Консультант снабжения жилищем:

Консультант снабжения жилищем: Вы Litigate или Arbitrate

Бенни L. Kass

Приблизительная цена для того чтобы исправить эти ремонты будет около $9.000. Мы послали письмо требования к продавецам, и они отказывали сделать все ложные заявления. Наш контракт на продажу обеспечивает что любой спор между покупателем и продавецом необходимо сперва посредничать. Соответственно, мы пошли к посредничеству, но без успеха.

Посредник предложил что вместо хранить тяжбу, мы должны пойти к обязательности решений арбитража. Будет разницей между судебным процеччем и арбитражем?

Ответ: Во-первых, вы реально хотите потратить долговременно воевать над этим делом? Пока я в любом случае не умаляю количество что он будет стоить вас к ремонту, если вы решаете сохранить юриста, то цена судебных сборов может очень хлынуться превышает количество ваших повреждений. Когда-то она оплачивает признавать факт что вы можете быть введены в заблуждение, но исправляет проблемы и двигает дальше с остальноями вашей жизни. Сидеть в суде общего права -- или появляющся перед третейский судья -- может быть травматичный, frustrating случай.

Разрешение другого спора -- общ названо ADR -- будет банальным в сегодняшней экономии. Больше и больше корпорации требуют арбитража в случае спора едока. Наши суды разделены дальше ли такие «арбитражные оговорки» в подрядах boilerplate действительны и осуществимый. Некоторые суды принимают положение если едок полно не понять последствия арбитража когда они подписали подряд, та клаузула нельзя принудить. Другие суды принимали противоположное положение.

Где 2 партии добровольн включались в подряд требует арбитража, однако, в большинств случаи суды не позволит спор быть litigated. Повсеместно в эта страна, судьи всегда будут говорить «арбитраж благосклонности судов.»

Общеизвестно, судебный процечч требующий много времени и дорог. Суды повсеместно в эта страна имеют чрезмерно нагрузки случая, и несмотря на задушевные усилия судей и администраторов суда, судебный процечч все еще может волочить дальше на леты прежде чем окончательное разрешение достигается. И, по мере того как мы увидели недавн в пропускании now гнусном «задыхает» тяжба, легкомысленные, vexatious тяжбы смогите также быть принесено -- даже судьями.

Одним методом разрешать спор будет арбитраж. Если обе партии к спору соглашаются принять их случай к обязательности решений арбитража, то под большинств обстоятельствами продолжение арбитража можно выполнить в пределах чем год, и часто более менее чем 6 месяцев.

Я использовал для того чтобы думать что арбитраж был более менее дорогим чем принимающ спор к судам. Однако, несколько лет тому назад, общественный гражданин -- бесприбыльная организачии общественного интереса -- выдал рапорт показал что арбитраж может в действительности быть дорогле для едоков и работников чем using суды.

Согласно общественному гражданину, «цена к истцу начинать арбитраж почти всегда более высока чем цена учреждать тяжбу.» Например, арбитраж может стоить каждому участнику нескольк 100 долларов как раз для того чтобы начать процесс; хранить тяжбу в Верховном суде DC только будет стоить вам $120.00.

Дополнительно, общественный гражданин обусловил что «арбитраж седлает требователей с избытком экстренных гонораров что они не будут поручены если они пошли к суду.», то

В случае если вы все еще заинтересованы в следовать арбитраж, здесь будет как они работают. Если вы используете обслуживания американской ассоциации арбитража -- ведущий организация в этом поле -- вы храните вашу жалобу с местным AAA. Гонорар поручен, основанный на количеством, котор вы требуете против вашей противницы.

AAA задаст работника социальной службы, который будет координировать продолжения. Обе партии получат список приблизительно 20 потенциальных третейский судья. Каждое перечисление будет содержать кратко биографическое заявление на каждом индивидуальном. Обе стороны могут, потому что любой отсутствие причины) крест причины (или с так много имен на списке как желает. Как только ассоциация получает списки назад от обеих партий, выберут третейский судья от среди индивидуалов имена которых не были уничтожены.

