец угрожает установить собак на доске, он и его собаки извлечутся постоянно, получают, что распоряжения суда имеет юрист домашняя ассоциация владельцев собак, котор извлекли постоянно и домашняя ассоциация владельцев окончательн получает paid когда совладение продает. Заключение. Важным рассмотрением в достигая компромиссах будет цена гонораров юриста и оплачивает их. В protracted спорах, гонорары могут получить довольно большими. На одной руке, производить такие гонорары может быть стоящ потому что домашняя ассоциация владельцев должно избежать установить плохой прецедент просто потому что кто-то сопротивляет исполнить с covenants. С другой стороны, доска не хочет растранжирить драгоценные наличные деньги для того чтобы принудить относительно незначительный вопрос когда компромисс можно достигнуть который удовлетворял бы владелец и защищал бы домашняя ассоциация владельцев. Covenants домашняя ассоциация владельцев обычно будут поддержаны судом если они ясны на их стороне и равномерно и последовательно принуждены. Если доска предписывает правило, то идет за covenants, его необходимо предназначить для здоровья и счастья резидентов или усилить домашние рыночные стоимости. Ободрено т говорить, что, доска изыскал компромисс когда по возможности покуда он не повреждает силу домашняя ассоциация владельцев принудить covenants. Посмотрено с вариантом для того чтобы воевать или компромиссом, положитесь к latter. Для более новаторских разрешений управления домашняя ассоциация владельцев, см. www.Regenesis.net. | 
