Нормы благодарности цены на внутреннем рынке показывая «исторические» Broderick Perkins
благодарность цены на внутреннем рынке Год-над-года было вверх по почти 5.9 процентам в конце last year общенародно, но то будет самый низкий уровень с 2003, согласно индикатору lagging который точно не отражает сегодняшний рынок недвижимости. Данные недавн выпустили от офиса индекса цены на внутреннем рынке федерального промаха предпринимательства на четвертаи четверть 2006 показывают 282 городов на списке OFHEO «выстроенных в ряд» столичных статистически областей (MSAs), 256 имели благодарность четвертаи четверть позитва, 25 имели склонения и одно имело неизменный тариф благодарности. Данные, уже 2 месяца старого, однако, показывают некоторое отклоняют. «Эти на данные показано что, на целый, цены все еще поднимают, albeit на гораздо медленнее побежке,» сказал B. Lockhart директора Джеймс OFHEO. «Это предлагает что благодарность цены на дом, для теперь, больше в линии с историческими нормами,» его добавило. Обще, за исключением ежеквартального тарифа благодарности 1.03 процентов во время третьей четверти в прошлом году, тариф 1.2 процентов четвертаи четверть не который низко в виду того что он ударил такую же метку в четвертаи четверть 1999. Опять, за исключением третьей четверти в прошлом году, когда annualized ежеквартальный тариф благодарности был 4.11 процента, тариф четвертаи четверть annualized 4.47 процентов в 2006 не то низкое также с четвертаи четверть 1999 когда было 4.49 процента. Тариф год-над-года 5.87 процентов благодарности сравнивает до 5.98 процента в третей четверти 2003 и 5.11 процентов, снова, в четвертаи четверть 1999, согласно данным по OFHEO. Географические тенденции были также явно. Положения с большими тарифами благодарности во время четвертаи четверть, 2005 периода к четвертаи четверть, 2006 были всеми северозападные положения: Юта (17.6 процента), Вайоминг (14.3 процента), Айдахо (14.0 процента), Вашингтон (13.7 процента), и Орегон (13.5 процента). Положения с самыми низкими тарифами благодарности были больш Midwestern: Мичиган (на -0.4 процентах, единственном положении с средним охватывающий всю страну умалением), Массачусетс (0.5 процента), Огай Огайо (1.0 процента), Индиана (2.3 процента), и Минесота (2.5 процента). «Выстроенное в ряд» MSAs с большими тарифами благодарности было также северовосточными местами: Согните, ИЛИ (21.4 процента), Wenatchee, WA (20.9 процента), и Provo-Orem, UT (19.9 процента). С другой стороны, Санта Барвар-Санта maria-Goleta, 4.2 процента) соединенные Midwestern городки Kokomo, ВНУТРИ (- 5.3 процентов) и Джексон CA MSA (-, MI (- 3.9 процента). В «unranked» категории городков с более малыми образцами Waco сбываний, TX, имело большое склонение год-над-года в ценах на отрицательном 4.05 процентах. Только 3 других города показали снижения цен. Среди unranked городков, другой город Техас, Midland, произвел большой тариф благодарности цены на внутреннем рынке на 25.45 процентах -- самое высокое среди всех городов выстроило в ряд и unranked. Другие включенные тенденции нотабля: - Ежеквартальное благодарность decelerating наиболее быстро в Тихом океан разделении переписи где цены росли только 0.4 процента от третьего к четвертаи четверть.
- Большая часть, 21 из 26, выстроенные в ряд метро в Калифорния показала отрицательные ежеквартальные тарифы благодарности.
- Невада, которая имела самое высокое охватывающий всю страну благодарность в нации 2 лет тому назад, теперь выстроила в ряд 40th среди положений с благодарностью четвертаи четверть только 3.9 процентов.
- Спасибо низкие инвентари, 7 зон Катрина урагана поврежденных показали двузначное благодарность цены на внутреннем рынке в 2006.
- Разделение горы пришло внутри с более высокими ежеквартальными и однолетними тарифами благодарности чем любое другое разделение переписи. В пределах зоны, однако, будут широкие изменения. Ежеквартальное благодарность превысило 2 процента в Вайоминге, Юте, Айдахо и Неш-Мексико. Аризона, между тем, испытала гораздо низкее ежеквартальное благодарность 1.0 процентов. Цены Невады просклоняли 0.2 процента.
|
