Smogл поднимать газовые цены убить пригороды? Как только американцы начинают осуществить что high-cost газ должен здесь остаться, больше домашних владельцев, включая молодые семей, будут хотеть жить в центральных городах и будет нажим для больше общественныйа местный транспорт, предсказывают Stuart Gabriel, директор центра Lusk, недвижимое имущество думают - бак на университете южного California. В Лос Ангелес-ареа, Габриэль говорит что KB водит дорогу к новому Ну тип района который передаст городу European-type более высокая плотность. Первая из высокой плотности KB урбанской, смешанн-используют проекты будут комплексом 2 миллион-квадрат-ног роскошных гостиниц и личных резиденций построенных в товариществе с International Marriott hotelier и AEG, компанией спорт-и-зрелищности которая имеет центр штапелей L.A. «Если вы и возврат I к Los Angeles 15 лет от теперь, мы не идете увидеть (течение) упорнейшую картину домов здания предназначенных для одной семьи detached более далеко и более далеко в пустыню, то» Габриэль говорит. Вместо, он надеется «более плотный центр города, более плотные пригороды внутренн-кольца… город который более вертикальный.» Принимать работа полный рабочий день, $3 наполняет газом, 26 миль в галлон и 50 центов миля для обслуживания и никаких гонорары стоянкы автомобилей, roundtrip 50 миль не коммутируют цены больше чем $646 месяц, или больше чем $7.750 однолетн, согласно городу Bellevue, мытье. ' s коммутирует чалькулятор цены. Roundtrip 10 миль коммутирует уменьшает то до около $1.550 однолетн, или $517 ежемесячным. Т сбереженияа могут оплатить для дополнительные $80.000 на ссуде под недвижимость, согласно Давиду Kasprisin, администраторов по сбыту заречья для национального CO. ипотеки города в Чiкаго, практический метод которого что каждые $250, котор вы можете освободить вверх приравниваете грубо $40.000 больше вы можете одолжить на в настоящее время 6.5%. (www.realestate.msn.com)
Недвижимое имущество MSN (8/18/06); Мэрилин Левис [Возвращение к верхней части]
Действие позыва страховщиков на рискованых ипотеках Компании страхования ипотечной задолженности начинали признавать с федеральными агентствами банка, котор нужно подействовать, что быстро ограничили ипотеки интереса-только и ипотеки «варианта» позволяют заемщикам решить для того чтобы отплатить каждый месяц. Над прошлыми 5 летами, миллионы американцов покупали или перефинансированные дома using эти займы потому что месячные платежи более низки чем с традиционными займами фиксированного курса. Они в настоящее время определяют около 1/3 из всех новых ипотечных кредитов, согласно данным от первого американского LoanPerformance, и в high-cost Вашингтон, D.C. они определяют половину. Страховщики говорят они потревожено о широко распространённый foreclosures если некоторые из этих новых заемщиков не выполняют обязательство на их займах, то когда они переустановлены и компенсация отрегулирована вверх для того чтобы отплатить полные задолжанные интерес и главу. Ассоциация банкошетов ипотеки предупреждала что устанавливать новые правила на этих нетрадиционных займах могл stifle рационализаторство продукта. Крен гарантии сказал новые правила могли иметь «отрицательня влияние на наличии кредита для того чтобы самонавести владельцы.» Около 70% из покупателей принимают вне ипотеку регулируем-тарифа варианта, которая позволяет покупателю избежать оплатить даже полный интерес на займе, кончают вверх оплачивать самому низкому допустимому количеству каждый месяц, согласно Федеральн Страхованиям депозитов Insurance CORP. (www.washingtonpost.com)
Вашингтон Пост (8/21/06); Kirstin Downey [Возвращение к верхней части]
Верхние города где ставки процента по закладной ударят едоков самое трудное Я основан на изучении ипотек регулируемого тарифа subprime в 130 американских городах, ЖОЛУДЬ группы барбоса сказал что поднимая процентные ставки будут иметь их самый большой удар на рынках в юге и Midwest. Согласно рапорту от ЖОЛУДЯ, рукоятки составили три четверти из всех ипотечных кредитов subprime в 2005, вверх по от половине в 1999, и 60% из займов subprime установлены для того чтобы иметь их процентные ставки измененные в конце года. Покупатели с займами subprime уже оплачивают более высокие процентные ставки, более правоподобны для того чтобы иметь более низкие доходы и не имеют так много ресурсы, котор нужно справиться с регулировкой к более высокой процентной ставке ипотеки. Верхние 10 областей at risk для «удара регулировки тарифа» являются следующими: Детройт и огниво, Mich. ; Мемфис, Tenn. ; Джексон, Miss. ; McAllen, El Paso, Ларедо и Brownsville, Техас; Springfield, ILL.; и Birmingham, Ala. (www.realestatejournal.com)