Третейский судья после этого зададут случай. Календар будет представлен к обеим сторонам, которые будут спрошены, что пересекли с дат которые не имеющиеся для слуха. Как только третейский судья получает список имеющихся дат, и также обусловливает приблизительно сколько часы или дни продолжение арбитража примет, дата арбитража будет выбрана.

Под некоторыми обстоятельствами, правила AAA позволяют партии включить в форме продолжения открытия, whereby любая сторона может представить вопросы которые необходимо ответить к в сочинительству, проворно другой стороной. Открытие на усмотрение индивидуального третейский судья.

Incidentally, вы можете иметь одно третейский судья, или вы можете спросить панель 3 третейский судья.

В день слуха арбитража, третейский судья дирижирует относительно неофициальный слух. Люди часто сидят вокруг таблицы конференции на местном офисе AAA или в офисе третейский судья, и они ясно очень неофициальне чем судебная система.

Как только мнение вручено вниз третейский судья, оно вообще связывает на всех сторонах. Закон случая повсеместно в страна очень ясн что мандатарий, обязательность решений арбитража редк будет overruled судами. Суды только опрокинут третейский судья если он или она были произвольны или капризны в представлять решение.

Много лет тому назад, я был сильным защитником процесса арбитража. Над летами, однако, я передумал. Мои заботы идут только к арбитражным издержкам. В суде общего права, будут несколько предохранения от должного процесса позволяли обе стороны, которая не могут быть имеющейся с арбитражем. Правила доказательства -- независимо от того, как архаическо они могут показаться -- исключит некоторое доказательство не имеет никакое место в зале судебных заседаний. Например, доказательство слуха, где одна персона свидетельствует другое говорило ему или ей, не вообще допустимо в суде.

В продолжение арбитража, однако, третейский судья обычно будет впускать все доказательство представленное обеими сторонами. Правила нестроги и третейский судья звонит.

Другой недостаток к арбитражу что не требуют, что хранят третейский судья (или панели третейский судья) написанное мнение. Часто, третейский судья вручает вниз решение одного параграфа, награждая денежную сумму к одной стороне или другому. Ясно, проигрышный партия озаглавлена для того чтобы знать почему он или она потеряли, но в отсутствии написанного объяснения, партии confused и деиствительно осаживают.

В суде общего права, все партии в судебном процечче обычно понимают рассуждение за мнением судьи -- согласитесь ли или не они с окончательной прикажите. Судья или передаст мнение от стенда с длинномерным объяснением, или напишите всестороннее решение сопровождая постановление суда.

Окончательно, одна из вех нашей юридической системы будет правом апеллировать решение суда низшей инстанции. Судьи людск и могут (и сделайте) совершить ошибки. Апелляционный процесс дает проигрышный партии другой укус на яблоке. Апелляционный суд overrule определение суда первой инстанции фактов, а тщательно проанализирует факты по мере того как они относят к правовым принципам. Как показано более раньше, решение третейский судья не вообще appealable.

Ясно, будет заслуга к арбитражу в много примеров. Если спор находится в ряде, то $5 до $20.000 он не может оплатить потратить то же самое количество деньг для судебных сборов в судебном процечче. Часто, однако, судами малых заявок будут самые лучшие середины разрешить малые споры. Вы должны проверить подсудное количество для суда малых заявок расположенного в графстве или городе в вы живете.

В Maryland, Вирджиния и округе Колумбия, если ваша заявка для $5000 или, то вы можете использовать обслуживания суда малых заявок. (В Maryland, как окружной суд, и в Вирджиния названном разделение малых заявок).

Ваша заявка для $9.000. Если вы охотно готовы уменьшить вашу заявку вниз до $5.000, то вам не нужно юрист хранить в суде малых заявок где ваше свойство обнаружено местонахождение. Часто, простая опиловка тяжбы пришпорит другую сторону попытаться достигнуть дружественное урегулирование.

ПРИМЕЧАНИЕ: Отчет о общественного гражданина, озаглавленный «арбитражные издержки», можно найти на их вебсайт на publiccitizen.org.