журнал улицы RealEstateJounral.com/Wall (8/18/06); Ами Hoak, от Marketwatch [Возвращение к верхней части]
После 5 лет роста, падение цен на внутреннем рынке Как часть национальной тенденции в регионарные рынки, котор то вело страну во время заграждения снабжения жилищем видят цены сплющивает или склоняет как число непроданных домов на рынке взбирается, медианные цены домов в нескольких частей Вашингтон, зоне D.C. склоняли при сравнении с такого же времени в прошлом году. В графстве Loudon, Va., например, медианные цены домов продал в июне упал 1.2% последних месяца сравненного с год предыдуще, согласно Столичн Регионарн Информационным системам Inc., обслуживание множественного перечисления зоны. Хотя склонениями будут малы и не универсали, они значительно потому что они маркируют the first time в половинном декада что цены на внутреннем рынке падали в пядь 12 месяцев. Економисты разделены сверх foreshadow ли склонения более большие понижения цен в месяцах вперед. «Smogло быть падением 5% в ценах? Smogл оно быть 10%? Оно, оно будет недолговечн, потому что требование право там на боковых линиях,» сказал Давиду Lereah, главному экономисту национальной ассоциации Realtors®. Питер Morici, економист на университете Мерилендаа, сказало цены smogло упасть 10% в конце года, и возможно 20% «к этому времени он повсюду.» (www.washingtonpost.com)
Вашингтон Пост (7/26/06); Tse Tomoeh Murakami [Возвращение к верхней части]
Селитебное Affluenza: Как Remodeling был обсессивнофобической работой Ультра-Богатого Доллары домашнего улучшения несоразмерно льют в расквартировывать для очень богатого отчасти из-за факта что более большие дома требуют большого remodels, но вероятно также из-за обсессивнофобических remodelers без финансовохозяйственных ограничений которые были странно preoccupied процессом конструировать или remodeling их дома. Согласно переписи У.С., сумма денег потраченное в домашних проектах конструкции владельца самых состоятельных индивидуалов всегда опережало те с меньше деньг. В 1993, самая высокая категория дохода потратила около 55% больше чем второй по высоте категория дохода. Но в прошлом немногие леты, тот зазор расширял, при категория самого высокого дохода тратя больше чем 325% больше чем второй по высоте категория дохода. Согласно Джим Lapides, оратор для совета NAHB Remodelors™, remodeling заграждение на рекордно высокий уровень, при $215 миллиардов потраченных национально в 2005 и $238 запроектированном на 2006. Недавн, remodeling цикл также ускорял ход, при кухни и ванные комнаты проходя реновации 30% более быстро чем декада тому назад. Теперь, обильные домашние владельцы часто конструируют их дома с идеей запланированного устарения - выбирающ нейтральные цветы и отделки на более постоянных материалах как стены и пола, но использующ яркие, необыкновенные материалы для вещей как countertops которым они планируют изменить каждую пару лет. (www.sfgate.com)
Строб San Francisco (8/18/06); Carol Ллойд [Возвращение к верхней части]
Покупатели Yearn для большого изображения на TV Изменения происходят внутри стены больших новых домов повлияют на как люди наблюдают телевидение. Некоторые тенденции сделают его более легким приспосабливать в экран как большой как 103 дюйма, пока другие сделают его более каверзным для того чтобы найти правое пятно для даже sought-after экрана 50 дюймов. Хотя в много случаев будет как раз другим именем для подвала, около 10% из домов строятся с комнатами средств, согласно NAHB, и эти могли легк иметь космос для большого экрана в домашнем театре. Разваливаясь мастерские спальни также все больше и больше благоприятный для больш-экрана TV, согласно Gopal Ahluwalia, недостаток штата NAHB - президент для исследования, которое говорит средний размер комнаты теперь рос до 15 футов 20. Однако, при кухня раскрывая вверх в комнату семьи, все комнаты исчезают и в 10 летах, Ahluwalia предсказывает, живущий комната будет о, включая нутряные стены где TV мог быть повиснут. Комнате нужно иметь ширь стены почти 4 и ног половины широко для того чтобы приспособить экран 60 дюймов раскосный. И телезритель должен сидеть не более близко чем 1.5 времени диагональ 1080p high-definition TV, самого высокого имеющегося разрешения. (Практический метод 2.5 времени для TVs с более низким разрешением.) В случае 60 дюймов TV, то около 8 футов от экрана. (www.nytimes.com)
Неш Ыорк Тимес (8/4/06); Damon Darlin | 
